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根据2014年最新数据,网站HSH总结了全美10大城市买房需要达到的年薪水平。排名前三的城市分别是旧金山、圣地亚哥和纽约。加州有三城市上榜,不愧为 Golden State!
& J) d8 p2 t) X$ z* K+ N据商业内幕杂志报道,房屋贷款资讯网站 HSH.com 根据美国房地产经纪人协会 (National Association of Realtors )提供各城市的中位数房价、30年利息、平均房贷、固定利率抵押贷款、房产税和房屋保险支出等等的数据,分析出一个家庭若要买下一间中价位房子所需的年薪。 * i! G. g$ m1 S R2 P
旧金山
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这座城市能拔得头筹并不令人意外,矽谷是各大科技龙头们(如 Google, Apple, Facebook, Oracle)的根据地 ,这里聚集着许多科技新贵,平均年薪有10万美金,远高于美国平均家庭收入。当地光是租屋就所费不赀,更不用说物价水平了,还有许多投资客在这里炒房。在这城市过好生活的人非富即贵阿,房价上涨速度惊人! & r3 x2 g F, F. O9 K$ m
人口数:777,660
' F) x( l2 S2 h0 k8 m房价中位数:$769,600
# r$ h. G4 _3 I每月房屋贷款:$3,511
3 f7 M" G0 B+ e. d7 w买房所需年薪:$150,500
7 [: c o& O% l圣地亚哥
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天气好生活品质好,拥有绝美 La Jolla 海岸的圣地亚亚哥是许多美国有钱人退休后的最佳选择。不但海边有许多豪宅与高级社区,也有许多宜人的休闲活动选择,如高尔夫球场、游艇、马场及许多大规模的主体乐园:San Diego Zoo、Sea World、Safari Park、Lego Land,还有 Old Town 附近的 Balboa Park。 $ @6 W- {3 G2 L6 N* r- T r
人口数:1,284,347 8 `: G1 H7 I- d2 ~
房价中位数:504200美元 ! o. M" q g- k/ O' A9 l
每月房贷:2,335美元 ( _% w4 \ J9 z
买房所需年薪:100,000美元 - ?* ]/ h+ m+ t- F, j, A7 _5 a
纽约 - m5 d6 D; F$ ^& N
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曼哈顿岛上的寸土寸金大家一定有所耳闻,上东区及中央公园旁的昂贵公寓更是一般人想都不敢想的天价。昂贵的物价水平也让在这个地方生活的人压力巨大。但华尔街的金融钜子们还是能负担得起各种奢侈花费。 , M5 ]9 Z0 z/ M3 e1 n5 S
人口数:8.213,839
5 e; ?. B8 j, V/ _房价中位数:396,700美元 + }% Q `; \+ t# _: @* f- l
每月房贷:2,098美元 ; M0 U' y2 v4 p/ w
买房所需年薪:90,000美元
& R5 L& v9 T; r; L; k- z2 z洛杉矶 r. s$ Z( Q5 E# L# ?7 t4 C* K
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洛杉矶作为全美第二大都市,房价之高自然也不在话下,尤其是洛杉矶已成为华人移民的首选,庞大的华人生活区需求及投资也推高了这里的房价。从西边的 Santa Monica 海岸到东边的 Riverside, Diamond Bar,各地好区的房价也是年年攀升。
6 d6 c: G8 }; e4 }; E人口数:3,794,640
; ]' s) d. L* g8 h, `) W5 f- w房价中位数:420,300美元
! G" U6 ?; s/ t( b每月房贷:2,025美元 9 [1 Y) [% f0 t$ S
买房所需年薪:87,000美元
; [ r* l& l' A/ y% ~华盛顿 % K0 E1 {5 ?9 f d
0 ~6 ~5 T9 @) t1 A白宫所在地,华盛顿特区集中了许多政府高级官员与经济文化的菁英,同时还有许多从全世界各地造访的外交官及派驻官员,这个城市受教育程度高密集,私立及公立学校系统完善,生活水平高,房价自然也不在话下。 : z- P5 Z9 G( k
人口数:582,049
6 f Q' ^" Q, v" \房价中位数:403,600美元 & x8 |* v" A+ d2 Y) X- s7 j
每月房贷:1,983美元
" y$ j& a- W4 Q2 |买房所需年薪:85,000美元 : a" E0 Y& V6 ]: H9 O5 Q; y
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芝加哥
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; O- @, { j8 j8 T0 ^仅次于纽约及洛杉矶,作为美国第三大都市的芝加哥拥有得天独厚的地理位置:美国五大湖区的入口处,并依此发展了经济,也深化了旅游及文化教育的市场,芝加哥大学及伊利诺大学都是传统名校,此地的房价涨幅较平缓适合投资保值。
3 i3 {; K$ @/ j5 l+ {7 K: n人口数:2,824,584
1 s2 H4 N4 r/ F+ [# g2 d9 }' O房价中位数:218,000美元
" w) b6 f+ y1 |: r! C6 \每月房贷:1,384美元 ' B" s8 u) r! R
买房所需年薪:59,500美元 8 ^ a! s3 M; [! |
巴尔的摩
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; z7 j7 T+ a2 C# b) }! ^) F离首都华盛顿仅60多公里的 Baltimore 拥有优越的自然环境条件,是东岸重要出海口之一,也是重要的文化城。著名的 Johns Hopkins University 约翰霍普金斯大学创建于1876年,也是美国著名的私立大学之一,具有优秀的医学院。
* }, Z( o5 a' L8 ^: V: g人口数:640,064
3 D6 A3 m2 y. S: a房价中位数:255,600美元
?! v& x* c$ x$ j3 U每月房贷:1,345美元
% ~5 e1 c5 S B4 z$ V买房所需年薪:57,500美元
# D+ ^( x$ A" z3 D2 \! W费城 : |; J( `+ }- i7 F, N( e3 O
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独立宣言及联邦宪法的诞生地宾州是美国最初的13州之一,费城更是自由钟及宪法礼堂的所在地,历史文化气息浓厚,更拥有常春藤联盟之一的宾州大学,但去年提高了地税和房屋税,打击了此地的房地产市场。 + a; A1 r9 T0 R' J+ R7 c% b# K
人口数:1,517,628 0 N; }4 Q- d/ ]& J$ T" u. _( q8 X
房价中位数:227,200美元 " R# }) ]( c4 Z! U) I/ r
每月房贷:1,267美元 7 ~) G3 E5 O( t! `/ J& k
买房所需年薪:54,500美元
/ T M9 t$ B5 y b+ |+ W5 O休斯顿 5 b$ F+ m1 }0 j1 N* W8 |
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全美排名第四大的都市休士顿是重要经济、能源、科技和医学中心之一,地理位置更是北美自由贸易区进入中南美洲市场的跳板,也吸引着许多房客投资。 & Q6 m! K0 S: t, X; y/ ?+ e
人口数:2,076,189 ; V4 x8 q' X; ]7 k$ h
房价中位数:204,000美元 : @5 Q. {1 ^+ ]5 H9 h
每月房贷:1,208美元
) A7 i" x4 x. K G) D- I+ c& o买房所需年薪:52,000美元 - z0 | Y4 ]! z) K9 \1 ^
达拉斯 3 V6 s0 s2 z8 _/ i
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作为德州的第三大城市,也是全美第九大城市,达拉斯位于美国内陆,缺少水上交通航线,而其蓬勃的经济发展来自于强大的石油和棉花工业。此外,达拉斯位于数条铁路线和高速公路线上,陆上交通非常发达。
* D4 |# `" ?1 ]" [3 U3 z7 J8 q人口数:1,246,185
+ z, t, C% A4 S$ I房价中位数:191,300美元 * V1 W2 |) d# t' U; J
每月房贷:1,169美元 ' U( w7 F# m- P: e+ Q& N' d# r: N
买房所需年薪:50,000美元 4 P% {! q% V. a, Q" D
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