在中国的老外都不买房 “性价比太差没有安全感”|买得起吗？

本文来源：大河网

买房？不买房？这听起来真的是一个中国式问题。拿这个中国式问题去问问老外。受访的外国人基本上并不清楚“限购令”，他们以为自己是可以买房子的，但即便是这个前提之下，他们依然对买房子说不。

这中间，几乎各人有各人的原因。除了阿默，其他受访者都是有身份有公司的人，面上的原因可圈可点。而阿默则给出了更为尖锐但也许是一语中的的理由。

“人在江湖漂，哪能不挨刀。”阿默之所以有如此强烈的不安全感，原因也许是人在江湖见多了刀光剑影，也许是人在异国他乡的直接思虑。但不管是哪一种，不买房子的背后折射的文化差异和冲突，让人深思。

阿默习惯性带上手提电脑来到某咖啡厅喝咖啡。几乎每天下午，他带上手提电脑来到这家咖啡厅喝咖啡，上上网，逛逛淘宝。阿默租住在建设六马路一个八十多平方的普通民宅里，月租4000多人民币。

“税费是房东自纳。”这位来自约旦的中年人，因为在约旦任何交易都要纳税，所以想当然觉得房东会负担他的纳税款额。

在广州待了九年的阿默介绍，很多外国人租住在这一带，是因为这里混合了广东传统文化和新的文化，同时又非常方便。

地铁公交齐备，大大小小银行商店林立，从这里出发，去广州的任何一个地方，距离都不会特别远。而最重要的是，“住在这里，能触摸到现实，触摸到当地的文化”。阿默强调。

天色渐暗，来咖啡厅的外国人越来越多。阿默说，几乎来这里的很多人他都认识，即便不认识的也都混个脸熟。正说着，他的一个朋友过来了，阿默离开桌子走到朋友那边拥抱，打招呼。

那个家伙因为打球摔折了自己的小腿骨。阿默介绍说，这位朋友住在珠江新城某国际公寓，他的月租高达几万。

但是，因为是公司负担，所以他也没有购置房子的意愿。“没有长期定居的意愿，谁也不知道明天会怎么样。”阿默解释。

而阿默本身是某知名家居设计市场总监，薪水不菲。九年前初来广州，公司负担了其租金，尽管很贵，但对他来说，因为不是着自己付，所以根本不在意。

同样，这也是很多外资企业长期驻穗员工虽拿高薪但却并不购置房子的首要原因。

在穗9年，阿默见证了房租和房价飞快上涨的一段历史。当然，他也见证了这条马路上上演的种种阴谋。

“买房子？这当然不仅仅是中国人爱买，这是全世界人民都爱的举动。”阿默笑着说。至于自己，为什么长住9年都不买房子，阿默沉默了一会儿，然后正色说：“因为没有安全感。我很明白，自己只是被人保护，而不是被法律保护。”

超国民待遇，表面上看着很风光，实则并非如此。“很多外教是人渣，可是很多女孩子却像苍蝇叮蛋一样围上去。也有一些外国人和中国人合伙做生意，但是最后却一败涂地。”

他举了个例子，还是在建设六马路，某意大利餐厅。一个欧洲男人和黎巴嫩男人与一个中国女人合伙投资开餐厅，最初二人凭借信任将所有注册申报工商事宜交给中国女人，中国女人成为餐厅法人。

两个外国男人最后却落得了一文不值被踢出局的结局。欧洲男人最惨，投资了将近100万人民币，但是最后走的时候只拿了几千元人民币。

当然，阿默强调，“这是生活，而不是因为这是中国。我想全世界都有这样的事。傻瓜是不分国界的。”类似这样的老外被骗的事在这条大街上逐年上演。

因为中国的法律外国人不懂，所以很容易受骗。语言为外国人设置了天然的屏障。“香港的法律条文是都有中英文版本的，非常清晰，而大陆则没有。不清楚法律是怎么样的，谁敢贸然购置房产？”

在他看来，那些超国民待遇，不过是人们理解他们是过来做生意的给予的便利。从政府到民众，他们都很重视这种机会，因为这个机会是互利互惠的。

然而这种互利互惠是没有明晰的法律界定的，没准那天，说回收就回收了。“我理解政府他们只欢迎外国人来做生意，但并不欢迎外国人长期定居。你见过谁取得中国绿卡的么？”阿默反问记者。

显然，在他看来，买房子是个流程繁冗的过程，在这个语言不通又没有针对外国人阐释的英文法律案本的现实中，无疑是个高风险的投资。

除了缺乏安全感，性价比不高也是阿默考虑的另外一个原因。

“建设六马路的房价已经一万五了，假如我购买一套100平方的公寓，需要150万人民币，而这个价格在约旦，已经可以买地建自己的别墅了，注意哦，我们是永久使用。广州现在的房价太疯狂了。”阿默说。

在各国青年“ 买房焦虑度 ”实录直播前，先要告诉大伙一些事儿……

噔噔噔噔……那便是关于100万在各地能买什么房！！

100万人民币（约15万美元）在各国买房，看得小编真的是各种羡慕妒忌恨，然而并没有这么多钱，要怎么选呢？只能看看罢了。看到中国，估计大家都cry了……

阿根廷布宜诺斯艾利斯市中心14.9万美元。

这所房子经过装修，就在艾尔森特罗，距科隆剧院仅两个街区。

智利比亚里第九区11万美元。三卧室三浴室，这所房子在比亚里镇，周围有着世界一流的田野。

俄罗斯莫斯科 Chystye Prudy区15.2万美元。两卧室两浴室，这所房子就位于莫斯科市中心。

澳大利亚新南威尔士州德尼利昆14.4万美元。五卧室三浴室，在德尼利昆镇附近有一块27英亩的农场。澳大利亚还提供住房贷款业务。

印度尼西亚巴厘罗威那10.7万美元。四卧室两浴室，这是一所私人别墅，周围有芭蕉和香蕉树，还有各种各样的游泳池。

克罗地亚伊斯特里亚波里克15万美元。三卧室两浴室，这是一所有三个房间的公寓，距海滩只有三分钟的路程，附近还有游艇。

捷克共和国布拉格 Prosek14.4万美元。两卧室一浴室，这是一所新装修的74平米公寓，距市中心仅6分钟地铁的车程。

美国亚特兰大15.4万美元。有两个卧室，1个卫生间，还带一个车位，内部装修十分舒适，而且日常生活设施基本齐全，包括洗碗机、天然气、垃圾处理器等。

中国上海郊区15万美元。这个价钱在上海市静安区买个厕所都不够装修吧，在郊区买个几十平米的毛坯还差不多吧！（请让小编冷静一下下）

对中国年轻人来讲，买房是人生中的一件大事，很多人（请自动过滤掉富二代、红二代、官二代等各种二代君）穷其半生都要跟世界500强企业保持长期合作关系（先啃老，接着还房贷），其中滋味可想而知，必定是满心酸爽。随着房价节节攀升后，买房如登陆火星一样难，那酸爽被熬成了参汤。

这个时候你或许在埋怨：如果我不生在这人口众多，竞争激烈的大天朝，就不用这样心酸辛苦啦！看了以上的房价，也许你更会觉得在外国买房会比较容易，然并卵。

你看到国外想要拥有一座房子总是这样的：

或是这样哒。

其实——国外的伙伴们对于买房这件事是这样的：

有图得配文字，所以我们来看一下其他国家是否也如我们一样困在“无房不安居”的纠结中？

美国——do not care ! no need!美国仅1/3年轻人拥有房产，虽然买房并不难，但35岁以下的美国人，房屋拥有者仅占了36.3% ！

美国年轻人经济独立，没有来自父母的资助。同时也不怎么存钱，因为观念不同，而且要还各种贷款，加上近几年经济发展缓慢，很多年轻人根本就没有什么结余。

澳洲——do not care! So easy!

澳洲年轻人买房压力小，但是年轻人购房比例不高。

澳洲年轻人很豪放派，他们认为家里如果能留个房子最好，没有的话能租得起有地方住就好啦，不一定非要买。大多都是年纪比较大有家庭孩子的人才考虑买房。 对于在澳洲有工作的年轻人来说，只要工作稳定，尤其是双方都工作的年轻夫妇，房子的压力还是比国内的年轻人少很多。

英国——difficult！

英国年轻人跟中国差不多，啃老现象也是蛮严重的，大约三分之二的首次购房者都是向父母寻求资金帮助，当前作为普通白领的英国人面临的购房困境主要有房价高企、年轻人信用额度低、与亚洲投资者竞争以及在城市交通和城乡差别中做选择等问题。

日本——difficult！

经历了一次房地产泡沫洗礼，日本年轻人认为未来变动大房租低因此年轻人多不选择买房，而是租房，大多数日本人认为人年轻的时候有各种可能性，可能会换工作，也可能被派到其他城市工作，租房住更方便些。

所以说，歪果仁买房也不容易啊！！

接着，我们来算一道数学题：中国人买房需要多少年？

假设还需要x年才能买房：x=（最近月份的城市住宅均价*90平方米）÷（2015年上半年人均可支配收入*2）

以上饱含血泪的的答案请自留，就不用留给小编仰视了。

正所谓，国国有本难念的经儿。到中国来的外国人越来越多，即使是打算在中国落地生根，他们宁愿租着高价房也不愿意买房，这是为什么呢？

海那边

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