生活要知足长乐, 美国这些城市的房价只涨了一位数而已

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在美国一些城市，房价每年都以两位数的速度上涨，而且丝毫没有减速的迹象。

& o) ?7 |9 B- e  J/ Z( P! W

) U% I6 ^( ]. P6 }据24/7 Wall Street报道，美国房地产网站Realtor依据9个指标：

*2016年房价涨幅在4％-12％之间

3 H) c9 k. ~& s: q$ ^# l*房屋供应充足（3至7个月）
) Z( I+ ~5 v& V# u
*负担能力（收入与房价比例）
& }, d" ]: L9 b: d# g# O
& r" z& a3 e3 V* s* K4 V( i+ H*经济危机后新屋开工量

* @1 c5 q, I: e: y2 q! r*房屋上市到出售的天数中值（越低越好）

*止赎率

. n, c; H& {/ I*溺水屋百分比

/ n0 k* N! M0 q9 o" _" x) g1 F7 u- v*价格下降的房屋比例
& J/ @. Y' \; N& q9 R
' c* v7 D8 Z6 n2 C9 Z/ [3 W*低失业率
4 A$ B; ?  o2 H/ r: W  }1 j
- R5 S% w6 t+ m5 q) ?% q对全美150个房地产市场进行研究，发现下面这10个城市的房价相比稳定。

1. 柯林斯堡，科罗拉多州（Fort Collins, CO）
) l- X! \2 \1 G) ]/ H9 b

房价中位数：$376,000
年增长：7%

4 P2 D* {1 }" X/ M. F' O2. 麦迪逊，威斯康星州（Madison, WI）

房价中位数：$272,500
年增长：10%

, i: V) ]( d( h" p1 M6 L3. 达勒姆，北卡罗来纳州（Durham, NC）

房价中位数：$320,000
年增长：10%
% M% C0 P, W: W" |" ^7 f+ d% Z
4. 檀香山，夏威夷州（Honolulu, HI）

房价中位数：$649,500
7 I0 t7 H# ?2 d/ t) c7 z年增长：9%

; h# O) X( H% X: U1 p5. 格林维尔，南卡罗来纳州（Greenville, SC）

房价中位数：$234,000
年增长：10%

- @# D* b0 N* P2 w8 e: O: s+ y6. 安阿伯，密歇根州（Ann Arbor, MI）

房价中位数：$286,000
! {% V6 Z. \' H5 R3 A  a+ l年增长: 10%
. F# h2 W7 m+ T& @$ a% m$ D
7. 曼彻斯特，新罕布什尔州（Manchester, NH）

房价中位数：$293,500
年增长：9%

8. 塞勒姆，俄勒冈州（Salem, OR）

房价中位数：$283,000
2 a7 b' {4 K- r3 X. w3 m年增长：11%
4 E* q; P5 m( x; S6 c0 p' ~0 E
9. 俄克拉荷马城，俄克拉何马州（Oklahoma City, OK）
& h* c' a5 [+ m8 g2 E. e, D

房价中位数：$219,000
& \$ p( H# }4 }; W& ^- V( T  S4 E年增长：7%
% Z( G5 `1 @; d& q# D, g% w2 }
; k) o' o6 X8 F5 ^% S10. 圣安东尼奥，得克萨斯州（San Antonio, TX）

房价中位数：$276,000
3 P& n( ?! ?6 n/ z$ s年增长：5%

来源：侨报网

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