留学安全盾卷宗003 | 慎选安乐窝，美国租房骗局有哪些套路？ ...

学生到美国留学，如果不是入往学校提供宿舍，则大都需要租房居住；一些位于学校附近的公寓，常是奇货可居，甫推出市面就被人“秒杀”，如果留学生人不在美国，就更容易为找房而感到心急如焚。而骗徒往往就利用留学生急于租房子的心态设下圈套，不得不察。

租房诈骗在美国并不罕见

  编号：003

  类型：诈骗及财产安全

  案件：租房诈骗案
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  安全威胁指数：★

案件回顾
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在2016年8月底来北加州伯克利加大交流学习的中国学生王路说，大学周边房源紧张，历时两个月才成功找到出租房。先是碰到十几次骗子盗取QQ号，又因人不在美国，看房子不方便和来不及下订金，中意的房子两次被别人先下手为强。

学区房源紧张，很难租到满意的房子

王路说，5、6月就开始留意大学周边房源资讯，先后在Craigslist、伯克利加大的BBS论坛及Zillow等网站查找，但当时时间稍早，放出的房子是6、7月开始出租的，理想住处不多。到6月，王路托朋友用帐号登陆伯克利中国学生学者联谊会BBS论坛上发找房广告，却十几次碰到租房骗子。

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新闻曾报导，加州大学的学生成为“租房骗子”的目标
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她发现骗子有两种，一种是直接在论坛上发帖子，一种是回复网友的邮件或帖子说有房源。无论哪种，内容都很详细，房子条件诱人。如写明：“一室一厅，适合一家居住或2-3人合租，客厅已经隔开，相当于两室加厅，家电家具生活用品齐全拎包入住，固定停车位，生活便捷。热水暖气免费，配有空调两个，楼下有洗衣房。随时可入住，租期灵活。”且在帖子中注明网址，可查看房子图片、租金和地址。

骗子提供的“租房信息”内容详尽
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王路说，打开网址会发现要输入QQ号和密码，“我感觉不对头，按照方便省事的道理，应在帖子中直接注明图片和地址，输入密码不正常。再翻看论坛，发现帖子原文下面有人说是骗子，还置顶文章提醒谨防骗子；所以我推断肯定是骗子，利用找房人着急的心态骗取QQ号，进一步行骗。”

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谨防骗子

经历骗子事件后，王路更加小心，而大学校园南边屡次有罪案发生，所以不敢租。若看到帖子中有留下电话的会试一试询问，因微信和电邮联系有时回复较慢，且自己留在中国，人不在旧金山湾区，看房很不方便，“曾先后看中两套不错的房子，都因为下手慢了一点，被其他人先下订金抢走。”

租房诈骗时有发生
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王路直到来美前一个月才找到艾伯尼（Albany）的两房两厅两卫的房子，月租2600美元，开车到大学约10分钟。她准备找人分租，分担租房压力，“学校周边房子奇货可居，条件并不太好的一房一厅月租2000美元以上，更好的就3000多美元。这次租房给自己提了醒，一定要早点出手，但同时又要小心被骗。”

美国的租房网站上也有不少骗局

专家点评
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有些骗徒利用craigslist.org行骗，通常的手法是：在craigslist的广告贴上，写的不是很详细，无图无电话，有兴趣就需要发邮件过去咨询。而回复的邮件内容通常相当丰富及详细，一般会包含下列几点：

租房诈骗时有发生

1. 房东不在美国，暂时不能回来，所以不能当面交易；或者非常忙碌，沒空让准租客先看房。

2. 如果要先看房，有兴趣者要在指定的网站获取一份“信用报告”。获取「信用报告」之前要输入自己的个人资料，包括社会安全号码（即工卡号码），并要缴交费用。

租房诈骗时有发生

3. 合约文件及门匙会通过速递送到租客处。

4. 租金通过西联汇款汇过去。

5. 如果你需要看室内照片的话，那些装修明显是样板房，简约风为主。

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有可能在邮件里会说的情况还有：

1. 听觉不好，不能听电话。

2. 最近出了什么事故。

3. 如果预先付3个月租金会特别打折。

警方逮捕租房诈骗犯

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