华人投资者攻占洛杉矶 如何挑选好地段的房子？

洛杉矶近年来出现不少新的豪华住宅项目。随着市中心环境以及交通的改善，吸引了越来越多的华人居住。因为距离南加州大学等名校比较近，所以获得了很多当地华裔居民的青睐。

当地华裔居民更有可能是买家

洛杉矶华人房产经纪第一品牌-美西地产的资深经纪人Macy(微信："US-WEST")谈到：洛杉矶市中心最近几年变化很大，从前不少破败的地区得到重新改造，越来越多酒店和住宅项目在市中心开工，加上交通的改善，使得这个地区又重新获得了活力。

洛杉矶的不少华人以及来自中国大陆的投资者开始在这里购买住宅。位于South Park地区的一栋25层楼高的豪华公寓TEN50就吸引了不少华人买家。该公寓项目的发言人吉门德兹（Dania Jimenez）称，目前该公寓住宅吸引了很多华人潜在屋主，有一些是来自中国，但是大部分是已经居住在圣盖博谷和南加州地区的华裔居民。

吉门德兹说，之所以华人有兴趣购买，除了这个公寓住宅所在的地区治安好，住宅设施完备之外，还有一个很大的原因是这里距离南加州大学（USC）、时尚设计商学院（FIDM）和南加州建筑学院（SCI-Arc）很近。

中国大陆买家注重投资价值

尽管如此，中国大陆买家对于洛杉矶市中心的兴趣更多是投资价值。除了TEN50以外，市中心目前还有不少高层住宅项目，其中绿地集团的30层大都会一期项目去年底刚刚封顶。根据KPCC的报道，帮助一些买家提供贷款的银行称，这栋楼30%的买家来自中国大陆。

洛杉矶华人房产经纪第一品牌-美西地产的资深经纪人Macy(微信："US-WEST")谈到：洛杉矶仍然是住房的高需求地区，因此在这个地段购房很有投资潜力。

洛杉矶地区现在越来越有活力，例如Art District等地已经成为一些艺术家聚集的地方，有很多好的餐厅，晚上也有好去处。不少人在市中心上班，在这里租房上班也比较方便。

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