生活要知足长乐, 美国这些城市的房价只涨了一位数而已

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在美国一些城市，房价每年都以两位数的速度上涨，而且丝毫没有减速的迹象。

7 }7 @9 W; W6 X) M7 l+ j5 ^; X  H

据24/7 Wall Street报道，美国房地产网站Realtor依据9个指标：

*2016年房价涨幅在4％-12％之间

5 h8 b5 O: ]* v*房屋供应充足（3至7个月）

% B+ i+ `0 F1 x7 d*负担能力（收入与房价比例）

: Q9 w9 ?4 g5 j/ q4 G0 d1 K*经济危机后新屋开工量

*房屋上市到出售的天数中值（越低越好）
5 ]0 a+ x; s1 v9 K1 O1 W- K! W
*止赎率
- b) ~4 \5 ]0 x1 z4 W$ A2 c
*溺水屋百分比
8 K! b5 T1 g8 Q. x6 @, _; I4 F
*价格下降的房屋比例
6 T1 d- G6 b! j0 g) u  z7 ], `
*低失业率

对全美150个房地产市场进行研究，发现下面这10个城市的房价相比稳定。

$ L/ k- P' ?! S! Y* b3 }; u5 q1. 柯林斯堡，科罗拉多州（Fort Collins, CO）
* I5 g5 q& q* a/ F* {( k) l

房价中位数：$376,000
! [" H! _( ]9 y) `年增长：7%

5 n6 t$ q. C: P9 W2. 麦迪逊，威斯康星州（Madison, WI）

房价中位数：$272,500
9 ~0 ~& ]/ E1 z, q6 r年增长：10%
5 o9 y/ t+ r* y
0 F6 O$ [- g3 [8 _! P. f3. 达勒姆，北卡罗来纳州（Durham, NC）
: V! [, {! Y# J9 R) ]0 o

房价中位数：$320,000
年增长：10%
5 {- y% ?2 {* B: S
% B/ m* P; k2 Y! F$ w4. 檀香山，夏威夷州（Honolulu, HI）
5 ?5 n9 o/ D4 u+ Z6 S& r

房价中位数：$649,500
年增长：9%

% j8 [0 \4 I: b5. 格林维尔，南卡罗来纳州（Greenville, SC）

房价中位数：$234,000
年增长：10%
  u6 l# s+ \! p: D; M2 Q3 R  w  X
! E# E! n. A/ H9 z6. 安阿伯，密歇根州（Ann Arbor, MI）
6 _& j5 F' c9 Z- S0 D

房价中位数：$286,000
年增长: 10%
" k7 W. o  A$ @$ d0 Q
7. 曼彻斯特，新罕布什尔州（Manchester, NH）
. S! z1 m7 K1 v  L" x* _- Q

房价中位数：$293,500
+ J3 ]  a& M) o! ?* C4 ~0 a! M年增长：9%

8. 塞勒姆，俄勒冈州（Salem, OR）

房价中位数：$283,000
" r7 x# |) _) _$ K年增长：11%

3 w2 G; m! l" P5 Z  ^6 p" k& r9. 俄克拉荷马城，俄克拉何马州（Oklahoma City, OK）
8 L6 X, |  u5 @' k9 e

房价中位数：$219,000
年增长：7%
* E( @! t$ i! O  H! D) E
: B# u9 e6 Q" P  J10. 圣安东尼奥，得克萨斯州（San Antonio, TX）

房价中位数：$276,000
- t4 k$ u+ v8 d5 N8 B- P  r: m年增长：5%

来源：侨报网

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