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根据2014年最新数据,网站HSH总结了全美10大城市买房需要达到的年薪水平。排名前三的城市分别是旧金山、圣地亚哥和纽约。加州有三城市上榜,不愧为 Golden State!
& T; u U) `* _- i据商业内幕杂志报道,房屋贷款资讯网站 HSH.com 根据美国房地产经纪人协会 (National Association of Realtors )提供各城市的中位数房价、30年利息、平均房贷、固定利率抵押贷款、房产税和房屋保险支出等等的数据,分析出一个家庭若要买下一间中价位房子所需的年薪。
- c/ [9 d6 o8 a, w8 w旧金山
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5 c( j6 t, ~2 P3 A0 K8 o5 p这座城市能拔得头筹并不令人意外,矽谷是各大科技龙头们(如 Google, Apple, Facebook, Oracle)的根据地 ,这里聚集着许多科技新贵,平均年薪有10万美金,远高于美国平均家庭收入。当地光是租屋就所费不赀,更不用说物价水平了,还有许多投资客在这里炒房。在这城市过好生活的人非富即贵阿,房价上涨速度惊人! * f8 l) \& x$ ^* a- @0 @" s+ O
人口数:777,660
, \$ l; O2 w! ?- o4 N1 l- I房价中位数:$769,600 # X( y* \: A. I4 {# m5 P
每月房屋贷款:$3,511
. ?" z3 O) O4 T3 {买房所需年薪:$150,500 ; E- x4 U! m' Q; n x
圣地亚哥
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天气好生活品质好,拥有绝美 La Jolla 海岸的圣地亚亚哥是许多美国有钱人退休后的最佳选择。不但海边有许多豪宅与高级社区,也有许多宜人的休闲活动选择,如高尔夫球场、游艇、马场及许多大规模的主体乐园:San Diego Zoo、Sea World、Safari Park、Lego Land,还有 Old Town 附近的 Balboa Park。
3 V' a% I# t' E7 s1 g$ q人口数:1,284,347
9 ]# ?9 P. y; J& @. W0 K; m$ N! ^房价中位数:504200美元
1 Y- ]1 z8 v; X5 w2 A( c, F* X, X每月房贷:2,335美元 $ L* x& N4 h8 A9 M
买房所需年薪:100,000美元 - e- F$ X z, M
纽约 % M6 {$ \& q( y+ J' }
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曼哈顿岛上的寸土寸金大家一定有所耳闻,上东区及中央公园旁的昂贵公寓更是一般人想都不敢想的天价。昂贵的物价水平也让在这个地方生活的人压力巨大。但华尔街的金融钜子们还是能负担得起各种奢侈花费。 - {/ ^! j& [( V
人口数:8.213,839
, c+ ?, Z9 x2 Y, \, F房价中位数:396,700美元
. o+ P2 y n% h k7 W, R4 q$ u每月房贷:2,098美元
3 T! \* q/ I h: F买房所需年薪:90,000美元 0 S" f, b5 Z" F9 l; m8 f" ]6 i
洛杉矶 0 E5 F6 T4 ~! {9 m+ I! t
% | u4 M2 X# L9 ^洛杉矶作为全美第二大都市,房价之高自然也不在话下,尤其是洛杉矶已成为华人移民的首选,庞大的华人生活区需求及投资也推高了这里的房价。从西边的 Santa Monica 海岸到东边的 Riverside, Diamond Bar,各地好区的房价也是年年攀升。
, u2 `- h9 [* S6 ?人口数:3,794,640 " j' O, w$ g! k& F
房价中位数:420,300美元 9 T5 n$ e+ L9 W+ G: d
每月房贷:2,025美元
" Q* P# j8 j+ ]% }; W买房所需年薪:87,000美元
8 |3 T" O' j7 [; S. C: L% ?5 b6 K华盛顿 - o- ]3 N# O+ S7 U
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白宫所在地,华盛顿特区集中了许多政府高级官员与经济文化的菁英,同时还有许多从全世界各地造访的外交官及派驻官员,这个城市受教育程度高密集,私立及公立学校系统完善,生活水平高,房价自然也不在话下。
' c8 F2 U( I/ R: s0 Q) o7 \人口数:582,049
& Q, P- q" [/ n房价中位数:403,600美元
( P6 B+ I$ H7 Z( z5 I# K7 v+ Y每月房贷:1,983美元 & P. _" E& Z% H
买房所需年薪:85,000美元 % x+ r: [; [$ j: t0 [3 q4 n/ l1 d
% a) ^) q5 w9 \) \6 j) c$ b. a
- @) { R% _1 p0 O0 D5 x2 J8 X7 B( z, h芝加哥 / [4 Q7 V6 {, v$ u
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仅次于纽约及洛杉矶,作为美国第三大都市的芝加哥拥有得天独厚的地理位置:美国五大湖区的入口处,并依此发展了经济,也深化了旅游及文化教育的市场,芝加哥大学及伊利诺大学都是传统名校,此地的房价涨幅较平缓适合投资保值。 ; e1 y9 x# |& Z, D' E3 v4 g R
人口数:2,824,584
. R4 E+ A1 j6 G& d/ P) h房价中位数:218,000美元 & g% s( I# _4 U+ N
每月房贷:1,384美元 , |* H" U: Y& v; }& I
买房所需年薪:59,500美元 ) q' f2 K! [, E- E, w$ G# {( F- |
巴尔的摩 9 t3 F+ i( G: \$ n* x0 I
! I- P' ~" C0 i$ W离首都华盛顿仅60多公里的 Baltimore 拥有优越的自然环境条件,是东岸重要出海口之一,也是重要的文化城。著名的 Johns Hopkins University 约翰霍普金斯大学创建于1876年,也是美国著名的私立大学之一,具有优秀的医学院。 ' h' N. h# @, M) Q
人口数:640,064
$ c$ u, | k1 A, r. L) a房价中位数:255,600美元
+ c2 G+ u* W) e每月房贷:1,345美元 * S& p/ C6 q) z
买房所需年薪:57,500美元
+ Z2 A$ H, @1 r: A- z/ {3 L费城
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8 Q. B8 o1 R- {: }6 G独立宣言及联邦宪法的诞生地宾州是美国最初的13州之一,费城更是自由钟及宪法礼堂的所在地,历史文化气息浓厚,更拥有常春藤联盟之一的宾州大学,但去年提高了地税和房屋税,打击了此地的房地产市场。 e5 g( t0 z) b# B9 o/ W- n& ?) t4 ^
人口数:1,517,628 ' |( @& E, m" | @% N% Q
房价中位数:227,200美元 ) ]+ \/ b3 Q/ Q8 ?; o, o
每月房贷:1,267美元
/ M, O7 p9 z% j' [) Y买房所需年薪:54,500美元
$ a; [9 x9 P* T休斯顿 . L; @) {- _* j6 ]% d4 E2 u% h9 x
4 U1 f7 g) ?- I全美排名第四大的都市休士顿是重要经济、能源、科技和医学中心之一,地理位置更是北美自由贸易区进入中南美洲市场的跳板,也吸引着许多房客投资。
3 \6 n; {. Y& ^人口数:2,076,189 ) K; P/ Q, E! v7 C
房价中位数:204,000美元
; U6 j& P8 F: G p每月房贷:1,208美元 , n. |. L' j9 I. Q" d
买房所需年薪:52,000美元
5 i2 _; d* o6 z* U/ n达拉斯
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作为德州的第三大城市,也是全美第九大城市,达拉斯位于美国内陆,缺少水上交通航线,而其蓬勃的经济发展来自于强大的石油和棉花工业。此外,达拉斯位于数条铁路线和高速公路线上,陆上交通非常发达。 ! W0 T) }4 I( [+ R& V
人口数:1,246,185
' z0 F" T+ f1 P( Z7 E, m+ Y( J7 c房价中位数:191,300美元
" H) T6 D: k7 h3 \6 S" h6 X ~每月房贷:1,169美元 ; h# M" K% i k
买房所需年薪:50,000美元 ! c3 k: |! V- G$ J: _! K+ s
说明:本文来源于侨报网
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