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根据2014年最新数据,网站HSH总结了全美10大城市买房需要达到的年薪水平。排名前三的城市分别是旧金山、圣地亚哥和纽约。加州有三城市上榜,不愧为 Golden State!
# r7 I. P/ C7 \7 g据商业内幕杂志报道,房屋贷款资讯网站 HSH.com 根据美国房地产经纪人协会 (National Association of Realtors )提供各城市的中位数房价、30年利息、平均房贷、固定利率抵押贷款、房产税和房屋保险支出等等的数据,分析出一个家庭若要买下一间中价位房子所需的年薪。
/ y# C) B: j6 j9 t3 ]" P, i旧金山
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4 g, z6 H& S# z. d; n( G" r" ]- W8 t: r+ \+ s% i
$ ~- m" ~. \* ~/ |. x( g
- D0 {: J' g) c: Q$ h这座城市能拔得头筹并不令人意外,矽谷是各大科技龙头们(如 Google, Apple, Facebook, Oracle)的根据地 ,这里聚集着许多科技新贵,平均年薪有10万美金,远高于美国平均家庭收入。当地光是租屋就所费不赀,更不用说物价水平了,还有许多投资客在这里炒房。在这城市过好生活的人非富即贵阿,房价上涨速度惊人!
8 h. d2 O) Z( f2 B人口数:777,660
! t$ E' r# O, _房价中位数:$769,600
& o+ C5 c+ U8 a8 s/ e每月房屋贷款:$3,511
# v, b6 ] W! _/ ?. f买房所需年薪:$150,500 " k; l8 s% y6 L. q/ K0 V
圣地亚哥
2 S, T# o0 d2 W! s/ X4 s: v# U1 h9 ^5 @2 i: K
天气好生活品质好,拥有绝美 La Jolla 海岸的圣地亚亚哥是许多美国有钱人退休后的最佳选择。不但海边有许多豪宅与高级社区,也有许多宜人的休闲活动选择,如高尔夫球场、游艇、马场及许多大规模的主体乐园:San Diego Zoo、Sea World、Safari Park、Lego Land,还有 Old Town 附近的 Balboa Park。
! x" n: }( U5 a" A' `人口数:1,284,347 ! b5 {6 e N$ n. G) Q
房价中位数:504200美元 * Y! H( ~6 S7 ]( Z
每月房贷:2,335美元
' {) `2 a% J* C g买房所需年薪:100,000美元
2 ?. G$ K8 C/ a" w/ h4 ~纽约 5 \ o- h6 s+ T
% Q6 k- M- ]8 i* E8 i, O' j曼哈顿岛上的寸土寸金大家一定有所耳闻,上东区及中央公园旁的昂贵公寓更是一般人想都不敢想的天价。昂贵的物价水平也让在这个地方生活的人压力巨大。但华尔街的金融钜子们还是能负担得起各种奢侈花费。 # j2 {) }( f3 p) o
人口数:8.213,839
3 j0 ]* {: s8 S6 M- Q! i房价中位数:396,700美元 2 t% t8 L7 h, m# V+ c2 A
每月房贷:2,098美元
3 A/ Q9 a# b* g6 g; n" m买房所需年薪:90,000美元
% W4 C% g7 l3 G, P0 n洛杉矶 ; I8 @, m! T' F! T) P
I; Z3 s, W5 G- R洛杉矶作为全美第二大都市,房价之高自然也不在话下,尤其是洛杉矶已成为华人移民的首选,庞大的华人生活区需求及投资也推高了这里的房价。从西边的 Santa Monica 海岸到东边的 Riverside, Diamond Bar,各地好区的房价也是年年攀升。
$ ^, N; c {& {- @1 a* Y$ T; @人口数:3,794,640 2 k$ Y+ k: x |
房价中位数:420,300美元
5 ]2 w* e% C0 r# n9 W( ^每月房贷:2,025美元
& ]: C8 l, _! @$ A买房所需年薪:87,000美元 5 G$ Y2 |/ D5 F: L
华盛顿
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* A- q- K9 P; Y白宫所在地,华盛顿特区集中了许多政府高级官员与经济文化的菁英,同时还有许多从全世界各地造访的外交官及派驻官员,这个城市受教育程度高密集,私立及公立学校系统完善,生活水平高,房价自然也不在话下。 * |1 [1 e6 D* |- K8 N* c v( u% w }' J
人口数:582,049 L8 f3 I: m1 U% X- _! f1 c% L
房价中位数:403,600美元 , }: s4 I+ ?/ M
每月房贷:1,983美元
+ o- y- m; H0 ^2 h7 _/ f2 T买房所需年薪:85,000美元 " E# }9 m2 O2 ~* h4 |" V7 S
" Q7 l& B8 F. |, o/ ]7 o' m4 k' |0 Q% _0 Z3 _6 H5 _6 ~
芝加哥 / o# Q' B# g, S# Z R: N
" I/ P( A s3 x" E4 I1 t仅次于纽约及洛杉矶,作为美国第三大都市的芝加哥拥有得天独厚的地理位置:美国五大湖区的入口处,并依此发展了经济,也深化了旅游及文化教育的市场,芝加哥大学及伊利诺大学都是传统名校,此地的房价涨幅较平缓适合投资保值。 & f) c9 m0 e ?& v
人口数:2,824,584
! J( A" q: B4 A房价中位数:218,000美元 9 R: J/ a! R) C8 T
每月房贷:1,384美元 ' `+ {. @8 g O5 I9 X4 f
买房所需年薪:59,500美元
/ c7 b8 q# }7 `巴尔的摩 % [- r ?: I6 g8 y
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离首都华盛顿仅60多公里的 Baltimore 拥有优越的自然环境条件,是东岸重要出海口之一,也是重要的文化城。著名的 Johns Hopkins University 约翰霍普金斯大学创建于1876年,也是美国著名的私立大学之一,具有优秀的医学院。 # }. J( W. }& G! |0 _% J
人口数:640,064 9 f/ \* b) ^2 u$ D
房价中位数:255,600美元
" R9 C0 W0 c( N: C u, ~每月房贷:1,345美元 - _6 `/ w* x/ e
买房所需年薪:57,500美元
, G. b3 ]3 W. C, C: \7 U* s8 b9 u费城 - o' F0 V+ d2 E: I2 Q& z! O
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独立宣言及联邦宪法的诞生地宾州是美国最初的13州之一,费城更是自由钟及宪法礼堂的所在地,历史文化气息浓厚,更拥有常春藤联盟之一的宾州大学,但去年提高了地税和房屋税,打击了此地的房地产市场。
/ N L! ~8 z/ @: e k5 m4 d$ S人口数:1,517,628
& d3 s: C, y$ @; x6 d房价中位数:227,200美元 # i* k! t3 u. U. |
每月房贷:1,267美元 ; o% V/ d& T& Z" s
买房所需年薪:54,500美元 - `9 Y S4 j0 D, H( U6 m S- M- x
休斯顿 - N, R. p |; b. t
; }' o2 l* p% L: J( M全美排名第四大的都市休士顿是重要经济、能源、科技和医学中心之一,地理位置更是北美自由贸易区进入中南美洲市场的跳板,也吸引着许多房客投资。 & `8 b: R# s6 E8 Y8 @ g8 g
人口数:2,076,189
: ~' C- Z0 u# ^( r9 O2 }' G3 P房价中位数:204,000美元
f( E3 m' o. I/ q) d1 R每月房贷:1,208美元 - C4 c: C$ V( u% N! g& {' f
买房所需年薪:52,000美元
. h* R r! p0 b n g1 a达拉斯 : B1 u. D, b3 {6 `% [
5 ?& f) v; [5 ]0 o6 z* _. d: Q) D作为德州的第三大城市,也是全美第九大城市,达拉斯位于美国内陆,缺少水上交通航线,而其蓬勃的经济发展来自于强大的石油和棉花工业。此外,达拉斯位于数条铁路线和高速公路线上,陆上交通非常发达。 2 B: z0 X5 J, U+ }
人口数:1,246,185
( b5 C( R8 Z# t( W房价中位数:191,300美元 % F: e0 P4 @ r* L- e
每月房贷:1,169美元 # C6 f+ r! x( v: l' {% C
买房所需年薪:50,000美元 3 d! Y9 `6 L3 V H& ]
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