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穆迪评级最悲观预测:加拿大房价可能下跌25%

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发表于 2016-6-22 02:18 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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就算多伦多与温哥华房价大跌,加拿大银行系统依然良好。 – 穆迪评级公司' |; c% |5 y# h, }4 v( e

/ r; f* y8 g8 v$ ~, G! q3 _国际评级机构穆迪最近发布报告,称加拿大的大银行可以抵御房价大幅下跌,不过这会令它们损失约120亿美金。
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在周一发布的报告中,穆迪评级公司对于加拿大的房市做出了悲观的预测,但也总结说,即便房市出现大的动荡,加拿大银行体系依然可以支撑。# r$ F$ T& p; z- l
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加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
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0 a8 A6 M/ i9 r8 W) p" D& [穆迪评级公司报告显示,最糟糕的情形是,加拿大房屋价格可能会平均下跌25%,而目前楼市攀升的两大城市,多伦多和温哥华,则会跌得更惨,达35%。
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根据加拿大房地产协会的报告,上个月,加拿大房屋均价为50万加币。- P* l' @$ u1 a9 ]8 p5 M
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不过,穆迪也表示,尽管加拿大目前楼市状况与美国在2007年次贷危机前的状况相似,但加拿大的银行体系相对要健康得多。) P2 Y1 l% K6 M' `+ x' b- ?; t

; Q6 v( W" a/ F# J加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada2 f+ \1 E; [7 I: C& ^, D

8 o) W; ]' F- X3 X& _3 B! T2 X- K+ J根据穆迪的预测,就算出现最糟糕的状况,加拿大的银行体系也有吸损能力,不过,银行可能要面临近120亿美金损失。
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同时,贷款者个人也会有损失。0 G, ~2 E: c9 N1 S' \2 _/ g
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加拿大银行之所以能够有如此强的承受力,与加拿大在贷款方面的规定与限制有关。5 z* E) W* S. \  P& W/ H  h: v. C
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加拿大银行的主要房贷都有来自加拿大抵押与住房公司(CMHC)的保险,而CMHC是政府支持的防止出现信贷危机的机构。* b( t8 x8 x& _& @

4 n, b2 a# F3 Z& J* z, V加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada) i2 J/ ^& G4 L1 ]6 \
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一旦出现房价大跌,CMHC的损失可能高达60亿,但是,这个数字在加拿大政府可承受的范围内。
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而在当时,美国的银行没有这类的保险。
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- Q+ `, u5 z6 f( s5 d此外,加拿大的贷款要比美国经济衰退前健康得多。$ ]+ Y2 R1 E9 l/ A! C" @

; U! e! P; }3 n7 h当时,美国近25%的贷款属于次贷;而目前在加拿大,这个比例只有5%。
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来源 RCI
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转载请保留当前帖子的链接:https://www.beimeilife.com/thread-17028-1-1.html 谢谢
沙发
发表于 2016-6-22 02:28 | 只看该作者
我不是经纪, 但是正如股市一样样, 全都在唱衰, 那么有钱你就只管投吧~, 连连出这样消息, 说明加拿大至少还有上涨空间, 现在任何listed openning 大都没有超过一周的~,不是加拿大人疯了, 是世界疯了, 货币大幅贬值会席卷全球的....
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9 |* j' n# g* h, v结论, 有钱, 你就不要存在银行了, 任何的实物保值的, 都是稻草~

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