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【侨报网编译张雯2月12日综合报道】美国房价12月连续第59个月上涨。与2015年12月相比,房价上涨7.2%,11月同比增长7.1%。同11月相比12月房价上涨0.8%,比10月价格上涨了1.1%。+ _* X: S X2 I( f7 w
据24/7 Wall Street报道,CoreLogic的报告显示,包括不良物业销售在内,2016年12月仅有怀俄明一州房价负增长,下跌0.3%。哥伦比亚特区和15个州:阿肯色、科罗拉多、佐治亚、夏威夷、印第安纳、路易斯安那、马萨诸塞、蒙大拿、纽约、俄勒冈、田纳西、得克萨斯、犹他、佛蒙特州和华盛顿州的房价都达到新高。2 V! |, y* y: ]0 V+ q3 x3 M! j+ s
CoreLogic表示,2006年4月美国房价达到峰值,目前价格仍低于峰值3.9%。CoreLogic预测,包括不良销售,全国房价将在2017年9月达到新的峰值。1月份房价将上涨0.1%,并在2016年12月至2017年12月期间上涨4.7%。# ~5 M: ^4 H; K' @4 m5 h
# y5 q7 a" Q3 q, e1 l尽管美国房价攀升,但仍有那么一些城市的住房美国人可以买得起。据商业内幕报道,美国新闻与世界报告发布了2017年美国最佳居住城市排名,该排名考量了全美100个人口最多的大城市的就业市场、价值、生活品质、满意度以及净迁入人口数等指标,罗列出全美最适合居住的城市。
, c, k6 m' F m' ^5 _) P: A其中所谓的“价值”是指家庭年收入与生活成本,而“生活品质”则包含犯罪率、教育质量、交通、福利及其医疗保健等。各项指标的满分是10分,分数越高越适合居住。4 O: a" ?* n' z
依据这一排名,商业内幕整理出了房价中位数不足25万且易居的美国城市。没错,不到25万,一起随http://www.uschinapress.com网了解一下它们吧。
' x7 B& w8 f1 A/ S* v) r9 c25. 俄克拉何马城,俄克拉荷马州(Oklahoma City, Oklahoma)1 |6 n, \0 K* ]' U( R* E/ t) v
: ?7 b+ Y, E* N8 j4 s
人口:1,318,408
1 N" {. y( x; x- C$ b: g: L# p; Q8 a房价中位数:$149,646
9 m" Y5 b( d1 Y* o7 B$ P. a, j% j1 F生活品质:6.1
1 i/ y8 ~. @4 i- ]" m" ?( l价值:7.5
3 J# G' H3 ?% O$ n& `; j24. 坦帕,佛罗里达州(Tampa, Florida)
/ T) M. B1 h* Y7 ?
. ^! I! A+ C( R; }; U人口:2,888,4582 U }# P: c+ K0 N
房价中位数:$170,495
o* g1 @( E& |' D' r生活品质:6.6- F9 r0 j$ n7 _, }5 m
价值:58 J+ Z" R* h2 Y* g
( G. C) Y% T4 y
% K, Q( K) S$ Z/ p1 P5 u* }23. 哈里斯堡,宾夕法尼亚州(Harrisburg, Pennsylvania)8 j X" f# B1 z8 O
" R2 Z+ \5 l. c7 e1 p. `3 [1 e0 F人口:558,198
+ W" @$ `' s) u+ F房价中位数:$83,500& v- m! ^4 z/ ?" f- L3 Z, Y" a
生活品质:7.1$ d" C2 N4 q' ?: l. c2 |/ Y
价值:7.5+ Z5 m; H ]: S& N. v |, V
22. 哈特福德,康涅狄格州(Hartford, Connecticut)
2 q" |2 M! @* C9 ]: z- o$ }1 j8 q# X% D& m& `* G9 d4 ?) I
人口:1,214,0565 u$ u0 N' n7 R1 W
房价中位数:$220,015& J/ ?! H; m; A
生活品质:7.2
6 I3 a. p. L; J$ c* t0 g8 E0 d- W价值:6.6# Q' B. w% [7 U5 r
21. 奥尔巴尼,纽约州(Albany, New York)
: _1 K2 x- [+ t* Z& L: [. z8 l* o% d
人口:877,846! y7 V4 v+ l+ Q5 ~
房价中位数:$197,213, _' ^& a) c3 e9 p
生活品质:7: w0 m3 \' G" d( o6 _
价值:7.32 t& }7 c' y1 c
+ v( a0 j, P8 R, S. n4 T8 c+ F2 Z5 ]9 a1 w
20. 格林维尔,南卡罗来纳州(Greenville, South Carolina)
+ S) ^ Z' D, B! |* i8 A; r! Y" [8 ]
人口:852,631
: _- z$ ?& X0 L6 L+ Q# L- _' ~房价中位数:$155,478' Q R( H0 d7 ~& |& I+ v% @
生活品质:6.68 u3 t- V" ^ w; S# U: Q9 Y: e d& Y } E
价值:7.3
2 y/ o% |! k4 p- r* m1 M( Q: e19. 查尔斯顿,南卡罗来纳州(Charleston, South Carolina), \, ?& M% P$ Y7 L
8 |9 Y/ ^' }( C t% J人口:712,2327 e( [3 z* T o
房价中位数:$222,979
# r# _) v/ C1 V w r4 r生活品质:6
; P# _/ ]$ j, z' Y" M6 C9 }价值:6.1" x% l1 F7 [2 H d
18. 波特兰,缅因州(Portland, Maine)
; G( c) h n& N4 ~2 A& e
9 c! b" e/ X I: k7 g8 K: o人口:520,893
% U9 d5 o- l! F8 b房价中位数:$219,658
, Z1 }5 D% `1 O3 r8 q生活品质:7.4: N( C$ g$ r' U7 i# ?2 J
3 \" U! f8 Y- B# P2 L' Q
价值:6.82 T, e7 y5 C$ T
5 K1 r E+ _1 _% u, n; @
4 b6 Y6 d) a' G17. 奥马哈,内布拉斯加州(Omaha, Nebraska)
, j% B$ c) V" Q d$ ^4 I$ P" g: s
人口:895,919
/ h% s0 f% q; \8 W6 I房价中位数:$152,450! c) U+ O! O) E" |4 H5 f
生活品质:6.6
1 n9 m. b1 `" C8 U9 Y价值:80 S+ h6 w: L! u
16. 里士满市,弗吉尼亚州(Richmond, Virginia)' ^5 Q7 S! M8 U! w3 M2 \! y0 p8 C
) Z2 ^2 ~) p1 n1 E人口:1,246,215: \3 X& G1 t9 n
房价中位数:$216,580- r3 L% o3 V4 j6 P1 j, C- ^& k
生活品质:6.7- U# i0 R' W9 M
价值:7.16 X; D8 w+ l/ i' {
15. 圣安东尼奥,得克萨斯州(San Antonio, Texas)
9 a" T$ l. b8 x8 _* b% F' l `6 T* Q- }
人口:2,286,702+ o, G# q L7 G3 F" j/ O
房价中位数:$178,408" e4 N# D" v8 U
生活品质:6.5
, Y4 Q% g4 B2 }% o' E' J3 Q( N, \9 ]$ U. s8 r( y, s7 E( e: {% \
价值:7.3
# l$ _; W4 i8 S5 i/ Q1 ?* |) G; z9 G* _% t* K
) q% F" q- a: A% y9 T
14. 萨拉索塔,佛罗里达州(Sarasota, Florida)
) \4 m0 F) r" s# Z0 x, O, r# G- G# [2 X* z$ f/ u
人口:735,767! `: S0 ^& } i) Q4 c: }
房价中位数:$224,613" R$ r9 |/ z3 K# i: q8 y4 r
生活品质:7.4# E* [, b! k3 f% B; V g" ^
价值:5.1
/ Y! A' T$ Z' t5 `" g13. 休斯顿,得克萨斯州(Houston, Texas)
& i2 @ o3 }2 \5 O. p
* I$ ?- v3 h/ k9 D人口:6,346,653& @ _( O% y$ X3 z+ m2 s7 G2 m
房价中位数:$197,628) n. z) b P% g: a# f
生活品质:6.4$ W8 Y" I! f4 @* F) ]
价值:7.5
. [9 }( B/ N! S* J4 h# x2 ^# x12. 大急流城,密歇根州(Grand Rapids, Michigan)3 ]8 a& v! l, H. U }4 M2 X
7 f! Z7 s+ r8 ]/ Z1 G
人口:1,017,877/ s) _& H$ V% z/ J9 G
房价中位数:$155,256( L5 [+ `1 C$ L! B# u
生活品质:7.5
2 q$ }4 O. f; C% T# u* e" ]1 s. b# @, T3 X1 ?( [
价值:7.9
& b0 [% i5 i: J* Y( Z0 F1 R. _: S2 Z6 p' w4 u6 @( ^
# Y2 P5 m) \/ F" ]; a4 F. z1 L
11. 麦迪逊,威斯康辛州(Madison, Wisconsin) w7 I3 Z. d9 I; U4 q
8 B9 E" Z2 H. b$ n7 h5 y+ o+ t0 r2 [0 S人口:627,618) }2 A/ z5 @9 w4 L6 A$ {* q& j
房价中位数:$219,4296 d' k, |5 u: j ?! b. `
生活品质:7.2
" `+ k+ H$ T, \1 ~+ R9 [1 ?价值:7.26 H; W* i7 ?0 P5 \
10. 明尼阿波利斯-保罗,明尼苏达州(Minneapolis-St. Paul, Minnesota)) e7 U' U9 Y3 c( u( x6 r |
+ r) I7 I3 b# r" ]4 n' b/ M人口:3,458,790
- g$ |) K4 @) [5 f: u; z( U7 Q& [房价中位数:$223,995
& _5 y6 e9 I- G6 ~+ J生活品质:6.9
6 C; ], @* Y4 s* x; c7 e- T价值:7.8
6 x; f8 g. H. p) p9. 达拉斯-沃思堡,得克萨斯州(Dallas-Fort Worth, Texas)
! B! | I, v) A0 E2 `5 _# N. o- g! H* ] @) Q/ l B% {& s
人口:6,833,420
4 m, p. U! w7 |" J3 Z4 k, r6 W房价中位数:$210,181
1 {+ T, t7 ^2 ~' f, z* x* Z1 ~生活品质:6.57 f1 q! l2 s( _/ ^, z4 e
# z4 o& p1 Y* z% p8 z" o6 x
价值:7.4+ V; i: m r& }/ E+ {
0 S. C$ g2 e B8 j. d" z5 \8 u8 X/ ~2 G
8. 夏洛特,北卡罗来纳州(Charlotte, North Carolina)
5 T q' c1 k4 S; ]2 Q6 A& a( V
2 D& w0 L$ D( h- O9 N2 h8 A- ?5 Y人口:2,338,792' f3 |7 H8 O% o6 r6 E# ^8 T
房价中位数:$189,5085 l& C0 b1 ~3 v& E+ M* M! Q# k
生活品质:6.5
" T( G3 p9 k4 C. k" V4 P! G价值:7.4
5 v% ~ B/ N/ v: E8 ]7. 纳什维尔,田纳西州(Nashville, Tennessee)
; F% H+ Y# J5 C3 d+ F8 J$ P: R
+ h9 V' _4 Z% a人口:1,761,848
( A! U* i% n8 f8 d房价中位数:$200,590
! J$ G- R; s$ {7 B% c) m0 v4 x生活品质:6.5
9 g2 z5 s4 j! \- s! V价值:7.2, f- k5 S, A8 }$ e& }
6. 博伊西,爱达荷州(Boise, Idaho)
. w. C: u7 L. o# t- g: p* `' s( |& t
: q! w+ M- {6 b6 Q' M& b8 j8 ~* G人口:651,4028 |- O, o: d/ N- C3 {
房价中位数:$228,5670 r/ Z" |5 D T
; p9 B; k5 b- N0 F# {5 t! u
生活品质:7.3
) _8 b3 X! H7 a; `+ K: t2 a
0 R6 j v! t+ X3 Q ]
, V, S6 \" \6 v* T" M: [; e5. 科罗拉多泉,科罗拉多州(Colorado Springs, Colorado)0 h# Y- s( l/ l2 [- T- A
R0 a* G# v8 z; }8 B! z人口:678,364# I, }/ J# b# T3 N# Z# c
房价中位数:$228,431
3 m2 q$ M6 E( N) y5 P% j+ b生活品质:6.6
% q( o# k* Z: O& f价值:7.2
! ?5 Y9 q5 K$ q) H( q4. 盐湖城,犹他州(Salt Lake City, Utah)( |5 N: J: ^# R0 C0 S5 Q5 D
* M9 ]7 i, R0 p. M2 W( H人口:2,325,531
: L- H' U8 j j5 H房价中位数:$247,0529 D; g3 c {; ^7 q
生活品质:6.9
+ [. |4 f% H: r价值:7.7
$ e/ w5 @" {! Z; d3. 德梅因,爱荷华州(Des Moines, Iowa)
" L; s9 `, ^. e% y; Y5 r/ |" I8 O: q. q7 V
人口:601,187/ M3 X" K* D" {$ i5 U
房价中位数:$168,629
: i+ ?; r, U/ Y4 x生活品质:6.8
! Z* W. X$ V- E4 L# _, L, X. t' O6 r
价值:8.5
f. o, L7 s5 h) ?( c% \2. 罗利-达勒姆,北卡罗来纳州(Raleigh-Durham, North Carolina)$ k; r9 T c* W
3 M- U8 g' ?' i9 n人口:1,750,865
" Y4 X8 o) R A房价中位数:$219,4667 \2 C' |% C% D& o
生活品质:6.9$ C: A. R/ W) } {" o( H* p
价值:7.7
/ L; d, C$ J. W1. 费耶特维尔,阿肯色州(Fayetteville, Arkansas)7 D! d; M& b9 G
/ l# Z! Q/ j% h人口:493,095% K0 N/ X: @) d- ^- I: M
房价中位数:$182,508
/ e, I" h5 L" u6 O) h! n4 X生活品质:7.4
* o1 J: ?8 o3 Y$ K0 e& O
) d; V- d- L% `, A% ?* i价值:7.9! i+ U- w: _ l. t
& W) p+ u% Q7 c7 Z8 y
' S2 S6 ]! C$ ^, N: |0 c7 `1 w( V
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