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中国人
多伦多
房产局
[美加华人媒体]
都被骗了!前房产局主席揭秘:中国人为何在多伦多买房?
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电梯直达
发表于 2017-2-13 05:19
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温哥华出台针对外国买家的房产税之后,坊间一直有传言称,多伦多也即将步其后尘,毕竟多伦多的房价也很疯狂。
很多人认为,外国买家炒房是房价居高不下的主要原因。
近日,前多伦多房产局主席Richard Silver表示,外国买家在多伦多买房主要是冲着“教育”来的,而不是炒房。
Richard Silver也是一名地产经纪人。他表示,目前很多亚洲人,尤其是中国大陆人,到多伦多买房。很多客户都讲的都是普通话,自己也曾经三次到过亚洲。
根据他的了解,很多人买房都是冲着教育而来的,多伦多的本科及研究生教育对买家的吸引力非常大。
同时,这些买家会对社区周围的小学、中学、大学的评分进行调查,他们心目中理想的居住地就是在学校附近。
针对于外国买家凭借在温哥华买房转移财产,造成房屋空置率较低的情况,Richard Silver表示,多伦多的情况并如此。
很多中国大陆的男子会在国内上班,但是让妻子和孩子到多伦多求学。
大学毕业之后,孩子可以自动获得三年工签,这是其他国家不能比拟的优势。
前段时间,多伦多房产局发布官方数据,表示外国买家仅占所有买房者的不足5%。但是,Richard Silver表示,房产局只统计了二手房交易的买家数据,没有统计购买新房的买家。如果考虑在内的话,大概比例将达到10%至15%。
同时,他认为多伦多效仿温哥华推出外国买家税并不乐观。“温哥华是一个花钱的地方,而多伦多是一个赚钱的地方,这里风景十分优美,生意也比较多,对外国人的吸引力也比较大。”
转载请保留当前帖子的链接:
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