全球房价收入比排名：香港最高北京上海进前五 纽约排第九

英国咨询机构牛津经济研究院于近日发布报告称，香港、孟买、北京和上海，成为全球房价“相对最贵”的大城市。

这里的人们可能需要储蓄三十年才能买到一处普通住宅。

香港

这项研究分析了“房价/收入比率”指标。全球范围内该指标数值超过30的有以上四个城市，以及英国伦敦。也就是说，家庭年收入为中等水平的购房者需要储蓄三十年以上才能买得起一套970平方英尺（约合90.115平方米）的公寓。

北京

同时，这四个城市的租金收益“非常低”，可能显示出房产估值“过高”。

租金收益率是用年租金除以房屋总价得出，这个值越低，意味着房地产市场投机成分越大。上述四个城市2016年的租金收益率比10年期政府债券的收益率还要低。

而在东京、悉尼、纽约和首尔等其他国际大都市，情况不是这样。

上海

不过，报告认为一些亚洲城市的房屋供应增加以及利率变化将给房价造成下行压力。

“预计整个亚洲地区未来数年的房价涨幅将会趋缓，一些市场甚至可能下跌。

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