超半数EB-5投资移民落户美国加州，华人占据主力

美国商务部近期的一项报告显示从2009年到2014年，超过8000名EB-5投资人携家人选择定居在加州，这个数字占全美拥有EB-5签证人数的一半还多。

相比之下，EB-5移民的第二大热门居住地纽约同期只有1500名持有EB-5签证的移民。在这些EB-5移民中，华裔面孔更是占据了主力。

从事房产中介业务的的迈克尔•努尔曼德列举出了加州的独到优势。

“洛杉矶什么都有——优质的学校，海滩，开车不久就能到滑雪场。尽管在纽约赚钱更多，但这里的房价更便宜，还能有一个后院。”

优质的教育资源

地产中介表示，大多数的中国买家都有着一家人长期居住的打算，因为非常看重该地区的教育水平，通常中国买家倾向于拥有名校的街区。

“贝弗利山庄以及其他一些贵族街区比如贝莱尔和荷尔贝山都极具吸引力。”努尔曼德说。他还表示，相比旧房子，中国买家更喜欢新住宅。

更高的投资回报率

加州地域辽阔，人口众多，相比纽约，投资人在洛杉矶还能获得更高的回报。洛杉矶拥有更高的资本化率和更优惠的承销条款。

仅仅在洛杉矶城区，中国公民在大型项目上的投资就达到了数十亿美元。

绿地集团在美所投资的大型项目Metropolis就是由EB-5赞助的房产项目之一。

改革中的EB-5项目

近年来，由于国内政治环境等影响，美国国内对于调整EB-5项目的呼声不断高涨。

目前，美国政府已经计划上调最低投资额到180万美元等一系列抬高标准的举措，并且对于外国投资者投资的项目工程出台了更为严格的质量标准。

但业内人士仍然十分看好EB-5项目。

努尔曼德乐观地表示：“虽然受到了新政策的影响，但仍然有很多中国买家找我们。”

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