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根据2014年最新数据,网站HSH总结了全美10大城市买房需要达到的年薪水平。排名前三的城市分别是旧金山、圣地亚哥和纽约。加州有三城市上榜,不愧为 Golden State! # B: `# c5 |4 U# j6 \& I* M" M$ i
据商业内幕杂志报道,房屋贷款资讯网站 HSH.com 根据美国房地产经纪人协会 (National Association of Realtors )提供各城市的中位数房价、30年利息、平均房贷、固定利率抵押贷款、房产税和房屋保险支出等等的数据,分析出一个家庭若要买下一间中价位房子所需的年薪。
) d9 s9 d' x' G0 M: ^旧金山 + A: Q1 `# j: O! `! S% e5 B- }
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& Q. O% j# g( \* U0 ^% j9 y4 ^+ N$ a
这座城市能拔得头筹并不令人意外,矽谷是各大科技龙头们(如 Google, Apple, Facebook, Oracle)的根据地 ,这里聚集着许多科技新贵,平均年薪有10万美金,远高于美国平均家庭收入。当地光是租屋就所费不赀,更不用说物价水平了,还有许多投资客在这里炒房。在这城市过好生活的人非富即贵阿,房价上涨速度惊人!
; z7 `$ t A9 }9 w* q人口数:777,660 % Y9 D4 ~9 v2 K7 Z/ ~
房价中位数:$769,600
- m; @8 h+ F% a每月房屋贷款:$3,511 6 S8 |. D5 J+ c4 w
买房所需年薪:$150,500 / I+ `' [& k8 U( E8 }. n
圣地亚哥 / k! Q& O. x2 H/ y5 D0 }
3 k7 Z! c% r0 k4 z1 L天气好生活品质好,拥有绝美 La Jolla 海岸的圣地亚亚哥是许多美国有钱人退休后的最佳选择。不但海边有许多豪宅与高级社区,也有许多宜人的休闲活动选择,如高尔夫球场、游艇、马场及许多大规模的主体乐园:San Diego Zoo、Sea World、Safari Park、Lego Land,还有 Old Town 附近的 Balboa Park。
/ F# \7 C" i) f5 Z- Q6 x0 A人口数:1,284,347 v1 U; w g/ t2 z
房价中位数:504200美元 ( d" e- ]9 G1 I* W" @
每月房贷:2,335美元 ) Z, h" K* y% c# g0 y/ F
买房所需年薪:100,000美元 . w w8 k4 y" x# P/ r4 n4 ~
纽约 7 X0 ?8 X& {& V5 }
6 s. Z, D3 g4 G2 W曼哈顿岛上的寸土寸金大家一定有所耳闻,上东区及中央公园旁的昂贵公寓更是一般人想都不敢想的天价。昂贵的物价水平也让在这个地方生活的人压力巨大。但华尔街的金融钜子们还是能负担得起各种奢侈花费。 . c/ J1 p M ^" H& t' r4 h# |0 d
人口数:8.213,839
- l- c$ ~: l. A, W房价中位数:396,700美元
8 U8 Y2 D) H' c2 R每月房贷:2,098美元
4 ~2 T; B' n( J. ~买房所需年薪:90,000美元 0 L! T4 S- d }/ H3 {
洛杉矶
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洛杉矶作为全美第二大都市,房价之高自然也不在话下,尤其是洛杉矶已成为华人移民的首选,庞大的华人生活区需求及投资也推高了这里的房价。从西边的 Santa Monica 海岸到东边的 Riverside, Diamond Bar,各地好区的房价也是年年攀升。
: W1 Z7 x1 R, X人口数:3,794,640
2 `, n) t% c; Y Q+ k# ^9 ~房价中位数:420,300美元
! ^+ E. |# r0 V每月房贷:2,025美元 ; i# I+ O* B4 Z% e |: O# @
买房所需年薪:87,000美元
; X4 o- e) a# r华盛顿
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* m" _, r9 p6 r8 d! G7 u& N, W" f白宫所在地,华盛顿特区集中了许多政府高级官员与经济文化的菁英,同时还有许多从全世界各地造访的外交官及派驻官员,这个城市受教育程度高密集,私立及公立学校系统完善,生活水平高,房价自然也不在话下。 , E3 n+ H0 T# E+ B* J& t
人口数:582,049
5 ]/ P+ Y5 D+ ~ T2 }5 v* j* _( `房价中位数:403,600美元 8 z& i0 `8 q2 s+ a; y4 X
每月房贷:1,983美元
* z+ u/ C, g, H5 l0 R( n8 m# }; q买房所需年薪:85,000美元
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?7 ?3 t; J' g, Q) c" B1 u( w芝加哥 , x7 k+ C- B$ l1 p! K6 w/ f
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仅次于纽约及洛杉矶,作为美国第三大都市的芝加哥拥有得天独厚的地理位置:美国五大湖区的入口处,并依此发展了经济,也深化了旅游及文化教育的市场,芝加哥大学及伊利诺大学都是传统名校,此地的房价涨幅较平缓适合投资保值。
8 l9 X( s! s1 X4 Y人口数:2,824,584
4 n6 Y7 W- h. N3 I5 K房价中位数:218,000美元 # X* H" W$ }# r9 [( s b
每月房贷:1,384美元 ! v# W q1 ` I% B
买房所需年薪:59,500美元 ( {% ]7 }# N4 o5 b
巴尔的摩
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+ Z. R' v b/ a4 `* M# ?离首都华盛顿仅60多公里的 Baltimore 拥有优越的自然环境条件,是东岸重要出海口之一,也是重要的文化城。著名的 Johns Hopkins University 约翰霍普金斯大学创建于1876年,也是美国著名的私立大学之一,具有优秀的医学院。 $ d6 ^5 f# G Q
人口数:640,064 , F( n R6 r+ ]
房价中位数:255,600美元 3 u( n$ g3 W# F+ I, l
每月房贷:1,345美元 ) P; J/ k1 P; J6 x6 b
买房所需年薪:57,500美元
) i: T* \: D* I费城
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独立宣言及联邦宪法的诞生地宾州是美国最初的13州之一,费城更是自由钟及宪法礼堂的所在地,历史文化气息浓厚,更拥有常春藤联盟之一的宾州大学,但去年提高了地税和房屋税,打击了此地的房地产市场。
2 b8 j9 g; J! \1 T- l人口数:1,517,628 ! j' ?" y" A" `! O. `
房价中位数:227,200美元 2 H9 J, g1 v! [( O0 y
每月房贷:1,267美元 # U& k+ N! f6 P3 X: F
买房所需年薪:54,500美元 ! B' S* n3 W% n: g2 n. s7 O3 C
休斯顿
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5 H! c, n" F9 D- h$ O1 W全美排名第四大的都市休士顿是重要经济、能源、科技和医学中心之一,地理位置更是北美自由贸易区进入中南美洲市场的跳板,也吸引着许多房客投资。 2 |+ o# U, Q! x4 p' H7 p; d
人口数:2,076,189
- }/ ~2 Q7 \7 r$ K% H0 v房价中位数:204,000美元
z9 D" V$ D2 }- {5 P& {2 r9 W6 b每月房贷:1,208美元 7 B) ?7 }1 b( x& A8 ^; U) l
买房所需年薪:52,000美元
M6 K Q% w8 b3 V; B0 S# }" P达拉斯
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作为德州的第三大城市,也是全美第九大城市,达拉斯位于美国内陆,缺少水上交通航线,而其蓬勃的经济发展来自于强大的石油和棉花工业。此外,达拉斯位于数条铁路线和高速公路线上,陆上交通非常发达。 2 t; K& q# c% w+ V
人口数:1,246,185
8 ~6 S5 l! J6 ^% D# ]: m+ q房价中位数:191,300美元 - \2 n& a. T' j9 X2 S( y
每月房贷:1,169美元 , C1 e7 O) K/ M# R5 C8 G
买房所需年薪:50,000美元 / X/ m" ]9 G# {- C
说明:本文来源于侨报网
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