赢了！多伦多2017年房屋均价将会赶超温哥华

(约克论坛编译)提起加拿大房地产市场最火爆的两大城市，多伦多和温哥华一定是当仁不让，但是究竟谁能更胜一筹成为房地产市场的翘楚呢，来看一份最新报告吧!
$ M% H/ Z+ |- C1 q! ^3 P

图片来源：Metronews

2017年多伦多房屋均价高达$783,926 首超温哥华
' ~1 S; ]8 X( I# a. D% J4 O
# R$ P$ S* X! L0 P3 {- F) [; ~
根据加拿大房产公司RE/MAX INTEGRA公布的2017年房地产市场前景报告，多伦多的房产市场发展前景更胜一筹超越温哥华，当然对于要买房的小伙伴们来说，这应该不是一件值得骄傲的事情吧!
* i. ~  q- p1 T4 q  \
1 s: y7 n1 C9 ]
: R8 e- D7 q3 I: @报告还指出，2017年大多区的房价将上涨8%，均价达到$783,926，而大温区的房价则会下降2%，由此可见，多伦多地区的房地产市场确实要赶超温哥华。
# r% \2 b/ W6 R% x: u6 h& ^  o
* w  |3 E: _0 w9 n6 A
房屋需求量是主因 温哥华降多伦多升

" \$ @9 O2 u9 j. p9 r
RE/MAX INTEGRA公司的区域主管Christopher Alexander表示，这也是近年来多伦多的房价首次赶超温哥华。因为该公司去年的预测报告中还指出温哥华房价的涨幅(上涨7%)高于多伦多(上涨5%)。然而Alexander并不认为卑省向外国买家征收15%的房屋购置税是造成温哥华房价下降的全部原因。他指出，在实施15%房产税之前，温哥华的房地产市场就已经呈现出冷却的趋势，虽然政策实施之后，一些外国买家会转向GTA房产市场，但并没有显著影响，主要原因还是对房产的需求量降低了。而GTA地区的房地产市场依然火爆，主要是因为需求量高，2016年GTA地区的房屋需求量增加了17%。


. o7 {$ r: J- ?8 N! d

( v" u2 Y( o: q# H4 {4 u

庄德利采取措施降房价 但效果甚微
" h7 i: q  c1 V$ k6 ]; Z2 i- O

: u) R9 |: i/ k3 n- D7 N为了解决高房价问题，多伦多市长庄德利采取了增加廉租房以及修缮社会福利住房的措施。另外还可能增加2%的地税。政策实施后，多伦多的房屋交易量确实有所减少，但是房价依然持续走高。

, R' x$ P, J$ j, ?; N6 f% `
多伦多房地产市场何时才能真能冷却下来，小伙伴们还是耐心等待吧!


) T5 B, r. x* h
0 E0 B/ c% x; ?" \
& K( u$ |. I4 X& k


转载请保留当前帖子的链接：https://www.beimeilife.com/thread-38025-1-1.html 谢谢