第29章 029. ~, K0 b% s4 H, c4 r
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蒋吟秋叹了口气:“般若你今天不在家,可能不知道,今天拆迁办的人来我们家了,说我们这一片要拆了。” n/ H; t6 I2 H# z) I& E/ V
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拆迁?
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般若陡然明白过来,难怪今天家里的气氛怪怪的,原来家里要拆迁了!
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" B# ?1 y$ M, w2 f6 Y3 M8 B6 ~ 前世这会她只顾着为家人的死伤心,根本没心情理会其他的事,她隐约记得是听人提过拆迁的事,但那时候,都是乡下的奶奶和二叔过来操办的,她曾经问及过拆迁款的问题,却被奶奶以“年纪小,不该过问大人的事。”为由给搪塞过去,后来二叔还说过,家里的面积虽然大,但都是违章建筑,所以没多少钱,那时候她小,想着既然钱不多就留给爷爷奶奶养老吧,也算是为父母尽孝了。 r' x8 I. Y9 D
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现在想想,家里是自建的三层楼房,面积至少也有两三百,真要拆迁,会收到一大笔拆迁款,怎么可能没多少钱呢!' @; o8 d" J4 e
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“妈,我们家这里算违章吗?”般若问。: \. n) x) J) |3 \ O# P3 t b, v s
5 r( H9 r1 e2 d 蒋吟秋摇摇头,“我今天问了,人家说不算,说现在政策好,只要肯签了拆迁合同,就全部都算面积。”
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) f) F3 l+ n: M, ` “原来是这样。”般若想到前世的事,眉头不由紧皱。“那我们如果拆迁,能拿多少拆迁款?”
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蒋吟秋情绪有些低落,也难怪,她在这里住了不少年,邻里都认识,每天早上她买菜都是叫着大家一起去的,没有比在这里生活更舒服的了,现在一下子说要把房子给拆了,蒋吟秋根本不能接受。
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, B/ ]1 U; G) C4 f; z 王明夏开口:“现在拆迁有两种选择,一种是选房子,一种是拿钱。”王明夏是很赞成拆的,年轻人不喜欢住这种地方,都喜欢干净的单元房。
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8 f, Q) _/ `$ m8 N “没错,如果选房子的话,是按照一比一赔,我们家这里大概有260平方米,可以拿三套小户型,加上一楼算小门面,另外还可以补贴点钱。”蒋吟秋又说:“如果拿钱的话,大概总共能拿到四百万这样。”( ^; ~; `* T1 w) `6 {/ H7 Q7 G
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般若想了想,因为现在的政策不如后世好,所以拆迁补偿也没有那么多,但是,这可是四百万呢!难不成前世奶奶和二叔就拿了这么多钱?她心里隐隐有了些怒气,虽然自己不计较,但不代表可以任由别人欺负自己。
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这事,她会弄清楚,如果真是自己猜测的那样,她决不轻饶!6 @& g% j) w) Z7 b8 E
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“妈,你怎么想?”般若对这事没多大感觉,拆迁是肯定要拆的,钉子户不易当,至于赔偿,拿钱拿房子都行。* x5 N' G7 q* \1 w4 T0 F
" G$ |/ b- B6 _7 a" f& f- O1 X9 s; e! U “你妈这心里不高兴呢,我倒觉得不是坏事。”王长生喝了口酒,他混了一辈子没混出多大出息,眼看能拆三套房子,这心里总觉得像是突然有了成就一般。
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蒋吟秋叹了口气,思索了很久,终于说:“我这再舍不得也没办法啊,国家要拆迁,咱们也只能支持了,我想着,既然这附近要盖购物中心,那以后房价肯定不会低,不如就选房子吧?260平米的话,加上拆迁款补偿款,应该可以选三套,具体的我明天再去问问。”
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她看着般若姐妹俩,说:“我们夫妻俩就你们两个孩子,如果拿了房子,你和姐姐一人一套,我和你爸留一套自己住。”
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般若没说话,她不是那种会矫情的人,父母对她付出,她自然会回馈父母。 f9 r: V8 n9 p8 Y# Z# E# r& |
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王明夏显然也是打算拿套房子的,倒是汤锦川开口:“爸妈,谢谢你们的好意,我和明夏打算买房子了,你们拆迁的房子还是自己留着租出去,收点租金养老吧!” J. C; v* r; V! \: M& [1 m
@( R6 N# l3 t' e5 S 他最近升职了,正是意气风发的时候,说这话倒是有几分真心。
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“嗨!我和你爸还年轻,又不是不能赚钱。”蒋吟秋听了女婿这话,心里很是舒坦。“你们夫妻年轻,孩子又小,以后上学要用钱,你们拿着房子,如果不住就租出去吧!”& Q8 F& n& _; N. R
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“如果拆迁了,我们住哪里?”般若问。
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+ T1 E. R- `5 d5 X& H e% C: ?3 E 汤锦川说:“我和你姐本来打算年底买房子的,这不,赶上拆迁了,所以,我们打算明天就开始看房子,到时候,你和爸妈跟我妈一起住吧!”
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8 G3 o4 J5 N7 k: t# l% ^# j “不用了!”
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“怎么了?般若,跟姐姐住一起你还见外了?”王明夏有些急。
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“不是的,姐,我的意思是,我也打算买房子!”般若微笑道:“到时候我有自己的房子了,又怎么跟你们一起住?”
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“什么?”: T: Z/ S8 C0 W2 b4 B4 H/ T
8 B, @8 w$ F# y9 U 一家人惊讶得筷子都掉了。' x! A" e4 J3 O& R
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“买房?”蒋吟秋着急地问:“般若,你哪来的钱?你知道买房要多少钱吗?”
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% C7 \) ]* j" e, l) [ “我知道。”般若语气平常。1 }8 W2 ]& c7 g, L/ B1 u
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蒋吟秋见她还是那副表情,便说:“现在买套房子至少也要百来万,你一个小姑娘,哪里能赚那么多钱?”
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. C$ T4 i! Q4 s “妈,你忘了,我帮人家算命又不是白算的!”. U( O+ b9 e- P, Z! i# n
: ~& o% A9 s" f* p& i' \ 蒋吟秋似乎想到般若算命的厉害。“那也不行啊,你有钱就留着存起来,留以后做嫁妆用。”
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这年头,人们虽然思想比从前进步很多,但还没有意识到买房的重要性,在蒋吟秋看来,买套房子,要一百多万,简直是要杀人的价格,如果她知道,后世江边一套商品房还有卖几千万的,不知道有何感想!
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所以,人要是重生,首页把目光瞄准在房子上,买买买!别错过!8 w! Z& K. U) x' {2 C
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小汤包崇拜地说:“般若小姨,你好厉害啊!”
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' t, Q% I8 h* j0 H 般若揉揉他的脸。# R; V4 t$ y8 d5 [6 J/ k% e5 A
; J9 q& ~1 b/ c% l3 ~# S 汤锦川倒是没觉得惊讶,他说:“那不如我们买在一起吧?一家人住一起,总归方便点。”
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& s5 {! A/ [: J5 \. F “也好。”般若没拒绝。
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最终,大家一致决定,明天就开始去看房,般若也正有此意,她马上就要开学了,开学后住校就没那么多时间,而她昨天拿到那笔钱,就已经打算好要买房投资,她有意要买门面的,但是以她现在的财力,还远远不够,只好先买商品房。% Q4 N- h" o& E; P' W
9 ~( ~% P3 R; \) H 买房子不是一天就能看好的,很多人甚至看了一两年,才最终把房子给定下来。
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6 w% {+ T8 q+ v, F6 ^3 K 次日,王明夏夫妻俩要去上班,便让般若带着家人去看房子。% i2 u! p, {4 n+ K
+ T7 V- c' {, {2 Q2 q4 Q 般若根据前世的记忆,选了几个好的地段,又考虑到汤包和自己上学方便,最终打算买一中边上的学区房。学区房虽然风水不好,但是有她在,通过改变房屋的风水布局使风水变好,这不是什么难事。* A. f* _' b, r8 R
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反正一中有初中高中,汤包不出意外,也会念这所学校,而且根据般若前世的记忆,一中边上有一块空地,不久后会盖购物中心,到时候这里的房价会暴涨,般若记得,前世这附近的房子没有五百万都买不到。
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. ~. {/ O7 E. m, \; j# c* r: X/ u 最终,般若查到,一中边上有一个新盖的小区,叫帝景佳苑,里面主打高层,小区的绿化覆盖面很广,房子和房子之间的空档很大,不会让人觉得拥挤,加上这个小区已经交房,最适合般若这样急用的人买。
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- N) n7 \8 N- H 听说这小区有那种装修好的房子,一家人很中意。准备看房的时候,小汤包忽然肚子疼,蒋吟秋和王长生一起带他去找厕所。
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般若自己先去了售楼部,因为是工作日,售楼部的客人并不多,几个售楼小姐在里面闲聊,看见般若进来,一个明显资历深的售楼小姐,挑着一双丹凤眼,翻了个白眼瞪了她一眼,随后就像是没见到她这个人一般,继续和别人聊电视剧。
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7 i4 B% K: M y3 v0 H. f: @ 般若没说话,她看了下户型,感觉这小区阳台面积大,主卧室还有落地窗,她一眼就喜欢上了。
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+ b5 G$ N- h) e9 K. L8 O “小姐,请问下这套房型还有没有剩下的?”般若问。! _; h2 c4 X, b7 Y! ?! D: C) }
) F0 `1 b3 y ?' T/ u 那售楼小姐瞥了眼她,昂着头,倨傲地说道:“我们这里房子很贵的!”
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“哦。”般若终于掀起眼皮,凉凉地看了她一眼,“有多贵!”+ \! j% b) P6 `4 E# E
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般若重生后根本没心情去买衣服,加上她也不注重这些,因此,现在只穿着简单的T恤和浅色的紧身牛仔裤,看起来一副学生气,那售楼小姐再次打量她一番,愈发显得不耐烦,满脸都是不想搭理的表情。" j6 V6 j& n0 j" s4 k9 q: L; E
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“说了很贵就是很贵,这不是你能买得起的!”
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般若挑起唇角,笑了笑,“这倒是奇了,你开门做生意,我上门买东西,怎么问个价格都问不出来了?”
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* S0 w! ?7 C2 M1 S# e5 @% a 售楼小姐翻了个白眼,但好歹是卖房子的,见般若虽然年纪小,但气场不弱,也没敢太过分,当下就说:0 N# a5 G8 \: }
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“行,那我告诉你也行,我们这边房价一万五,最小的户型也要140万!”
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末了,小声嘟囔:“说了你买不起就买不起,还问干什么!嫌我不够累是吧!”
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; M; [: w W9 Q" J 说完,她心情很差地去边上沙发上坐着玩手机。- ?2 k$ e, S# [' K# R$ Z
& f* k' F, \4 o8 T2 `% b K9 g, H 般若没有跟她生气,如果她为了这点小事就跟这种人一般计较,那是折伤自己修为的做法,对方是什么层次的人,就说出什么层次的话,自己如果真的跟她生气,岂不是跟她一样了吗?( x0 h9 f5 D# w# H1 f
: [$ T, R- i& _$ M! x 这时,边上一个年轻的售楼小姐走过来,忐忑地说:“对不起,我叫苏萍萍,也是这里的售楼小姐,您别生气,程姐她心情不好。”, ?8 K. o9 y" p
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“我没生气。”般若淡淡地说。
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显然是不信,苏萍萍又说:“您要想知道什么,就问我吧,您要是看上哪套房子,我可以带您过去看。”
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& n2 v* _7 I+ L7 g, x% ?* c 被称作程姐的售楼小姐看了她们一眼,不屑地嗤道:“新来的就是新来的,一点都不懂看人,就这样的穷鬼,还想她能买得起房子?”" L4 [5 W8 i b2 d5 `2 E F) ^' Y2 S
" Z' `* E1 X7 R: ^ 般若没理会那个程姐,“苏小姐,麻烦你带我看一下房子。”
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$ ^/ K; q Y+ @0 ~. K 苏萍萍带般若和父母一起看了所有的户型,这里虽然是学区房,但是户型方正,客厅大,加上主卧室是落地窗,整个房间的风水很好,般若看了眼,很喜欢。: i; m( V' [7 w$ E
4 E3 [3 r& |) D, _6 _ 蒋吟秋显然也看好了。“般若,我觉得这里不错,你看呢?”
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“妈,你喜欢就行,这里户型好,房间的风水也不错。”/ R$ s0 Y( ^! L! T( |
! N q" h3 Y" ^/ |" h& \3 _/ H 虽然在学校边上的房子不适合人居住,但是她本就是风水大师,可以通过改变屋内风水,来使得这房子适宜居住。$ y5 U a& P7 t; i
) V( y9 A& r. ? ?9 v3 {$ \ “还需要带姐姐来看一下。”般若在售楼部这样说道。2 }- j/ l& P {: e' ?6 c) T4 r6 q
- n+ \/ z! Z) i/ S3 P# E 程姐听了这话,嗤了声,果然!穷就是穷!还不是买不起才找借口吗?什么带姐姐来看下,明明就是找借口离开!
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般若没跟这人计较,她不愿意自掉档次!" [4 B0 |, e6 a6 a/ Z: c
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周末的时候,王明夏夫妻俩也一起来看了房,看到他们一家,程姐似乎有些惊讶。! n4 a, O8 t E" b+ [/ {
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王明夏夫妻一看便都喜欢上了这里,最终,因为要拆迁,总得早点把房子买了,到时候随时都可以搬进来。
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1 M% A. a2 t+ `# i 夫妻俩打算买128平米的三室一厅精装房,这样一来,夫妻俩一间,汤包一间,蒋吟秋夫妻一间。
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: s4 i# N3 @0 @& B4 u 她们预算有限,精装房又比想象的贵了些,好在汤锦川升职后做成了一笔大单子,提成能拿不少,加上汤锦川的父母听说小夫妻要买房,打算资助点,因此,虽然负担有点重,但夫妻俩决定咬咬牙,就买这个了。) |. T1 b/ |, I0 I9 S0 Q3 j: f
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几人又回到了售楼部。
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. t1 n. |" _# x& o, X 王明夏指着128平米的房子问。“苏小姐,这套多少钱来着?”
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“近两百万。”
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! c! f r9 S4 S; t# c3 K 苏萍萍是新来的售楼小姐,近期,她正打算辞职呢。6 C% r. E# T& r3 n( d* i G5 z
. C: U( u" t) L1 B2 { 她来这里的两个月,一个单子也没做成,其实,这也不能完全怪她,只是,之前每次差不多要成了,那单子最终都会被程姐给抢走,这行业里竞争激烈,自己两个月一个单子没做到,领导的脸色已经很不好看了,其实,她也没打算般若能买,因为这家人看起来也不像是有钱人家,这里房子又贵,比现在的平均房价高不少,苏萍萍并没抱太大希望,只是觉得程姐太过势利,气不过,才带般若一家看房子。
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# S2 ~% L8 {+ { 王明夏见她,为人老实本分,说话也实在,便当下拍板:“行!我就买这套了,我先把定金给付了吧!”5 R+ k+ w5 y9 I' v, Q
9 P- l' D+ ]& C9 A; V 苏萍萍一愣,瞪大眼睛,不敢相信地问:“您真的要买吗?”
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“当然了,在哪付定金?”- M0 c: M2 }8 \& E/ y8 Q
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苏萍萍欣喜若狂,要知道如果自己卖出一套房子,就能提不少钱,那也就不用辞职了。. R6 a% Q$ G# G0 u/ X, A
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“我马上带您去付定金!”
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- o' r0 |0 s/ E4 @ F; U 程姐看到这一幕,眼睛都直了,她咬咬牙,心道,自己应该对般若客气点的,好歹,这年头暴发户也很多,指不定这些穷鬼也买得起房子呢!
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“等等!”在苏萍萍走之前,般若忽然开口。
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( ^! R! u* n; w( ?3 @, \0 g: ]$ h “啊?小姐还需要我帮忙吗?”
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5 E: E- D* e' z5 n) y 般若指着一套128平米和一套90平米的房子,淡淡地问:“苏小姐,请问,要买这两套需要多少钱?” h3 g( w4 r* t8 r$ T) _) \: ^7 c( y
: F& h# L, A3 c! I3 y/ K9 ? 苏萍萍虽然知道她不会买,但还是有耐心地拿过计算机算了算,“小姐,要买这两套需要327万!”& k' E6 \' d7 D! E' y/ D# B
1 ]6 ]0 q: Y5 N, W$ |8 H; Q “327万?”般若皱眉,她现在身上的钱还不到三百万,看来要办点贷款了。1 b0 w, k3 v w. }
+ {. }3 L, A6 D4 Y5 O4 ~ “像我这样的学生想买房子,办贷款能办下来吗?”般若问。
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2 a0 s& h* v; _0 Q7 P7 U% e “可以的,您要是想听的话,我可以为您详细解释一下。”苏萍萍笑着说。
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% ?" ]& @& E) S+ G- v: [6 ~ 程姐冷嗤,解释什么啊,又买不起,白费功夫罢了!
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般若思索了片刻,当下指着那两套户型说:“行吧!那我就要这两套,128平米的这套就要我姐边上那间,90平的要二单元27楼。”
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& w" x- j2 |) w- O; S4 U* Q* P “啊?”苏萍萍张大嘴。; F- h" I" C; r4 D" A/ L7 p6 A
7 l+ `" p- F7 D6 o/ v, k3 a3 s “怎么了?”般若眉头微皱,“有什么问题吗?”
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“没有……我不是那个意思,我是说,您要买两套吗?”
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; l/ N6 o# B* s a: i4 e" I1 D 般若看了她一眼,奇怪地问:“难不成你这的房子还限购?不许买两套吗?”9 y: \! h/ H: D( }8 u1 U% B" p
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“不是不是!”苏萍萍道歉,“对不起,我不是那意思,我是说两套价格很贵,没以为您一下子就要两套。”' Z9 e6 Y( [, N. } o
& x9 ~2 c, B( n" l0 M+ |+ P& G& h5 w, v “我住一套,租一套。”般若解释。* X6 S$ @/ A5 Z( h6 E- P
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“哎呀!那真是太好了,这里房子很好租,因为靠近学校,简直供不应求。”苏萍萍笑道。
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& i I) \) n) n( _& N! ~9 M8 E; G 她倒是没说谎,这里的房子确实很好租,而般若之所以把房子租出去,倒不是在乎这点钱,如今的她身价不菲,随便捡漏、赌石,也总有不少收入进账,这一个月五六千的收入她还不放在眼里。只是,她之前提过给蒋吟秋点钱,蒋吟秋死活不要,她想着,房子若能收点租金,加上家里拆迁的也能租出去,到时候老两口一个月一万多的租金收入,至少能够养活自己。
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“那我带您去付定金!”苏萍萍说。: |! }+ O' O# ]* \
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“不用了,我直接买!”般若说。
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她要开学了,哪有时间再过来付账,再说她掐指算过,这里的小区不会出现其他问题,这样倒是可以立即买下来。
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程姐听了这话,眼都直了。1 }$ k& q, M7 M0 h. D0 ^
5 B2 \$ d e( {8 F0 Z 般若在程姐的目送下进了房间,交钱办手续。
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5 ^4 x7 j/ q- h- p! W “王小姐,因为你们办了贷款,因此一定要抽时间去银行办一下贷款手续。”苏萍萍周到地说。, c4 T" {' H: Q& @6 m
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办好手续以后才可以还贷款,不过般若倒是没有还贷款的想法,她想等自己赚钱后,一次性把钱给付清了,省的上学不方便,再说,就这点钱,对现在的她来说,实在是一笔小钱。
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! q. H9 @3 n o. N" p$ S 一直到她们走了,苏萍萍都没反应过来,她居然一天之内,卖出了三套房子!" d; E* d1 Z& ~$ c- @5 V: ?5 u
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领导听到这个消息,赶过来,夸奖道:“萍萍,这件事你做的很好!我马上跟上面打报告给你转正!”
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, N# x0 t, l& _ 程姐在一旁恨得牙痒痒,可恶!她怎么就没看出这家子人居然能买得起房子呢?尤其是那个叫般若的女孩,居然一下子就买了两套,她明明穿着那么普通,看起来不过是个高中生,怎么有这样的实力呢?
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, M$ e. v. m5 S# q% C& R 三套房子呢!那得多少提成!没想到到嘴的鸭子就这样给飞了,倒是便宜了苏萍萍那个新人了!程姐愤愤地想,心里很不是滋味。
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) W( e& q* z4 D/ N 买了房子,一家人回到了家里,王明夏最近要凑足首付钱,一时间比较忙,般若之前有问过是不是需要自己的帮忙,被汤锦川拒绝了,汤锦川认为,他们夫妻俩要她一个没结婚的小姑娘帮助,怎么都说不过去。7 F( u0 m3 m7 [! N
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蒋吟秋去打听了情况,这里确实马上就要开始签合同了,拆迁办已经搭好了临时办事处,准备挨家挨户开始走访。( ?" ]# ~1 G/ Q; g; H: v _% d
8 K; M2 T- p: W$ N9 ] “倒是有不少人愿意拆迁拿钱的,比如邱大爷。”蒋吟秋继续说:“邱大爷孙子得了病,现在已经转去最好的医院治疗,说是每天都要花好几千呢,而且还要分几次化疗,前前后后要不少钱,所以邱大爷不得不要点拆迁款在手里防着。”7 p5 k1 S1 O+ r9 S3 Y+ k
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般若闻言点点头,不知道为什么,她就是不喜欢这些家长里短的事,对别人的事情总是兴致缺缺。
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蒋吟秋继续念叨:“我去问了,就按照原计划拿三套吧!我们改天先去把合同签了,早签早点选号,到时候选个楼层好点的房子。我听说,这里还可以住一段时间,那就先住着,等叫搬迁了,咱们再搬去新房子那。”! i, i1 q! W) d" S+ Y2 S
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“也好。”般若对此没有意见。
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最终,蒋吟秋拿了两套100平米的,一套80平的房子,这样一来,总面积就超出拆迁面积了,按理她们需要补贴钱,但是拆迁时说好了一楼是按照门面的标准给的,虽然这郊区的小门面价格不能跟市区比,但有总比没有好,最终般若家除了这三套房子,还拿了二十万回来。& |; a" ~ Z/ w4 b x a
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这一带不是一天两天就能谈好的,因此般若家倒是不急着搬。新买的房子虽然是开发商装好的,也说了是安全没甲醛可以直接入住的,只是,谁又敢拿自己的生命开玩笑,因此,一家人都决定等秋后凉快了再搬家,也好让新房子晾一晾味道。
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离开学不剩多少日子了,听薄荷说,这个暑假,许多学生都在补课,有些人甚至夸张到要上早自习和晚自习,他们每个人都在为即将到来的高三奋斗着,倒是很少有人像她这样闲的。& b2 m' o$ h+ U, r! y6 D
+ |7 q6 k, y7 F, g' H+ D 晚上躺在床上,般若想到为霍遇白算卦一事,不由有些堵得慌,她一向为别人改命,这一次,竟无意中窥测到自己的婚姻命运,且又是对方出轨的戏码,她一向眼睛里不揉沙子,更觉得感情里有人插足是一件很烦的事情,她怕麻烦也怕浪费时间在不相干的人身上,既然知道自己定然是容忍不了这种事的,与其日后受伤,不如现在止损,想到这里,般若打定主意,要远离霍遇白。
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6 G1 t5 k% h c- P0 K4 k 最终,她在这样复杂的心思中,进入了梦乡。 |