细数加拿大冬天租房的四大误区：租客一定要了解第2条！

房子是一个遮风挡雨的地方，尤其是加拿大的冬季。
/ B' l( y  }2 t) z9 \
9 w+ I" h* A; v
5 W- p: F$ M: n; l1 [. @对于租房一族来说，房子在冬天这几个月更是非比寻常的意义。如果一不小心被房东赶到大街上，那可就是真的很惨了！


  l, e! t  ^% ^; N6 U' l  H

- \6 R3 u# Q1 r1 i3 b, z( u今天，小编就来理一理租户的那些权利，维权一定要有理有据!如果自己的权利受到了侵犯，可以随时向当地的社区法律门诊(community legal clinic)获取援助。当然，租客也要遵守一定的要求。

- U! ?9 G/ |4 H) F- d6 w
误解一：冬天不能被房东驱赶出去

3 F+ f* i" T$ y* P4 A0 ]. A* t, P
/ `- A0 {* f3 N% Z事实：即便在冬天，房东赶你出门也是没商量的。只要有恰当的理由，房东完全可以将你赶到大街上。
" K0 d+ c  o# `5 P2 u
6 q  D" A* M( t; H' J2 u
; x  _* Z- M; E4 Y所以，千万不要“惹毛”房东了！


误解二：如果房东不修暖气，我能不交房租
' ]0 d! L. n+ ]2 i事实：房客绝对不能拖欠房租，否则就有被赶出去的危险。如果经过多次协商，房东仍然不修暖气，你可以向房东及租客委员会(LTB)申请。

* s0 t/ {' K  W* I+ U. `
的确，在加拿大过冬，没有暖气简直没法过。但是，如果暖气刚坏，房东没有立即修也是可以理解的。除非，房东压根不理会暖气坏的事情，你多次用不同的方式联系无果之后，你可以选择转住在其它地方，并且和房东索要补偿。
8 Y  }; y7 t: r
+ s: h; f0 T3 t0 `
4 z& ?6 l8 u/ W; V只要你保留着相关花费收据，你就可以向房东及租客委员会投诉，填写T2申请表（网址：）。


' V' |0 z/ P( b0 U0 l一般来说，委员会处理纠纷需要一定的时间，如果想早点拿到结果，可以致电Property Standards或者Rental Housing Enforcement Unit (1-888-772-9277)。

7 v" p: r' u8 T( Z& w' c1 C
误解三：我外出度假的时候水管爆了，我不需要付维修费
# P# _/ m* _( G* m, O7 E: A  |

事实：按照规定，房东有责任维护和维修房屋里的设备，确保房屋内的环境及各项设备符合健康、安全的标准。

  ]3 Q7 D2 B" g
不过，有些情况下，你是需要支付维修费的。想象一下这个场景：
* y# h7 v% B  |; c
# A* ?- g1 H  k$ V
/ u3 N# ]3 z1 W3 V& [冬天屋内很冷，房东带过来一个加热器，并且嘱咐你一直开着，以防屋内结冰。但是你外出度假，担心加热器会引发火灾，所以没有一直开着，而且没有告知房东。

$ z: Q- z2 O4 d$ x7 }5 J6 M
/ n3 K; q+ y% v' C; K2 A2 O- K等度假回来的时候，你却发现水管已经爆裂，屋内全部都是水。
) ]: U1 C% Z( x- C

这种情况下，你怎么会不用负责呢？


如果房东提前知道你要外出度假，那么可能经常过来查看一下或者换一个不同类型的加热器。
. T9 d! N/ ~. N. n4 t! p
. I& R( v& Y! n" s6 p7 R9 I
5 w+ S% M4 Q9 X0 d1 \这只是其中一个例子，但是小编提醒你冬天外出度假一定要告诉房东，尤其对于那些年份已久的房子。
) }: S  M5 L3 T( ~6 M: P
' E, P( |$ h& N9 |2 j3 C2 o7 p
( @2 j2 B1 A2 |) B: g( b否则，你度假回来，面临的就是高额的账单。


) ]! G# I/ z: B: N0 H& f9 j$ Q, I误解四：租户负责铲雪

6 S" g9 B/ ^6 }: L9 X' n
事实：如果水管爆裂有你的事的话，铲雪这项繁重的工作终于不归你管了！


按照多伦多市府的规定，房东应该在降雪后的24小时内将人行道清扫干净。

* V4 w! C6 A* J' ]7 U1 O
不过，房东可以跟你就铲雪一事达成协议，你负责铲雪，房东给你一些补偿，例如减少房租。这相对也是比较划算的一笔交易。

" `2 P1 G4 @$ [0 H2 h; ?% _
& F4 x- \, y5 e( R+ d0 i  u来源：约克论坛

转载请保留当前帖子的链接：https://www.beimeilife.com/thread-38026-1-1.html 谢谢