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Mac Kerman $ t9 }* X, ]# L3 j
图片来源: CBC
& f7 e! k& B' Y, ^1 D% j对于美国人马克·克尔曼 (Mac Kerman) 来说，在温哥华买公寓买得可真不是时候。! ~0 H! r2 a% L: e) _% p
加拿大广播公司的Matt Meuse报道说，马克·克尔曼是美国人，在动画行业工作，已经在温哥华市工作生活了两年，他是成千上万名居住在温哥华的外国人之一，这些外国人中有大学教授，有冰球运动员，有本地公司所需要的专家人才等等。
" j" K, N: \- x% ~+ J' L0 z在这里住了两年后，克尔曼决定自己买套公寓，他看中了温哥华市Mount Pleasant区的一套两居室公寓，于7月初签署了购买合同，交了定金。$ x8 m7 x2 u9 D
加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站：www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada! E( Z$ D7 @4 I% v
克尔曼要把温哥华作为自己长期的家，前景似乎一切明朗。
. I" s' Y$ u3 v2 ~! s然而，BC省新发布的对外国购房者征税的措施对克尔曼可谓“当头一棒”，新税将在8月2日正式生效，这比他签订的过户日期要早， 除非他能赶在8月2日前过户，否则他买的公寓需要缴纳90,000加元的转让税。9 |, G& A9 g* }
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克尔曼对加拿大广播公司说，“我好像是在攀阶梯，好不容易攀到终于能买自己的房子了，签好了所有的文件，谁又能料到会突然出来道新税？”- V$ A2 h- Z* T+ |) L: z
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6 D! p$ z; a$ {与很多外国人一样，马克·克尔曼将面对BC省对外国购房者征税15%的后果。# m, c( z, | U5 C# I
温哥华的房价疯涨引起众怒，BC省设立这道税收的目的，是为了抑制那些在大温哥华房地产市场进行投机的海外买家，控制滚烫的温哥华市场，但克尔曼说，这道新税也将大大影响象他这样，只想在温哥华安居乐业的外国人。1 j- ?; U N4 \# K) d
连锁反应6 m( U9 P; j5 Q% [- J$ p' [$ C
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8 ^5 ]2 y* m! }* g© David Donnelly/CBC帕特里克·威克斯 （Patrick Weekes）是温哥华的房地产经纪人，他说，象克尔曼这样的情况并不少见。" Z y g& o; P9 D" b! L& r7 j
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: m# Z3 d- B$ d$ Z' |威克斯谈到，自己也有处于类似情况中的客户，而且他的很多同事正在争先恐后地帮助一些客户赶在8月2日前过户，以避免新设立的税收。
" e; Z# {& W" h" l+ E" U他说，“这给整个市场带来有点失控的局面，带来了很多不必要的压力和焦虑”。
, j! W! j2 u% e* \加拿大广播公司报道说，马克·克尔曼在7月上旬为预购的公寓已经预交了 30,000加元，他说自己拿不出额外的 90,000加元来支付新的税收，如果不能在8月2日前完成全部交易，他只能放弃，将等到自己的永久居留权申请获得通过后再去买房，但这至少要等到今年冬季。5 ?0 P! J, f7 U
省政府坚持立场) `4 W, b* \* W2 I6 y7 |
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加拿大不列颠哥伦比亚省政府坚持按期实施新的税法。
1 Q4 |( |; c5 r8 y& \& {在星期三 （7月27日）举行的新闻发布会上，省长简蕙芝 （Christy Clark）说， 我想把不列颠哥伦比亚省的居民放在首位，我明白，对于那些已经进入了房地产交易过程的人来说，这个时间的期限很短，但他们若不在最后期限前完成，那就将面对新税收。6 w2 j) V$ E4 x4 o
但威克斯表示，如果政府想让新法立即生效，但就应该把那些已经签署了购房书面合同的人免除在外，这样就能使克尔曼这样的人大大减轻压力。
8 F, ~1 F4 n! H7 j( j$ P马克·克尔曼表示，实际上他也是支持新税法的原则的，这是控制房地产市场的很好步骤。
# v5 p0 ^" F6 N: ?* \但他表示，政府应该更全面地考虑该法律推出所带来的所有后果，会如何影响那些象他这样，在温哥工作的专业人士。
8 d" j% C3 b6 N加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站：www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
N( |% Z4 s% H( ` h$ W他说，“他们没有考虑，新税将如何影响被夹在中间的那些真正要买房子的人”。7 E" ]. \1 f3 O0 A3 _0 S2 v# f7 z0 C" b
4 ]0 V0 t0 {$ m1 t0 f（RCI with CBC）3 I$ l* ?0 \* ^& C
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