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[美国地产综合] 2017全美学区排名出炉! 第一名是... 看到学区房房价心都凉了 ...

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发表于 2017-2-18 14:08 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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上任提出的择校制一度引起华人热议 。但就目前来说选择一处好的学区房仍未大多数华裔家庭的头等大事。教育网站Niche.com近日公布全美2017年最佳学区排名,华人家长们终于盼来这份“重量级”的学区排名!

Niche表示,他们根据来自30万名家长和学生的2,700万条意见,对逾10万所美国公立和私立学校和学区进行排名,在全美具有绝对的权威性

公立学校地位难以撼动!

最近大热的择校制让不少家庭“悲喜交加”,是否会重塑美国教育体制呢?孩子会成为教育改革的“小白鼠”吗?其实对此倒不必太过慌张,新政从颁布到正式落地还是一个漫长的过程,学区在美国教育上的地位短时间内难以撼动!

私立学校学费昂贵 “教育券”获得有难度
虽然说川普提出要发行“教育券”,把它作为教育资金补助发放到家庭和学生手中。但是私立学校的学费是一个不小的数目,就算有了“教育券”的帮助,是不是大部分家庭就可以随意支付得起私立学校的高昂的学费呢?


公立学校热度不减
一刀切的认为美国私立学校比公立学校好是没有事实依据的。好的公立学校有很好的师资优势,加上优越的地理优势,好的公立大学依旧是很多华人家庭的首选 。

公私立学校资源平均化道路仍漫长
不管是教育系统还是家长都会从多方面去评定学校,学术能力,师资,管理,校内设施等都是考量的因素。教育部新政刚颁布,一时间公立和私立学校的资源不会有太大改变。

全美学区排名,谁将领跑?

NICHE网站评选全美最佳学区排名已有14年,主要根据学生SAT成绩及州的各项考试成绩、家长和学生的评估、进大学的准备(college readiness)和毕业率等因素综合考量,在学区排名界还是有一定话语权的!

在这份排名中,宾夕法尼亚州“强势开挂”,在前3学区里面就占领了2个席位。

位居第一的宾州Tredyffrin-Easttown学区除了“多元化”(Diversity)之外,其他方面都是清一色的A+。据报道该学区年度预算1.04亿美元,平均每名学生花费16180美元一名康耐斯托加高中(Conestoga Senior High School)的学生表示,该校的老师以鼓励学生为主,很少灌输年级竞争意识,而是通过学习吸引力和有用经验,来保证每一个学生在课堂上表现出色。

另一个宾州的学区排名第三是Radnor Township 学区。获得榜眼的是是伊利诺伊州的学区Community High School District No. 128,今年上升迅猛,直接跻身前三。
好学区扎堆,美东更盛!

从2017年这份排名来看,学区也有扎堆的趋势。前二十名学区,纽约州占6个,宾夕法尼亚州和伊利诺伊州平分秋色,各3个。康涅狄格州有两个学区入榜。让人意想不到的是加州仅一个。可以说在前20排名中,美东完爆美西

2017全美学区排名前10
1.特雷迪芬-伊斯特唐学区(Tredyffrin-Easttown SchoolDistrictWayne, PA )

地点:特雷迪芬镇,宾夕法尼亚州
学术水平:A+
师资力量:A+
学校资源及设施:A+
学生文化多样性:B
安全卫生:A+
饮食:A+
   

2.伊利诺伊州的128学区(Community High School District No 128)
地点:弗农山镇,伊利诺伊州
学术水平:A+
师资力量:A+
学校资源及设施:A+
学生文化多样性:B
安全卫生:A+
饮食:A+

3. 拉的纳学区(Radnor Township School District)
地点:韦恩,宾夕法尼亚州
学术水平:A+
师资力量:A+
学校资源及设施:A+
学生文化多样性:B
安全卫生:A+
饮食:A+

4. 克莱顿学区(School District of Clayton)
地点:克莱顿, 密苏里州
学术水平:A+
师资力量:A+
学校资源及设施:A+
学生文化多样性:B+
安全卫生:A+
饮食:A+

5. 大颈公立学区(Great Neck Public School)
地点: 格雷特内克,纽约州
学术水平:A+
师资力量:A+
学校资源及设施:A+
学生文化多样性:A-
安全卫生:A+
饮食:A+

6.普林斯顿公立学区Princeton Public Schools
地点:普林斯顿,新泽西州

7. 纽图瑞尔高中203号学区New Trier Township High School District No. 203
地点:伊利诺伊州

8. 劳尔梅里恩学区Lower Merion School District
地点:  Ardmore,宾夕法尼亚州

9. 列克星敦公立学区Lexington Public Schools
地点: Lexington,马萨诸塞州

10. 杰里科联合学区Jericho Union Free School District
地点: Jericho,纽约州
加州学区Top 5
南加州亚裔生集中的多个学区上榜,进入前50名。北加州的Palo Alto学区在加州排名第一!学区固然好,学区房的价格自然也十分惊艳~


1.        Palo Alto Unified School District
地点:Palo Alto, CA
月租中位数: $2,344
房价中位数:$1,000,001

作为湾区学区房最贵的地方,我们随意感受一下它的价格~
两室一浴(2b/1b),1154sq ft,现售$1,695,000  (版权realtor.com)

2. Los Gatos-Saratoga Joint Union High School District
地区:Lexington Hills Township, CA
房价中位数:$3000
月租中位数:$2,400,000

3. Mountain View-Los Altos Union High School District
地点:Mountain View, CA
月租中位数:$1,793
房价中位数:$807,100

4.        Carmel Unified School District
地点:Carmel,CA
月租中位数:$3,200
房价中位数:$1,600,000

5 .Verdes Peninsula Unified School District
地点:Palos Verdes Estates, CA
月租中位数:$3,257
房价中位数:$1,000,001

南加高排名华人聚居学区
亚凯迪亚学区Arcadia Unified 、天普学区Temple City Unified、曼哈顿海滩学区Manhattan Beach Unified、核桃学区Walnut Valley Unified、尔湾学区Irvine Unified、圣玛利诺学区San Marino Unified、喜来都学区Cerrito Unified 、南帕萨迪纳学区South Pasadena Unified、、帕洛斯维蒂斯学区Palos Verdes Unified等 。

北加高排名华人聚居学区
比德曼市学区Piedmont City Unified School District、帕罗奥图学区Palo Alto Unified School District、普莱森顿学区Pleasanton Unified School District、圣拉蒙谷学区San Ramon Valley Unified School District等。



纽约学区Top 5
不比不知道,除学区排名和房子个体差异的因素外,学区房价受整个地区房价影响很大。同样是本州的学区第一,纽约Great Neck地区学区房比加州Palo Alto地区便宜近1/3,OMG听到湾区小伙伴心碎的声音~


1. Great Neck Public Schools
房价中位数:$1,000,001

三室两个半浴室(3b/2.5b)$935,000  (版权realtor.com)

2. Jericho Union Free School District
房价中位数: $667,600

3.  Edgemont Union Free School
房价中位数: $1,700,000

4. Pittsford Central School District, Pittsford Town, New York
房价中位数:$400,000

5. Syosset Central School District
房价中位数:$608,200
以上均房价来源于Niche.com、Realtor.com仅供参考

如何找到心目中的理想学区?

1、上网查询,一些比较大的排名网站可以查到学区总体情况,例如:Greatschool、Niche.com等查询学校。还可通过Realtor.com、Zillow.com查询周边学区房信息。
2、询问当地老移民,这是最传统,也是最有效的办法。
3、看学区的宣传手册,每年各学区都会出版宣传手册,有多少人考上名校必定是里面的重要内容,可参考。
4、亲自参观学校,打电话到学校预约,通常都会获得校方支持。
5、 找专业的地产经纪帮助查询。
好学区房的衡量标准

美国学校都是采取“就近入学”的原则。美国法律规定,任何居住在这个学区内的孩子,都享有免费公立教育的权利。所以,选择学区房是享受良好教育的第一步!

治安情况。这是除考察教育评分等硬性条件外,首先需要考虑的因素。建议在CrimeMapping.com上查询当地的近些年的犯罪率。

居民素质人口组成。居民素质体现了一个社区的文化和教育水平,离婚率、家庭和单身的比例、居民的受教育程度都是重要的考察标准。

生活便利。查看就近是否有高速入口,大型的商场,购物中心等,除此之外,对于华人来说,周边如果有华人超市会是首选,因为这往往意味着周边已经形成了成熟的华人社区,这样今后生活起居会更加便利。

其实学区排名只是一个参考,“世界上没有两片相同的叶子”,孩子也是一样,父母和孩子在择校时可以更多的结合孩子的兴趣爱好,学校的培养方向去考虑。在排名差距不大的情况下,每个学区和学校的个性化差异也许才是值得深思的。



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