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标题: 房屋排水系统冬季养护要点 [打印本页]
作者: abc2015    时间: 2016-10-30 18:22
标题: 房屋排水系统冬季养护要点
加拿大房屋的排水系统主要有排水槽（Rain Gutter或Eavestrough）和排水管。排水槽收集屋顶的雨水雪水，顺着水管，排到地面上。冬季来临前，要好好检查排水系统没有任何淤塞，雨水雪水可以顺畅的流往地下，否则，当融雪时，即使屋顶不漏水，积水也会四处溅落，可能直接排到房屋的基础墙基上或倒流入屋，造成漏水现象。更严重的，当雪暴时，屋顶冰雪的重压和反覆凝结融化﹐会把屋顶弄垮。% y* }9 }$ V# T' b* Z

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落叶是排水槽堵住的罪魁祸首。飘落在屋顶上的落叶被雨水冲进累积在雨水槽里，有时还有泥土，再飘进几颗草籽，还会在雨水槽里长出草来。. h+ r# U) s$ F- f; s' |+ B  E
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另外还有一个非常重要的原因，有的房子的屋顶没有做好，短了一节，没有延伸一小段出去到覆盖住部分雨水槽。这一小段就是通常说的排水屋檐（Roof Drip Edge）。如果没有这段延伸出去的排水屋檐，雨水从屋顶上流下，就有部分雨水流不进去雨水槽，而是从雨水槽和房子之间流下，导致雨天屋檐滴水，冬季屋檐下冻结出厚厚长长的冰凌。- w% @- X) e* J  V* a) ?

' D/ j8 a7 x, r冬天天气变冷，好多小动物，如小松鼠，破坏屋檐、雨水槽等，导致排水槽和排水管衔接出问题，出现屋檐老滴水的现象。
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  Q7 ~" t" F( X1 `每年的11月份和3月份是检查排水系统的最佳时期。因为11月份树叶多落光了，雪又还没有下。3月份天气开始转暖，积雪开始融化，容易检查雨水槽是否漏水，同时还没有到雨季。7 O% ^' G1 r. h

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雨水槽后面有一片的木头(Fascia Board)，如果长期被水侵蚀就容易腐烂；如果腐烂了就很麻烦，要将整个雨水槽卸下才能更换这片木头，工程量非常大。如果木头腐烂了没有及时更换，那雨水就要漏到房子里面，那就更加麻烦，成本加倍增加，得不偿失了。# t$ Q/ H* e4 ]  {; S1 f/ c" Q' s
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如果水管外层有脱落的情况，即表示需要修补，要立即更换。清理排水管的垃圾及树叶并不困难，戴上手套，系上安全绳索，架梯上屋顶，使用工具把排水槽的淤泥腐物清除出来就行了。 当然，最好的方法就是请合格的专业人员来动手为你清理四周的排水管。
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在排水槽上加一层Cover可以很好的预防排水槽堵塞。是加cover还是每年定期清理，需要屋主权衡可能的花销4 H9 v* [5 `2 X

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7 W5 g4 ~" X" @文章来源：www.ehouse411.com



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