穆迪评级最悲观预测：加拿大房价可能下跌25%

图片来源: cbc.ca
: f8 K7 |; T$ Z/ _; F2 x

就算多伦多与温哥华房价大跌，加拿大银行系统依然良好。 – 穆迪评级公司

6 a) A! v/ f2 B+ L国际评级机构穆迪最近发布报告，称加拿大的大银行可以抵御房价大幅下跌，不过这会令它们损失约120亿美金。

* I- k, h, {5 _, w  r0 T) }9 M, I在周一发布的报告中，穆迪评级公司对于加拿大的房市做出了悲观的预测，但也总结说，即便房市出现大的动荡，加拿大银行体系依然可以支撑。

加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站：www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
% R+ U9 v$ l% p# T% ^9 n
8 [# S3 k7 [9 j& Z7 Z+ E穆迪评级公司报告显示，最糟糕的情形是，加拿大房屋价格可能会平均下跌25%，而目前楼市攀升的两大城市，多伦多和温哥华，则会跌得更惨，达35%。
' R6 K: A, u$ Q1 m2 e$ z
& J- e9 a- |3 w3 A根据加拿大房地产协会的报告，上个月，加拿大房屋均价为50万加币。
; s# }; G" Q! P1 I
加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站：www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada

不过，穆迪也表示，尽管加拿大目前楼市状况与美国在2007年次贷危机前的状况相似，但加拿大的银行体系相对要健康得多。
! ], n" I  t1 ~) \, T' e, `
' K3 d3 w8 Q2 g; N' q加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站：www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada

根据穆迪的预测，就算出现最糟糕的状况，加拿大的银行体系也有吸损能力，不过，银行可能要面临近120亿美金损失。

( E& R/ p6 Q/ y- R5 K2 x6 o6 g  x2 b同时，贷款者个人也会有损失。
' ~6 W5 X6 N+ |  L7 F& R
; D2 I5 J/ Y+ B+ l0 D5 E+ j7 K3 t加拿大银行之所以能够有如此强的承受力，与加拿大在贷款方面的规定与限制有关。
: n, Z9 u8 B* _: I9 H3 l* ?# y
& a& ^; l* o2 \+ Q加拿大银行的主要房贷都有来自加拿大抵押与住房公司（CMHC）的保险，而CMHC是政府支持的防止出现信贷危机的机构。
/ R- }( r# k/ U+ `
加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站：www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
! t9 c/ p4 O, J$ U" l5 }
, ?6 }+ Q: p& X. a4 V) a" x& H+ ?% J一旦出现房价大跌，CMHC的损失可能高达60亿，但是，这个数字在加拿大政府可承受的范围内。

加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站：www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
. t& U- Z4 ?/ ^# `7 j' m# r4 I+ C
8 A* A- E) O4 \1 r+ G9 i4 ^% w而在当时，美国的银行没有这类的保险。
) ]2 x8 o# e  k9 x- T" X
( n/ F3 m3 C+ r8 A) J- l此外，加拿大的贷款要比美国经济衰退前健康得多。

当时，美国近25%的贷款属于次贷；而目前在加拿大，这个比例只有5%。

4 G* J3 B) |# l来源 RCI
- h- d3 t4 y7 J) H7 Z7 c6 K' P

转载请保留当前帖子的链接：https://www.beimeilife.com/thread-17028-1-1.html 谢谢

我不是经纪， 但是正如股市一样样， 全都在唱衰， 那么有钱你就只管投吧~， 连连出这样消息， 说明加拿大至少还有上涨空间， 现在任何listed openning 大都没有超过一周的~，不是加拿大人疯了， 是世界疯了， 货币大幅贬值会席卷全球的....

结论， 有钱， 你就不要存在银行了， 任何的实物保值的， 都是稻草~