穆迪评级最悲观预测：加拿大房价可能下跌25%

图片来源: cbc.ca

就算多伦多与温哥华房价大跌，加拿大银行系统依然良好。 – 穆迪评级公司

国际评级机构穆迪最近发布报告，称加拿大的大银行可以抵御房价大幅下跌，不过这会令它们损失约120亿美金。
; M9 y4 m, \( O6 S
在周一发布的报告中，穆迪评级公司对于加拿大的房市做出了悲观的预测，但也总结说，即便房市出现大的动荡，加拿大银行体系依然可以支撑。

+ |' w# N- W3 b; s加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站：www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada

穆迪评级公司报告显示，最糟糕的情形是，加拿大房屋价格可能会平均下跌25%，而目前楼市攀升的两大城市，多伦多和温哥华，则会跌得更惨，达35%。
+ j" y9 l. e: ]% ~4 I6 |0 P
根据加拿大房地产协会的报告，上个月，加拿大房屋均价为50万加币。
  p( f; _' m+ R; x. s6 U& _
4 N+ }' B9 y) j; y) |* J! B- [加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站：www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada

! X( R7 h5 W& ?2 ?- d! ?' o不过，穆迪也表示，尽管加拿大目前楼市状况与美国在2007年次贷危机前的状况相似，但加拿大的银行体系相对要健康得多。

6 b- }) _. |& v$ d2 i加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站：www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
0 J9 h! x6 Z8 p2 E3 f1 y% ?! R% V" L
根据穆迪的预测，就算出现最糟糕的状况，加拿大的银行体系也有吸损能力，不过，银行可能要面临近120亿美金损失。

同时，贷款者个人也会有损失。

) P9 _' q$ [/ [7 N6 e* ]' t加拿大银行之所以能够有如此强的承受力，与加拿大在贷款方面的规定与限制有关。
! v8 n* x0 D+ |) x% G
加拿大银行的主要房贷都有来自加拿大抵押与住房公司（CMHC）的保险，而CMHC是政府支持的防止出现信贷危机的机构。
/ }, m& K9 I0 p) _/ C( U
7 K! @4 y6 C* B$ F5 y6 S加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站：www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada

一旦出现房价大跌，CMHC的损失可能高达60亿，但是，这个数字在加拿大政府可承受的范围内。
, p7 N+ E  K5 ^3 }9 F# [
7 i9 |/ q6 |* B  ]( l加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站：www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada

而在当时，美国的银行没有这类的保险。

此外，加拿大的贷款要比美国经济衰退前健康得多。

当时，美国近25%的贷款属于次贷；而目前在加拿大，这个比例只有5%。
. K6 n& u1 O# U  D( z3 M% @( D
, t4 T% V6 z, U7 G1 ^8 S- o; X来源 RCI
# q; r. F. W  t8 P5 m# i

转载请保留当前帖子的链接：https://www.beimeilife.com/thread-17028-1-1.html 谢谢

我不是经纪， 但是正如股市一样样， 全都在唱衰， 那么有钱你就只管投吧~， 连连出这样消息， 说明加拿大至少还有上涨空间， 现在任何listed openning 大都没有超过一周的~，不是加拿大人疯了， 是世界疯了， 货币大幅贬值会席卷全球的....
4 o) C8 J) T; I: H  [
6 r3 Z$ p7 P1 x/ Y4 y0 W结论， 有钱， 你就不要存在银行了， 任何的实物保值的， 都是稻草~