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[金融八卦女] 城市是最好的避孕药

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发表于 2016-12-16 16:50 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式

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一篇道出无数年轻人心中痛的文章,城市的发展,让我们没有了太多选择,我们可以做的就是努力奋斗,然后让以后可以不用那么累。


城市,是最好的避孕药,而且是长效那种。

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文:真叫卢俊的地产观
来源:真叫卢俊的地产观(ID:zhenjiaolujun)


城市一直在发展,城镇化背景下,所有资源都在最大程度涌向一线城市,北上广深一直在扩张,而更多的其他的城市尝试跻身一线城市行列,哪怕被定义为1.5线也让他们兴奋不已



但是随着城市越来越扩张,不得不说对人的忽略也是越来越多,城市一直在往上,好像忘了需要俯下身来再关心下小人物

城市扩张之后,我们好像在这里努力奋斗,但是压力之下,我们好像连人的原始本能——传宗接代这件事也受阻了


我在网上看到这样的消息

原因是

在这里我就不和大家扯什么感觉的事情,也不聊什么空气污染开支很大之类的废话,和大家聊一些切实的情况


确实,城市的存在越来越阻碍生育这件事

首先,我想说,我们为什么这么累

想和大家分享一组数据



这是关于劳动收入可以供养多少人的数据


美国一个人4.8人,德英法是1:6.8,韩国日本是1:3.8,而中国只有1:1.1


换句话来说在国外,一个人工作就可以养家了,而且还富裕不少,小孩生个两三个一点压力都没有,还能旅个游,顺带为自己买个保险,可我们呢,不论你怎么努力,你的收入只够你养你自己


这也是为什么你看国家GDP只要增加1%就举国欢腾啊,因为收入多一点点特么就是真金白银富裕的钱啊。


而中国GDP必须高于7%啊,因为人均收入必须要保持增长啊,否则跑不过通货膨胀,不是少赚点的问题啊,而是你连你自己吃饭都有问题啊。


而这里的问题有很多,核心原因就是城市脆弱的保障机制所导致的,这里不展开,但是确实有这样的问题。


所以摆在你面前的就是一个问题,如果你是夫妻两个人,如果你要养一个小孩,在你劳动供养率达不到1.5的时候,你就面对两种情况,或者降低你的生活质量分出一部分给你的小孩,或者你玩命工作将收入提升到一个人可以养1.5个人。


这是一个很现实的问题,也是我们每个人感知自己这么累的核心原因,在这个压迫下,选择不生也许不是自己乐意的方案,但的确让自己可以喘过气来的方案。


然后下一个问题是:我们可能愿意生,但是很有可能没时间做爱

这和我们居住生活模式有关


城市扩张,首先带来的就是人口迁移,这一点很正常,来看看整体的趋势


看图便知。下图是上海市五普到六普各个街镇的人口数量变化(绿色表示人口减少,红橙黄色表示人口增加)。



我们不得不钦佩强大的执行能力。在全市人口高速增长了近30%的巨大压力下(从2000年的1800万增长到2010年的2300万),城市近郊区及新城人口大部分都有飞速增长的情况下,市中心(除了浦东以外的内环线内)的人口数量竟然硬是被降了下来。我们不能不说这是可以载入史册的人口疏解的大胜利。


但是另一方面,我们住到越来越远的地方去了



但是也许会说,没有问题


我们拥有强劲的地铁网络,出行完全没有问题


是的,没有问题,我们来看一下最近网络上很红的两张图



这个是我们上班时候进站的刷卡分布图


这个是上班时间出站的分布图


不会发现,我们从上海的各个角落出发,全部集中涌入到上海唯一的几个办公地方


说好的产业转移在目前来看没有实现


不论我们住在哪里,我们都必须要去市中心上班

再给大家看一张更加直观的


越到市中心,地铁压力最大,核心区域几乎接近瘫痪


所以对于我们来说,每天除了上班各种斗争博弈之外,还有两样事情要斗争
地铁外的斗争

地铁内的斗争


这样的斗争耗费了我们大量元气

但是更加遗憾的是,猛然发现,所谓提供便利的地铁,现在已经很不方便了

地铁存在的价值应该是给百姓福利吧,应该设置在人群最密集的地方,最大程度的方便百姓出行吧


但是我悄然间发现,现在不少新的地铁,站点都排布在荒郊言外


在上海最有名的应该是16号线了吧


每一个站头出来的场景都是这样的



所有的站点都选择在一个片区最荒凉的地方,周浦站不放在周浦老城,而是放在周浦东边5公里的荒地上。野生动物园站你下车后发现,根本不是野生动物园,你需要打一辆黑车大概开10分钟才能到野生动物园


为了坐上你这个地铁,我还需要坐半个小时的公交车,如果想要图快,也只有打辆黑车


后来有朋友和我说:这样边上的地就更值钱了

哦,原来是为了卖地

其实吧,我挺能理解这个思路的,毕竟造地铁这么贵,没点收入估计大家也没激情去造地铁。


要晓得,这种鸟不拉屎的地方,一平方米已经四万了


不是房价哦,是地价


这么对比起来,让我们多坐一趟公交车就显得微不足道了


上班下班,路上3个小时的已经算快捷,运气不好9点钟到家也是很有可能的。一天下来,几乎都是大汗淋漓。


当然了,你可以说你可以开车,对的,没错,能够开车的前提是首先你要拥有一张十万块的铁皮,然后才有资格享受南北高架上那酸爽的等待滋味


所以有一句话来说,我们能够住的地方,买房子售楼处里说的各种便捷规划好像从来没有发生在我们身上,这个片区好像就变成了睡城


什么叫睡城,就是回来就只想睡觉的地方

是的,住到这里我拥有了新生活,但是也失去了性生活

一枚好好的精壮小男生,就在工作和路上被慢慢消耗,失去了活力


好吧,如果哪个周末心情好体力好,来了一发又中了,在你值得庆幸的时候,你发现,悲剧的事情才刚刚开始


你会发现,你所在的区域,根本没有医疗配套,你连最基础的感冒发烧都不敢在这里看,更别说生孩子这件事



很多人说,不对啊,每个郊区规划,都会规划足够的医疗配套用地,这个是基础要求



这是上海之前的区域规划,一城九镇的规划方案让大量的人选择在外围郊区居住生活


是的,没有错,再给大家看对比图
我们在郊区规划了足够用医疗卫生用地,但是医生护士这样的人力资源都集中在市中心


空有房子的医院有毛线用

你可以想象作为一个孕妇每周都挺着一个大肚子,做1个小时公交车或者地铁去市中心看病做体检的样子么



怀胎10个月,每周都有这样的场景发生,想到这里是不是完全没有了生孩子的冲动

最后一块,上车还是上床,这两者居然成为了二选一

买房投资客嘴里有一个专业用词,叫上车,如果把生小孩类比为上床,在这个城市里生活的人会猛然发现,这二者也发生了关系

网上有人总结了生小孩所需要的费用

怀孕生产费用:9500元,包含孕期检查、B超、药费、水果及其它营养品,防辐射服、孕妇装,顺产各等项费用。孩子0-3岁费用:37800元,包含奶粉、衣物、尿片、早教资料及玩具、生活加衣物等;孩子3-6岁费用:46800元,包含普通幼儿园托管费、饭费、其它杂费等;孩子小学费用:63200元,包含小学择校费和培训费、衣物和生活费、托管等;孩子初中费用:40000元,包含补课费、兴趣班费、置办学习用品等;高中费用:50000元,包含三年学杂费、校内外辅导、数码产品等;大学费用:70000元,包含四年学费、杂费、生活费等。

培养一个小孩的最基础费用在100万以上,如果稍微优越点的教育氛围,费用就是2倍以上


200万的代价,生一个小孩几乎等于放弃了这笔资金。在房价绝尘而起的现在,很多人纠结的是,要不要因为小孩放过这么一次投资机会


不要觉得这是夸张的措辞,在为了房子离婚随便的当下,生孩子的动力的确越来越弱

拥有了富裕的生活,不错的环境,好像也没办法让我们压力减少

不知道各位有没有发现,现在的社区开发越来越围绕三个字在用力

这三个字叫:私密性

是的,一个好的社区是这样标榜自己的产品力的:外面高墙维护,门口保安森严,社区内人车分流,楼洞里一梯一户独立入户,进门刷卡一张卡只能去往一个地方。


你会发现,你在小区里看不见任何人,美名其曰:私密性


房子越来越当财富一样藏起来,你自己知道,别人看不到。


小时候的邻里关系、友邻互助这种事情再也不可能发生,对的,因为物业会告诉你他会帮你解决一切,所以你不再需要邻居


我们窝在高墙里面,周末感受不到小孩子在社区里奔跑的欢声笑语,而是选择在阳台上看那个不知道和你有没有关系的东方明珠



这样的气场好像不错,但是久了之后不知道会不会有一种莫名的压抑感

《维多利亚一号》里面,女主人一个晚上在一栋楼里杀了十个人,居然没人发现也没人知道



我想这就是这个压抑的氛围带来的吧


故事里,为了买房,为了获得保险,在他父亲病危的时候


她选择不给他带上氧气罩

从而获得了买房所需的所有首付


我们不会像电影这么极端,但是否会在是否要小孩的时候纠结犹豫一下呢


这就是城市这个穹顶罩在我们每个人身上的大鼎,潜移默化中转移我们的各种决策,我们看上去可以随意做的决定,在此时此刻当前当下,好像也别无选择

城市的发展,让我们没有了太多选择,我们可以做的就是努力奋斗,然后让以后可以不用那么累


城市,是最好的避孕药,而且是长效那种



本文经授权发布,转载请联系“真叫卢俊的地产观”。





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