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学生到美国留学,如果不是入往学校提供宿舍,则大都需要租房居住;一些位于学校附近的公寓,常是奇货可居,甫推出市面就被人“秒杀”,如果留学生人不在美国,就更容易为找房而感到心急如焚。而骗徒往往就利用留学生急于租房子的心态设下圈套,不得不察。 # b9 f7 W( _- W4 E
租房诈骗在美国并不罕见6 d6 k- h+ I6 Y% l5 j
编号:003 类型:诈骗及财产安全 案件:租房诈骗案* G" K+ k6 r) T) y7 O
安全威胁指数:★ 案件回顾
/ A' u* N5 ]: B( a" U; m在2016年8月底来北加州伯克利加大交流学习的中国学生王路说,大学周边房源紧张,历时两个月才成功找到出租房。先是碰到十几次骗子盗取QQ号,又因人不在美国,看房子不方便和来不及下订金,中意的房子两次被别人先下手为强。 : q; K6 N6 ]5 r' O: o' s
学区房源紧张,很难租到满意的房子5 y# n% }' _" D- A
王路说,5、6月就开始留意大学周边房源资讯,先后在Craigslist、伯克利加大的BBS论坛及Zillow等网站查找,但当时时间稍早,放出的房子是6、7月开始出租的,理想住处不多。到6月,王路托朋友用帐号登陆伯克利中国学生学者联谊会BBS论坛上发找房广告,却十几次碰到租房骗子。 $ ^# D* ^/ v8 Q# O, @# j
新闻曾报导,加州大学的学生成为“租房骗子”的目标; m# _7 ^% I1 U6 ]/ z! N
她发现骗子有两种,一种是直接在论坛上发帖子,一种是回复网友的邮件或帖子说有房源。无论哪种,内容都很详细,房子条件诱人。如写明:“一室一厅,适合一家居住或2-3人合租,客厅已经隔开,相当于两室加厅,家电家具生活用品齐全拎包入住,固定停车位,生活便捷。热水暖气免费,配有空调两个,楼下有洗衣房。随时可入住,租期灵活。”且在帖子中注明网址,可查看房子图片、租金和地址。 . I6 G. B7 f+ L& i- H, e- l# C
骗子提供的“租房信息”内容详尽
+ Q. X: r* x5 V# I' r' L) v. Z- q 王路说,打开网址会发现要输入QQ号和密码,“我感觉不对头,按照方便省事的道理,应在帖子中直接注明图片和地址,输入密码不正常。再翻看论坛,发现帖子原文下面有人说是骗子,还置顶文章提醒谨防骗子;所以我推断肯定是骗子,利用找房人着急的心态骗取QQ号,进一步行骗。” 5 _5 [+ W! A) Q& t2 q
谨防骗子, N0 o8 x6 d3 q8 l+ w, I. _
经历骗子事件后,王路更加小心,而大学校园南边屡次有罪案发生,所以不敢租。若看到帖子中有留下电话的会试一试询问,因微信和电邮联系有时回复较慢,且自己留在中国,人不在旧金山湾区,看房很不方便,“曾先后看中两套不错的房子,都因为下手慢了一点,被其他人先下订金抢走。” 3 E0 s. x" I0 I5 h3 \, J
租房诈骗时有发生
' J7 c: w' X% {) v 王路直到来美前一个月才找到艾伯尼(Albany)的两房两厅两卫的房子,月租2600美元,开车到大学约10分钟。她准备找人分租,分担租房压力,“学校周边房子奇货可居,条件并不太好的一房一厅月租2000美元以上,更好的就3000多美元。这次租房给自己提了醒,一定要早点出手,但同时又要小心被骗。” 6 K3 v- X, x: {6 P X
美国的租房网站上也有不少骗局
3 r* i7 {, b2 P! M, X% Y 专家点评' ~0 p- {. C3 g
有些骗徒利用craigslist.org行骗,通常的手法是:在craigslist的广告贴上,写的不是很详细,无图无电话,有兴趣就需要发邮件过去咨询。而回复的邮件内容通常相当丰富及详细,一般会包含下列几点: , t% {% a) ~- {0 F8 A
租房诈骗时有发生
. _7 c# ~0 R# ]* I# S* Q- {/ j d 1. 房东不在美国,暂时不能回来,所以不能当面交易;或者非常忙碌,沒空让准租客先看房。 2. 如果要先看房,有兴趣者要在指定的网站获取一份“信用报告”。获取「信用报告」之前要输入自己的个人资料,包括社会安全号码(即工卡号码),并要缴交费用。 3 m% D8 z2 [& m% w0 o3 X
租房诈骗时有发生
5 K$ R. K3 k% E3 U 3. 合约文件及门匙会通过速递送到租客处。 4. 租金通过西联汇款汇过去。 5. 如果你需要看室内照片的话,那些装修明显是样板房,简约风为主。 ) G6 c" O9 j F) X
常见的租房诈骗邮件
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常见的租房诈骗邮件- x: _1 R; ]* p o
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! ]/ ?9 n; l! a7 [7 p0 l常见的租房诈骗邮件
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! R: o, j* Q2 \% ?% i& A有可能在邮件里会说的情况还有: 1. 听觉不好,不能听电话。 2. 最近出了什么事故。 3. 如果预先付3个月租金会特别打折。
; S: Z& {+ n# H& o警方逮捕租房诈骗犯
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