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温哥华
留学生
[加国纵横]
一年超过13万!留学生大量涌入温哥华,此地竟然已经无房可租?!留学生:"我们太痛苦 ...
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电梯直达
发表于 2017-3-2 01:12
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每年有超过13万名国际学生在加拿大卑诗省就学,这一人数占卑诗总人口的比例远超加拿大其余各省。
在过去五年间,卑诗省留学生总数增加了4万4千人。省府宣称,留学生的到来每年为省内经济注入20亿元,并创造2万9千个就业机会。
留学生人数占据了卑诗省非永久居民总人数的三分之二。而在落脚卑诗省的国际学生中,有五分之四选择居住在了大温哥华地区。
与此同时,大温哥华地区的租房市场日趋紧张。大温市场的租房空置率(不包括未投入租房市场的物业)已连续四年下降,2016年仅达0.7%,即投入租房市场的1000套物业中,仅有7套空闲可供出租。
据postmedia报导,西蒙菲莎大学(SFU)城市研究教授Qiyan Wu表示,在大温地区购房的国际留学生还属少量。
此外,各公立大学与学院的校内宿舍量极其有限,因此大部分国际学生涌入了本地的租房市场,而这为租房市场带来的影响不容小觑。
教授Wu的研究显示,随着越来越多的国际学生搬入学校附近的社区,社区中的租金与房价不断上涨,社区内其他居民则会由于生活方式不同等原因逐渐搬离该区域。
教授Wu将这一现象称为社区"学生化"("studentification"),并表示该趋势在世界其他国际化大城市中也已出现,如英国伦敦。
自美国新总统川普上台后,美国收紧移民政策的趋势日益明显。包括卑诗大学(UBC)校长Santa Ono在内的许多教育专家都认为,前往加拿大学习的国际留学生数量将会迎来又一个高峰。
对于留学生的大量涌入给大温租房市场带来的压力,教授Wu表示,鼓励居民将空房投置租房市场的空房税能够在一定程度上缓解问题。
此外,他认为应鼓励更多公寓的业主委员会改变只许屋主自住的规定,放宽出租限制。
转载请保留当前帖子的链接:
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