细数加拿大冬天租房的四大误区：租客一定要了解第2条！

房子是一个遮风挡雨的地方，尤其是加拿大的冬季。


5 k: P1 t7 P( w: d5 x8 y' U对于租房一族来说，房子在冬天这几个月更是非比寻常的意义。如果一不小心被房东赶到大街上，那可就是真的很惨了！


, E: w4 }' h( U2 b. u

6 p) m' P$ I8 V( k3 r  ~3 W
今天，小编就来理一理租户的那些权利，维权一定要有理有据!如果自己的权利受到了侵犯，可以随时向当地的社区法律门诊(community legal clinic)获取援助。当然，租客也要遵守一定的要求。

6 ?) W3 w% ^( e9 y% o& Z3 X
) @2 T+ a/ y$ T1 X1 [误解一：冬天不能被房东驱赶出去

, `) Y2 k' N& Q. b- [- o
事实：即便在冬天，房东赶你出门也是没商量的。只要有恰当的理由，房东完全可以将你赶到大街上。


所以，千万不要“惹毛”房东了！


" F$ E' R' Q# S* l) R误解二：如果房东不修暖气，我能不交房租
% F  v! k$ E& Q% B- h事实：房客绝对不能拖欠房租，否则就有被赶出去的危险。如果经过多次协商，房东仍然不修暖气，你可以向房东及租客委员会(LTB)申请。


的确，在加拿大过冬，没有暖气简直没法过。但是，如果暖气刚坏，房东没有立即修也是可以理解的。除非，房东压根不理会暖气坏的事情，你多次用不同的方式联系无果之后，你可以选择转住在其它地方，并且和房东索要补偿。
& i7 x6 v- m- d6 J! f

只要你保留着相关花费收据，你就可以向房东及租客委员会投诉，填写T2申请表（网址：）。
$ a% G5 ]( l) C: b8 K
/ y( P7 [! ^# g
+ ]" x* M' u* ~- Y一般来说，委员会处理纠纷需要一定的时间，如果想早点拿到结果，可以致电Property Standards或者Rental Housing Enforcement Unit (1-888-772-9277)。

- b* I/ t* ^: K& ~1 Z
误解三：我外出度假的时候水管爆了，我不需要付维修费
3 |! n. ?8 U+ [  s
$ n' [$ _7 c! G, I4 t4 V
事实：按照规定，房东有责任维护和维修房屋里的设备，确保房屋内的环境及各项设备符合健康、安全的标准。

8 {0 y/ T2 H: k( s7 k
不过，有些情况下，你是需要支付维修费的。想象一下这个场景：
# t* S) S. K+ k) m) q# f. G) P, b! |

冬天屋内很冷，房东带过来一个加热器，并且嘱咐你一直开着，以防屋内结冰。但是你外出度假，担心加热器会引发火灾，所以没有一直开着，而且没有告知房东。

: E/ b0 D  t, Z- `0 f) K
/ h) L6 B! A- \$ R4 C" U等度假回来的时候，你却发现水管已经爆裂，屋内全部都是水。


这种情况下，你怎么会不用负责呢？
0 m* R, \3 |/ {* ]% n3 @$ P3 S, T8 p. B
7 C5 n6 i1 D. u5 P0 j( k
如果房东提前知道你要外出度假，那么可能经常过来查看一下或者换一个不同类型的加热器。

" w! [! k. x& G
( |9 M% |6 N! ]: X' e- j这只是其中一个例子，但是小编提醒你冬天外出度假一定要告诉房东，尤其对于那些年份已久的房子。

5 ?  `, H4 p' k" T% x
. t$ b2 g9 J" }% w! t( S否则，你度假回来，面临的就是高额的账单。

9 b! @4 {8 _8 D, K7 s" V4 ~( \
5 Q/ N  Y/ }# K2 B0 O误解四：租户负责铲雪
" I  X/ w3 ~6 N+ }

事实：如果水管爆裂有你的事的话，铲雪这项繁重的工作终于不归你管了！


3 _/ g2 g  L2 H( F# Q! H9 `按照多伦多市府的规定，房东应该在降雪后的24小时内将人行道清扫干净。
+ x* P+ `$ F( S1 U- ?* _% a
% D# |0 G7 a7 p" a, m3 z
不过，房东可以跟你就铲雪一事达成协议，你负责铲雪，房东给你一些补偿，例如减少房租。这相对也是比较划算的一笔交易。
- j; ^+ V* c8 t3 z) T+ {7 L
' Z- X6 b+ S5 N1 N; P
5 \# P& h, N+ G" W来源：约克论坛

转载请保留当前帖子的链接：https://www.beimeilife.com/thread-38026-1-1.html 谢谢