生活要知足长乐, 美国这些城市的房价只涨了一位数而已

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在美国一些城市，房价每年都以两位数的速度上涨，而且丝毫没有减速的迹象。
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* E, p. y% U4 j4 g( y

据24/7 Wall Street报道，美国房地产网站Realtor依据9个指标：
& S4 P9 v: ^4 [# S/ a: D: b# f
  |$ W9 J0 z, t" T0 _*2016年房价涨幅在4％-12％之间
" L, _; z' m8 Q% @4 H, a( \# W3 X
6 x6 y* n) z2 @, }, G*房屋供应充足（3至7个月）

*负担能力（收入与房价比例）

' @# e5 [; U7 o0 V  B*经济危机后新屋开工量

*房屋上市到出售的天数中值（越低越好）

*止赎率
+ u4 o/ a# {  k) b) N& Z
*溺水屋百分比

4 c9 Y7 C4 D9 U( k3 E4 [/ ^, k. |% F*价格下降的房屋比例

; K$ m5 O1 s2 d( O$ l% q+ O3 s) _9 V*低失业率
! I" D; a' O6 R
, ~1 W  ]0 E) I" e- |- N2 A  a对全美150个房地产市场进行研究，发现下面这10个城市的房价相比稳定。
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( m' X. ^2 D5 U. b+ g

1. 柯林斯堡，科罗拉多州（Fort Collins, CO）
% S5 b/ }% ^% v* {+ H9 x1 }

房价中位数：$376,000
年增长：7%

5 \9 P( K  C, E3 k7 ^& Q2. 麦迪逊，威斯康星州（Madison, WI）
6 M: T- r9 \8 |4 B( O6 v
房价中位数：$272,500
1 U" a: p5 {2 x4 l  }; v% P( M3 Q/ [年增长：10%

( T# |  D4 I. @: A5 D3. 达勒姆，北卡罗来纳州（Durham, NC）

房价中位数：$320,000
+ ^" p: k. f& H+ |2 B年增长：10%
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4. 檀香山，夏威夷州（Honolulu, HI）

房价中位数：$649,500
年增长：9%
2 [+ Z5 E/ d/ p+ o- l
5. 格林维尔，南卡罗来纳州（Greenville, SC）

房价中位数：$234,000
6 h* E) B" u7 K; n4 E年增长：10%

6 z. h# d( g$ J' t) P$ x9 E6. 安阿伯，密歇根州（Ann Arbor, MI）
+ i4 X4 Y: F" P% ?: `" {2 h3 \4 Z/ q  j8 f

房价中位数：$286,000
年增长: 10%

7. 曼彻斯特，新罕布什尔州（Manchester, NH）
9 N! v5 |6 k/ x! j; N

房价中位数：$293,500
/ [4 n' E' c1 G# }1 ]年增长：9%

- s& D% ^' n7 K8. 塞勒姆，俄勒冈州（Salem, OR）

房价中位数：$283,000
# H1 B: x  p3 s" u3 K: a6 z年增长：11%
+ s% h. i! U& u2 g
9. 俄克拉荷马城，俄克拉何马州（Oklahoma City, OK）
3 v% w. P9 V! q+ i2 S3 h" ]1 z

房价中位数：$219,000
年增长：7%
8 W. [* L1 h" i' ^, ^! b9 [
* @) k0 k! v* `; K) m10. 圣安东尼奥，得克萨斯州（San Antonio, TX）
4 D9 @, o% W& E; `1 Y, w& S. A

房价中位数：$276,000
. i) x; ]+ U: J4 {年增长：5%

来源：侨报网

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