一年超过13万！留学生大量涌入温哥华，此地竟然已经无房可租？！留学生：＂我们太痛苦 ...

每年有超过13万名国际学生在加拿大卑诗省就学，这一人数占卑诗总人口的比例远超加拿大其余各省。






在过去五年间，卑诗省留学生总数增加了4万4千人。省府宣称，留学生的到来每年为省内经济注入20亿元，并创造2万9千个就业机会。



留学生人数占据了卑诗省非永久居民总人数的三分之二。而在落脚卑诗省的国际学生中，有五分之四选择居住在了大温哥华地区。


与此同时，大温哥华地区的租房市场日趋紧张。大温市场的租房空置率（不包括未投入租房市场的物业）已连续四年下降，2016年仅达0.7%，即投入租房市场的1000套物业中，仅有7套空闲可供出租。


据postmedia报导，西蒙菲莎大学（SFU）城市研究教授Qiyan Wu表示，在大温地区购房的国际留学生还属少量。


此外，各公立大学与学院的校内宿舍量极其有限，因此大部分国际学生涌入了本地的租房市场，而这为租房市场带来的影响不容小觑。


教授Wu的研究显示，随着越来越多的国际学生搬入学校附近的社区，社区中的租金与房价不断上涨，社区内其他居民则会由于生活方式不同等原因逐渐搬离该区域。


教授Wu将这一现象称为社区＂学生化＂（＂studentification＂），并表示该趋势在世界其他国际化大城市中也已出现，如英国伦敦。


自美国新总统川普上台后，美国收紧移民政策的趋势日益明显。包括卑诗大学（UBC）校长Santa Ono在内的许多教育专家都认为，前往加拿大学习的国际留学生数量将会迎来又一个高峰。


对于留学生的大量涌入给大温租房市场带来的压力，教授Wu表示，鼓励居民将空房投置租房市场的空房税能够在一定程度上缓解问题。


此外，他认为应鼓励更多公寓的业主委员会改变只许屋主自住的规定，放宽出租限制。



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