第四一四章 推介会
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5 v7 U6 K4 F. z 假惺惺地客气了几句,孙翊和常俊龙就一起进了电梯。 \- s& x: @5 U. W" U
9 q% X* ?% T' c) l' x# B 常俊龙道:“孙少,我看这事情不怎么妙啊!一山不容二虎,在高新园区这巴掌大的地方上,同时启动两个性质差不多的项目,到时候高新园区必然会有所侧重!“孙翊“唔”了一声,没有搭话,这个道理他怎么可能不知道,如果侧重小吴山新区的话,那星星湖就属于是后娘养的了,以后日子肯定不会好过,而看目前的形势,侧重小吴山新区基本就是板上钉钉的事!
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那边星星湖的项目才刚刚有点起色,好容易看到一点解套的希望,曾毅这边又把小吴山新区给搞了出来,这明显是给自己添堵的,孙翊此时都不知道自己该恨谁了,他恨曾毅,这是理所当然的,但他也有点恨常俊龙,去年要不是受了常俊龙这王八蛋的鼓动,老子我也不会陷到这白阳市里来。同时,他还有点恨清池区的人,这帮没用的蠢货,膀大腰粗,竟然拿曾毅一点办法都没有,本以为小吴山的交接工作能拖上个三年五载呢,那时候自己早就脱身撤退了,没想到仅仅才三五周,清池区就已经丢盔弃甲、溃不成军了。, Z2 N0 y0 f% I; k
0 r9 V- Z7 ^* X+ g# ? 常俊龙也是不无担忧,道:“靠别人,永远不如靠自己,孙少,我们得早作决断!”, M0 D& u# g/ n% n/ K( {
. |3 _0 R1 a E% f$ \6 b, i: E 常俊龙这么讲,是要说实在不行就干脆向曾毅服软算了,只要服软,曾毅怎么着也得给条活路吧,但孙翊给理解错了,他以为是破釜沉舟,向曾毅摊牌呢,道:“现在不是时候,吧!”$ W6 M: K( t3 B6 p& {" K
6 F7 J* F; D( M1 H2 T9 J9 }, Z 要让孙翊这位南江大少向曾毅道歉,那是想也别想,尤其是上次被公安的人堵门抓走之后,孙翊就跟曾毅结下死仇了,他必须坚守着属于自己南江大少的那份骄傲与身段。3 X+ U# Y, g( L0 C% i# m# @- `9 i: k
7 w* q# Y& |1 [8 J q" R3 @. R 常俊龙也就没办法了,只好跟着孙翊走进会场,事到如今,也只能走一步看一步了。这两人中间其实都有很多次退出的机会,只是阴差阳错,你想退的时候他不想退,他想退的时候你又不想退了,相互裹挟着就这么越陷越深了。* C0 l9 K; l& O7 `
$ d( E- m8 a4 Z6 q( U+ H; k 曾毅本身在商界就有一定的人脉,再加上明空老和尚的号召,今天前来参加项目推介会的企业界人士,远超事先的预料,能容纳三百多人的会议室,几乎都坐满了,而且过来的这些企业界人士,不少都是全国各行业的龙头人物,推介会还没正式开始,会场就已经变成了商务交谈会。
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到达事先邀请函上的时间时,曾毅准时走进了会场,直接走到第一排的位置,跟董力阳坐在了一起,笑着交谈了几句。
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李伟才则兴奋地走上前面的演讲台,热情洋溢地道:“各位来宾,各位朋友,欢迎大家百忙之中抽身前来参加小吴山新区的项目推介会。在此,我代表小吴山新区的四万人民,对大家的到来表示衷心的感谢!”1 k, S' [0 E# A9 h2 Q
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说完这句开场白,李伟才就开始介绍小吴山的地理、环境、人文方面的各种优势资源,以及重点讲了刚刚落户的三大疗养基地,并指出小吴山的总体规划…思路,就是打造一座“环境优美、生态和谐,适宜疗养休闲”的城市。! @ o2 r b) ~+ p" l c
- o6 g- Y. u2 R9 s, ^, V “…下面,有请小吴山的总规划师、久泰集团首席规划顾问郁离子先生上台,为大家详细介绍规划的情况!”李伟才跟曾毅时间久了,也学到曾毅一些简单利练的风格,用简明扼要的话把小吴山的总体情况介绍清楚,就把演讲台的位子让给了郁离子,自己则一边鼓掌,一边笑着退到台下。! {% e" g6 _/ L8 r# B, A9 j
6 M R3 b& \0 i" i+ w1 I8 } 郁离子还是那副打扮,老式的对襟汗衫,加一双布鞋,仙风道骨,气场十足。
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上台之后,郁离子笑着朝台下拱拱手,道:“首先,我要感谢白阳市高新园区的曾毅主任,给了我这次挑战自我的机会。久泰集团每年的项目都非常多,从南到北,我设计过的项目不下一百个,其中被冠之以“城,的项目,就有六十四个。
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台下就传出会心的微笑,这也是地产商做项目的一个通病,凡是稍微大一点的项目,必定要起一个诸如“橄榄城”、“观海城”、“未来城”、“锦绣城”之类的名字。在如伞“城”这个字眼,可是很不值钱,到处皆是。
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7 q* b* u, I2 n6 _, U- D5 @ 郁离子自己也笑了笑,随即声调猛地一个高昂,道:“但是,今天我要介绍的这个项目,绝对与众不同,因为她是一座真正的城。”9 t" M J5 S+ G& X# W3 a8 u
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最后一个“城”字的声调,被郁离子刻意拉长,在念出这个字的同时,会场的灯光暗了下来,前面的巨型大幕布上,开始出现一座绿得让人心惊、美得让人心醉的林中之城。
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4 q5 }6 j) m. {9 O4 Z; w 会场立刻全都安静了下来,视线全都被吸引了过去,这一刻,大家有看到国内某知名导演拍出的那种视觉大片的感觉。! R5 @: v' o# @7 C) K5 ]. t! X
% {. U/ h$ z( o; P; ] 画面是以一群鸟儿的飞行路线为视角,一路追踪过去的。鸟儿们从小吴山的山巅,开始俯冲滑翔,在空中划出一道很大的弧线后,直射山脚的月儿河,期间小吴山的全貌一览无余:等鸟儿降落,就看到了清澈的月儿河在潺潺流动,有几位青年男女正在月儿河里踩着石头玩水嬉戏:鸟儿们在河边喝足了水,抖抖翅膀,开始新的飞行,它们降落在红色的别墅屋顶,降落在复古感十足的路灯架上,降落在美丽的林间草坪上,降落在公园里休息长登上,伴随着鸟儿的每次飞翔降落,小吴山的规划远景一一呈现在大家的眼前。
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鸟儿在林间嬉戏觅食,一只松鼠突然从树洞中蹿出,受惊的鸟儿振翅高飞,视线随着鸟儿快速拔高,等越过树梢的高度时,一座巨大的洁白摩天轮,突然出现在众人的眼前。+ V9 n. g) s/ C
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会场此时发出轻微的惊呼,这个画面实在是太震撼了。% A, }4 d) P6 l" L% q4 O
1 r0 v5 R. v: Z, ]* W2 W 等视线拉近,就到了月儿湖,摩天轮静静矗立在碧波荡漾的水面上,下面是一处水上游乐场,游人的脸上都露着幸福的笑容,远处的钓台上,一位须发皆白老者,正在和孙子比赛垂钓,湖边的垂柳树下,几对中老年夫妇彼此搀着对方的胳膊,正在散步规划效果演示完毕,会场的灯又慢慢亮了起来,只是会场依旧非常安静,大家还陶醉于刚才的画面之中。
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郁离子此时轻轻咳了一声,道:“刚才演示的,就是小吴山远景规划的效果设计。我这里只讲一个数据,刚才画面中所涉及到的场景,除建筑物和人物外,其余百分之七十都采用的是实景拍摄,这一点,大家可以在推介会结束之后,前往小吴山实地求证!”会场就发出惊呼,随即有纷杂的议论之声,没有经过规划的小吴山,就已经占到了效果演示中的七成,岂不是说只要略加修饰改造,就可以让小吴山达到刚才的演示效果,就算这个估计有点乐观,但改造的工程量,也会比自己想象中的要少一半。1 F! f9 E6 |& p( V; Q
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工程量少一半,就意味着投资减少一半,投资减少,风险就会减少,同时相对的收益反而会增加。
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% [& ]- A0 z5 r 本来只是抱着过来看一看态度的人,此时不禁也起了点兴趣,迫不及待想去小吴山实地求证一番。
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要说会场内有谁不高兴的话,那就是孙翊和常俊龙了,两人此时的脸色,比前面的大幕布还要惨白。这个规划虽然是涉及多行业、多项目的综合规划…,但和星星湖在地产项目上是有绝对冲突的,最要命的,小吴山的这份规划要远胜于星星湖。
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! y! W5 d3 I% X" q6 a( V" R 星星湖就是在湖边造别墅,没有任何细节规划,而小吴山的规划,从整体到局部,从宏观到细节,全都有所规划设计,并在这个演示中有所体现!9 Y+ }& v3 y5 P7 N
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人比人要死,货比货得丢!之前孙翊和常俊龙还觉得自己手里的星星湖得天独厚,属于是奇货可居,不怕人没人看中,现在一看小吴山的规划,他们才发现自己的想法实在是错得太娄谱了。
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. O1 j: }8 D0 w1 Q 郁离子就在众人的议论之中,抱拳拱拱手,潇洒地迈步下台去了。
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/ L" B* o" Z9 @$ P 看到台下的这个反应,郁离子对自己这些日子的付出感到欣慰至极,这绝对是自己最拿的出手的一件作品,不是完美,但也接近完美了。
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' P9 |6 h4 n; b, C$ e 董力阳招手让郁离子坐在自己身边,开着玩笑道:“老郁啊!以前让你设计那些“城”真是屈才了啊!哈哈!”
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郁离子笑了笑,也不在意,他很清楚,即便是久泰集团这样的巨型企业,也难有什么真正的大项目让自己去设计。
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# Y; G: L+ I3 N [& X 地方政府这些年搞旧城改造、新城建设,倒是有很多大型的规划,只是以郁离子那闲云野鹤的性格,又不适合混体制。: i6 }2 K- S. F3 _/ N9 {0 w
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这次曾毅给了一个机会,成全了郁离子,今天在这么多的企业家面前,他用事实证明了自己的实力完全不在任何一位国际大师之下。这份规划设计,连见过识广的中央老首长都能打动,更别提是现场的这些企业家了。
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董力阳开完郁离子的玩笑,又扭头看着这边的曾毅,道:“曾主任,你的这个基石投资商,到底是个什么意思啊,给我讲讲吧!”曾毅笑着摇头,道:“暂时先保密,等你确定了要在小吴山投资,我再告诉你!”
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董力阳的眉毛就一扬,道:“你说这话就是在侮辱我董胖子!这么好的项目我不做,难道我得脑膜炎了”…
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9 G0 s$ V: R/ w" o% w. v( n8 m 曾毅笑笑,道:“我欢迎萋总在小吴山投资,但是呢,这个问题现在真不能回答你!”董力阳一捧肚子,道:“不说拉倒,我看你能憋到几时!”李伟才此时上台,重点介绍小吴山新区的招商类型,并且回答下面企业家的提问,他道:“小吴山新区是个长寿之乡,我们规划的主题就是围绕“生态疗养,来做的,这是我们的根本发展方向,落户在小吴山的三大疗养基地,是小吴山最好的一张名片根据省里的规定,小吴山新区周边三十公里内,将不能存在污染企业:五十公里之内,不会存在中度污染企业,以此确保小吴山的环境不受污染影响…”
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; H+ e; k9 N9 Z7 e6 j 也有人问到了和董力阳一样的问题:“基石投资商是什么意思,有没有更大的优惠政策?”李伟才回答不了,只好把视线投向曾毅,请曾毅来解释这个问题。- P4 e" L3 n. P0 {/ n$ V D- A
+ I5 q; U9 Z d# h, M 曾毅就站起来,笑着看着会场的企业家,道:“关于这个问题,请容许我先卖个关子,等大家实地考察完毕之后,我再进行解答。这里我要先宣布另外一件事,高新园区日前刚刚与省军区签署了合作协议,继三大疗养基地之后,省军区已经决定在小吴山新区建设一座大规模的军人服务社!”" G. G: G" Y! q0 r. R& i A; P
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话一落,台下又是一阵议论之声,曾毅宣布的这条消息,让大家完全忘了自己之前问的那个问题。/ C) h& h. C% A9 a6 U" R/ E) D
8 z& q5 S. U) U% @6 p: D 军人服务社类似于以前地方上的供销合作社,如今供销社基本是名存实亡了,但军人服务社却在进行社会化转变之后,仍旧继续发展着,基本上每座城市都会有一个军人服务社,里面出售各种商品,涉及到吃、穿、住、行的方方面面,完全就是一个不折不扣的百货超市。
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小吴山地处偏僻,不管是大家来做项目,还是以后吸引其他人来这里居住,最大问题莫过于日常生活的保障,现在有军人服务社的入驻,这个问题完全就不用担心了。
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$ M" F! V, L+ Q9 C 孙翊却把牙齿咬得咯咯响,心里把省军区司令员粱化军问候了好几遍,不过他也清楚,军人服务社的入驻,政治意义更大于经济效益,总不能让住在疗养院的老干部们买不到生活所需用品吧。
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看看也差不多了,曾毅就向台上的李伟才打了个眼色。" N' ?7 D& k! G+ }, D
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李伟才就道:“今天的推介会就到此为止了,剩下的时间,就交还给大家,有投资兴趣的来宾,可以前往小吴山新区进行实地考察。为了让大家真实的小吴山,本次考察不进行组织,由各位来宾根据意愿自行前往。今天一天之内,我都会在这里恭候大家,解答大家关心的所有问题,当然,大家也可以随时到管委会进行咨询,也可以通过电话联系我们的工作人员。中午我们在酒店准备了营养丰富的自助餐,欢迎各位取用!最后,再次感谢大家的到来和支持!”5 [: H6 I0 D5 I- Z
# i' B2 ]- ?( p9 G 话刚一讲完,曾毅和李伟才就被现场的一些企业家给围住了,针对自己关心的问题继续进行提问。也有人选择了先去小吴山考察,反正有什么问题,随时去管委会就行了。
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孙翊和常俊龙则是一脸灰色地出了会场,等出了酒店上车,孙翊就恨恨一拳砸在方向盘上!
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常俊龙并没有急于上车,而是就站在车门口,看着那些企业代表从酒店里面出来,商量着一起要去小吴山看看,然后纷纷上车,浩浩荡荡相跟着就朝小吴山的方向去了。
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! I6 n& h4 T# O9 v& a 常俊龙的脸上露出深深的忧色,心道这个势头可是很不妙啊。不可否则,曾毅实在是太会抓人的心理了!一段演示动画、寥寥几句介绍,便把到场的企业代表给诳进去了一半:接下来又是自行前往,又是只准备了简单的自助餐,剩下的一半于是也给诳了进去。相对于那些喜欢讲排场、说大话的人,这些企业家,更愿意和一个务实有效的领导班子打交道。
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: [4 V& H) Z# \4 v1 x- Y$ J/ ~ “孙少,我们必须得做个决定了。”常俊龙再次说到。$ q2 S% y5 o1 u- Y* n8 k/ A" Y
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孙翊没有说话,狠狠踩下油门,就离开了酒店门口。
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常俊龙摇摇头,随后又望了望酒店大厅的深处,有些想再次进去的意思,但最后还是按住了脚步,转身钻进自己的车子,快速离去。, o7 \1 S5 c, x! p7 }
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半个小时之后,会场的人散得差不多了,董力阳没有挪窝,他去过小吴山很多次了,已经不用再去实地考察了。. z7 V3 j9 V! C7 H! T
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“曾毅啊!”没有外人在场,董力阳的称呼也就随便了一些,他道:“这次我可是从总部抽调了不少的精兵强将,准备在南江成立一家分公司,要大干上一场!”9 g1 V: ]3 t( |# ]; `) X
$ d: I+ H8 p. \# ?/ K E: a 曾毅笑着道:“董总好魄力,我佩服至极!”
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“没啥魄力,我看中小吴山的前景,不为别的,一是相信曾毅你的眼光和能力,二是信任老郁的实力和水平。”董力阳哈哈笑着,“有老郁的规划…,有你的掌舵,我就不信搞不成大事!”
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* b" z2 w3 {' i6 `% e, Z, C5 E8 R 红色纪念馆的那个项目,其实也是个大型项目,不过董力阳也只是组建了个项目部,但这次,他准备在这边成立分公司,一是要在小吴山大干一场,二是要和顾宪坤的名仕集团进行深度合作。
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董力阳是个非常精明的人,这次在小吴山承建别墅,他就发现自己久泰集团虽然专精于这方面,但在管理手段、行政效率上,竟然还比不上刚刚介入建筑行业的名仕集团,这让他很吃惊,所以打算借着合作的幌子,从顾宪坤这里取取经。1 Z8 _# z6 I# K. Q! Y9 V4 C
2 \3 R2 Z- }$ R1 d1 Q 公司一大,就会出各种各样的问题,久泰集团也不例外,董力阳是个泥腿子出身,虽然想了很多办法,MBA也请了不少,但效果都不理想。
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顾宪坤也在现场,他此时问道:“曾毅,你这个基石投资商,到底是什么意思?”
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曾毅摆手笑道:“你就别问了,没有什么别的意思,只是我的一个合作的设想,不过这必须得确定投资的企业比较多,我才能公布,否则就是自己看自己笑话了。”顾宪坤心中略有所动,难道曾毅还憋着什么大项目吗,他道:“我、董总、南姐、左老板,我们这些人加在一起,也玩不动?”曾毅摇摇头,道:“玩不动!”顾宪坤和董力阳对视一眼,脸上都有沉思之色,真是奇怪,小吴山新区还能有什么大项目,竟然自己人还玩不动?5 k/ m- H ]0 T& [7 B, U
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