生活要知足长乐, 美国这些城市的房价只涨了一位数而已

. L, b7 _* @' M* ~6 o* l* R. n6 j

在美国一些城市，房价每年都以两位数的速度上涨，而且丝毫没有减速的迹象。

% [) o) o2 l$ y+ I" _1 {9 W据24/7 Wall Street报道，美国房地产网站Realtor依据9个指标：

*2016年房价涨幅在4％-12％之间

# {3 t1 t( C- s1 z/ o*房屋供应充足（3至7个月）

*负担能力（收入与房价比例）
9 O! a9 ^8 U+ C( f6 q6 j# m
" \2 q8 e4 D6 N*经济危机后新屋开工量
; E4 W. u4 }. K( ?; t2 P
+ J% @' u3 N; K  V* E; O7 l% M*房屋上市到出售的天数中值（越低越好）
1 x1 c3 i, F/ E) g- I) A
*止赎率

*溺水屋百分比

. @: s$ Q4 Q' j& F7 D9 O* b*价格下降的房屋比例
& \0 e: d5 j/ n" z3 D4 i
*低失业率

对全美150个房地产市场进行研究，发现下面这10个城市的房价相比稳定。

+ M- X! h  i; O1. 柯林斯堡，科罗拉多州（Fort Collins, CO）
) ~& a0 U" D8 n$ C2 {% U

房价中位数：$376,000
年增长：7%
* z  H" }/ e9 z$ J4 X6 f7 c
2. 麦迪逊，威斯康星州（Madison, WI）

: Y( ~1 Q$ C. y- V8 z: r0 W3 ?房价中位数：$272,500
1 E% g' {! P' b0 H7 R年增长：10%
* F# I" c1 {  B: F
2 |! H1 U( F/ B% O% J! `3. 达勒姆，北卡罗来纳州（Durham, NC）
/ p- D3 C7 Q7 G9 r

房价中位数：$320,000
年增长：10%

4. 檀香山，夏威夷州（Honolulu, HI）

房价中位数：$649,500
年增长：9%

5. 格林维尔，南卡罗来纳州（Greenville, SC）

房价中位数：$234,000
- U+ ^: J  g5 n5 s年增长：10%
- \8 `) A' l' s9 _, P! c" b9 T
. |, d7 B. _1 J" L$ B) |" E6. 安阿伯，密歇根州（Ann Arbor, MI）

房价中位数：$286,000
年增长: 10%
% s, s; i. G3 X7 ~- t/ n
9 F: z' {  V6 C$ W7. 曼彻斯特，新罕布什尔州（Manchester, NH）
) \. u1 d/ E' v

房价中位数：$293,500
% j( D3 T/ W9 b  j# W年增长：9%
! W4 g" r2 `- g9 e3 }4 O: n$ g
8. 塞勒姆，俄勒冈州（Salem, OR）

房价中位数：$283,000
年增长：11%

9. 俄克拉荷马城，俄克拉何马州（Oklahoma City, OK）

房价中位数：$219,000
0 S. ?: }* x; I年增长：7%

! A) v3 a8 H7 `1 G5 C, ]8 U10. 圣安东尼奥，得克萨斯州（San Antonio, TX）

房价中位数：$276,000
0 v* x7 }1 K1 m! K) O/ `( U/ u# @% l年增长：5%

来源：侨报网

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