房价上升 加拿大家庭资产人均身家达26万

过去的1年，加拿大家庭净资产随着屋价上升3.8%至9.63万亿元的历来高位，人均计算逾26万元。
+ |% ^, H; e$ [- o皇家银行经济师顾芭(Laura Cooper)表示，全国屋价上升，支持房屋资产增长，继而带动非金融资产按年上升6%至5.48万亿元。
4 b+ J2 T. O0 m% m总家庭净资产因而在季内录得1.2%的增长。以目前全国合共的9.63万亿元计算，平均每人拥有266,900元的身家。
屋价升值，既令到加拿大人帐面上更加富裕，房贷负担也随之加重。
# H$ D) c1 M% i2 V, E( D2 Y加拿大统计局的资料显示，今年首季房贷占了家庭债务的65.6%。事实上，房贷份额的季度增长，至今已经持续了6年之久。顾芭在简报中称，债务的增加，主要是温哥华及多伦多的房贷额增大所导致。
住宅按揭在今年首个季度增加6.5%，成为了自从2012年首季以内最大幅度的年增长，也将家庭的负债推高至1.93万亿元。
! r: @- c+ v' q. V3 p4 {不过，家庭负债与净资产比率由去年末季的20.5%回落至20.3%。过去5年，这个比率的走势主要向下。
顾芭表示，来自家庭财务压力的风险需要紧密的监察，但由于偿债成本稳定，房贷拖欠率偏低，以及屋价的升势为资产的价值带来支持，目前转坏的迹象不多。

7 b& \7 u* c+ E+ l/ L6 A& G来源：明报
9 T. i+ D1 g1 W- S# ^% Y) D! Q

转载请保留当前帖子的链接：https://www.beimeilife.com/thread-16645-1-1.html 谢谢