生活要知足长乐, 美国这些城市的房价只涨了一位数而已

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在美国一些城市，房价每年都以两位数的速度上涨，而且丝毫没有减速的迹象。
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, w& n) y8 d7 [2 J! ^+ z) I  m6 H% Y

( A, u' c$ |% M3 L4 v据24/7 Wall Street报道，美国房地产网站Realtor依据9个指标：

% c# G0 P- ]- f" e: y( g*2016年房价涨幅在4％-12％之间
" o" m& D, \9 Z0 M: o
*房屋供应充足（3至7个月）
8 O* L/ T3 q( ]; y+ {8 c
0 W' W) M; F( X" p3 [*负担能力（收入与房价比例）

*经济危机后新屋开工量

*房屋上市到出售的天数中值（越低越好）

+ x' a% a( B8 a' j  P*止赎率
% P8 o) |4 M% b/ x3 g. w
7 L4 f2 n  y7 L% L& k% K5 C*溺水屋百分比
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*价格下降的房屋比例

*低失业率

对全美150个房地产市场进行研究，发现下面这10个城市的房价相比稳定。

! c# ]& I: Q: D/ b1 l3 o- s8 I1. 柯林斯堡，科罗拉多州（Fort Collins, CO）

房价中位数：$376,000
年增长：7%
5 l' @3 P- X* o5 c% P1 T' r) f
2. 麦迪逊，威斯康星州（Madison, WI）
+ A1 p+ R" h6 v: d
% [0 u9 o- j+ I$ T1 [0 \$ q房价中位数：$272,500
7 B( A  b$ h* l年增长：10%
0 R* X+ C3 w9 @! x( p" f! `; d
3. 达勒姆，北卡罗来纳州（Durham, NC）

房价中位数：$320,000
8 B) V: z; a& @- ?年增长：10%

4. 檀香山，夏威夷州（Honolulu, HI）

房价中位数：$649,500
! z) `/ ^' ]* b年增长：9%

  w: j& k  J* X" Q$ H# K! g5. 格林维尔，南卡罗来纳州（Greenville, SC）

房价中位数：$234,000
年增长：10%

6. 安阿伯，密歇根州（Ann Arbor, MI）
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房价中位数：$286,000
年增长: 10%
4 F9 `& \$ v. e2 c
# H7 F3 G/ ~2 a) q0 q7. 曼彻斯特，新罕布什尔州（Manchester, NH）

房价中位数：$293,500
年增长：9%
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8. 塞勒姆，俄勒冈州（Salem, OR）

房价中位数：$283,000
8 L. ^/ K4 @7 R" p9 H/ v5 F" D+ f5 {年增长：11%
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9. 俄克拉荷马城，俄克拉何马州（Oklahoma City, OK）
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房价中位数：$219,000
& G8 c, n0 s+ D. g7 D  n年增长：7%
4 S3 I  v0 m4 y4 _3 Q
10. 圣安东尼奥，得克萨斯州（San Antonio, TX）

房价中位数：$276,000
年增长：5%

来源：侨报网

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