复合住宅大流行大温开发商抢建筑地块

发表于 2015-9-10 16:47

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本帖最后由慕然回首于 2015-9-10 12:49 编辑

在大温买房，竞争战已非新闻，为了增加供给，建商多开始发展复合式房屋（multi-family-house，包括联排屋、城市屋、公寓）社区，也掀起建商间为了开发用地和相关计划的竞争战。

大温复合式房屋市场在过去两年以来表现强劲，但业界人士称在过去一年才算是真正的“起飞”，有报告称2014和2015年首半年期间，复合式房屋建案交易都是约200笔，但以交易总额论，2014年的总额约5亿1900万元，2015年跳升至8亿4500万元。

其中温哥华市中心的交易额约为5000万元，温市Cambie街沿线1亿4000万元，北岸和素里都有3400万，本拿比市高达1亿6500万元。市场抢手，也让可建筑平方呎价格上涨，温哥华某些地段从每平方呎350元涨至400元。

参与建地竞争的建商不分本地和外地，竞争的理由和一般民众买房差别不大，包括低利率和高市场需求。此外市场上出现一群人只买地但不急于发展，也推高了建地的价格。

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