[地产]温哥华空屋税明年起开征 短租房也逃不了

乐活按语

赶紧在2017年前把空置屋租出去吧！

3 w: {1 z4 \5 {* R  }【加拿大乐活网lahoo.ca Sienna报道】温哥华的空屋税征收计划正在按部就班地进行着，议会已经公布了一份空屋税的草拟计划书，一旦被通过，就将进入公众咨询阶段。

温哥华市的空屋税税率将定于房屋估价的0.5%-2%之间，属于每年都要交的税款，业主需要自行申报，逃税者将被罚款最高$1万元。

# V/ u* N; g+ H! P. e1 E% j

  z' Y  ~! C- o$ T5 z$ Q
# P, A3 R; i) d* p# R# k+ @
* [! e/ `% O5 _温哥华市长罗品信再次强调，征税的目的主要是增加租房市场的供应量，解决日益严重的租房危机，如果租房空置率今后增加到一定水平，市府将减少或废除税款。

加拿大乐活网(lahoo.ca)早前曾报道过，温哥华有10,800间住房都属于空置屋，其中大部分都是公寓，租房空置率为0.6%。

什么房子会被征收空屋税？

户主的第二房产，比如投资房公寓，无论是被空置状态，还是通过类似Airbnb网站进行短租的房子，都会被征收空屋税。


# P7 D# r9 ]9 r/ d5 n" T

& M# Q* @! `# a1 l, D, c6 w: o/ z什么房子可以豁免？

+ A" k5 \8 A/ w主要自用房(Principal residences)、长期出租房以及给朋友家人长期借住的房屋都不会被收税。如果短租自己的主要自住房，或是其地下室和房间的话，也是不需要交税的。
( ?% S4 G- O: ?( h6 n
第二房产如果是以下几种情况，也可以被豁免：
# D& r1 j  Y) `4 P2 i' o
1、物业在医嘱认证中
2、物业不适合入住并正在进行政府许可的重大整修
3、业主或租客在住院
1 w- N, S1 V# O4、物业正在变更所有权
+ P8 ~2 u1 }3 q) f6 ^6 @5、物业正受到限制出租
' q8 R" M: p* S, H6、业主或租客因为工作或学习的原因，在该物业里每年居住时间大于等于9个月，但在其它地方有主要自用房




: v% \1 l0 Z$ d2 U政策细节还在商讨中

空屋税的公众咨询环节将会在今年秋季开始，11月会将建议条例呈交市议会，新税会在2017年实施，2018年就需要缴税了。

目前，很多问题孩子啊商讨中，包括第二住房空置多久才会被征税？或是税率应该为多少？以及短租房和空置房的税率是否应该不同等。

罚款多少也仍在讨论中，有人提出如果有人逃税，可以少罚些钱，但在来年提高税率，也有人要求将罚款最大额度进一步提高。

政府将开展一系列开放日供公众参与讨论，也会有网上的调查问卷可以填写，想知道更多关于空屋税的消息，可以登录vancouver.ca。

+ F, b' R3 k! {( d出品：温哥华头条

转载请保留当前帖子的链接：https://www.beimeilife.com/thread-31380-1-1.html 谢谢