越控制越热手|中国外汇新政下，国人在美购房意愿不降反增

按照央行的新规，从1月1日起，个人购汇申报需要细化到用途和时间，禁止在境外用于买房和证券投资。

但从事相关产业的业内人士却表示国人海外置业的决心未减反增。

购房意愿不降反升

田霞在加州硅谷地区从事地产经纪行业多年，介绍说道：“我的一位来自北京的客户，已经准备好全家移民了，此前他们已经卖掉了在北京唯一的房子，随着人民币资产的到位，美元却迟迟出不来，他们干着急，只好另寻其他途径，通过朋友的账户帮忙尽快购汇、把资金转移出来，用以提交在美房产的首付。”

在田霞看来，新政非但不会真正控制外汇的流出，反而让更多人坚定海外购置资产的决心。

谈到原因时，他表示现在很多中国人为了有效规避风险，在条件允许的情况下，纷纷选择海外置业。

简单保守的房产投资显然比投资企业、投资股票证券更适合不熟悉美国市场运作的中国人。

提前做好准备

田霞提醒准备在美国买房子的民众要提前做准备，因为即使换汇、汇出的方法比较多，但是资金的处理也需要一定的时间和周期，所以不少民众都在抓紧最近时间换汇、向外汇款。

为了规避美国贷款者在审查购房人的信用时，对购房者审问资金来源等程序，购房者通常要保证购房款在其美国账户中存留2个月或更长时间，因为这样看来，资金转移以及账户的信用会更加清晰。

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