教你最IN热搜词 轻松卖房冲上榜

成功卖房涉及到很多因素，可最关键的第一步是什么？用好关键词，吸引买家能搜到你的房源比什么都重要！

加拿大房地产协会近期发布的年度报告指出，买房者常常用分解的关键词搜索房源。分解搜索城市和关键词的时候，有5个最有效的关键词最容易被潜在买家搜到。以下就是几个主要城市最容易被搜索的关键词。

卡尔加里,阿尔伯塔：走出式地下室

例如，如果你卡尔加里卖房，如果你加了关键词：“walkout basement（走出式地下室）”或“suite（套房）”你的房源一定会很容易上热搜榜。卡尔加里的买家感兴趣的关键词还有，套房（suite），in-law suite（第二套间）还有bungalow（平房） 。

夏洛特城，爱德华王子岛：第二套间房

对埃德蒙顿买家来说，情况也是差不多的，但对爱德华王子岛的夏洛特城的买家来说却有较大变化。“第二套间房”越来越受欢迎，成为第一热搜词，其余4个东海岸购房者最爱的热搜词分别为: income suit（可出租套间） ,waterfront(海滨房)，duplex(双层公寓)和apartment.(公寓)。

多伦多：停车位

多伦多房市的第一热搜词当之无愧是：“parking（停车位）”！其次是“finished basement（精装修地下室）”和““in-law suite第二套间“。令人吃惊的是，“loft（阁楼）”和“bungalow（平房）”在多伦多房市中也深受买家欢迎。

温哥华：套房

在温哥华低陆平原区域，买家搜索的5个关键词从来没有精修地下室和停车场。相反，温哥华买家喜欢:“suite（套房）”以及“in-law suite第二套间“ ，“den（小书房）“，“pet-friendly（欢迎宠物）”和“insuite laundry（室内洗衣房）”这些原素。

“pet-friendly（欢迎宠物）”这个关键词在B.C省维多利亚同样深受欢迎，在里贾纳、萨斯卡通省、温尼伯等也是许多人喜欢的。

如何经营你的房子

2015年，近1/4的房地产经纪人会利用关键字或地点来搜索房源，这样可达到事半功倍的效果。加拿大房地产协会的详尽报告分析出这些线索，非常有利于目前的市场卖方。

如果通过你房源上的关键词引来更多的买家和签约，让你的房源看起来有趣难道不重要吗？

所以对所有的卖房者来说，别忘了使用这些关键词，当然他们也要符合你的房屋情况。例如，一套多伦多的房源说“路边停车位”，肯定会吸引很多买家的点击。当然，如果卖家搜索的是“parking（停车位）”，那就不是路边停车位可以满足的条件了。

如果您有自己的房产经纪，你可以请他帮你多使用热搜词来描述，以及在加拿大的各种房源信息平台上的发布。确保利用适当的热搜词让你售卖的房子得到了尽善尽美的描述，并且显得生动有趣。

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