温哥华市政府再次警告：提供＂短租＂违法！华人短租（家庭旅馆）被查，面临5万加币罚 ...

本周，温哥华市政府再次警告，所有短租生意没有政府牌照都属于违法，后果会很严重！

市政府不仅针对Airbnb，华人最喜欢的家庭旅馆，更是对一家开发商提出了警告，要求他们停止提供房屋的短租服务。

这栋被警告了两次的物业位于市中心Seymour Street：

温哥华市政府表示，如果这家公司再次忽视警告，将对其采取＂强制措施＂。

温哥华市建筑发展/许可部门负责人Kaye Krisha表示，政府再次警告了企业Onni，让其停止所有短租业务。

公寓外观

这是该公司在租房网站提供的一个单卧室房源：

根据温哥华市的规定，短期租赁是指提供30天（含）及以下不包括早餐的住宿业务。要想合法经营短租就必须申请宾馆许可证（ hotel license）。

而Onni公司开发的这栋临街房屋在相关证明上是高级公寓（只能买卖不能租那种），却在Facebook主页上被描述为“宾馆”。

宣传网站：

去年，Onni接到警告后表示会停止用这栋房子提供短租服务。但是这周，调查人员发现Onni又开始在同一栋房子里提供30天以下的短租服务。

＂这是违法的。这家公司挑战了法律，他们并没有申请宾馆许可证，因此不允许提供30天以下的短租服务。＂

Krisha表示，如果该公司继续忽视政府的警告，将被起诉至法庭；或者政府将吊销该公司的房屋租赁营业执照。

这栋公寓在好几个租房网站如Booking.com、Expedia、Yelp上都有挂出。其中Booking.com 本周四的网页上，用“Perfect for a 1-night stay”（适合居住一晚）来形容这栋公寓。

Onni接受媒体访问时否认了将公寓挂出作为短租房。在声明中它表示这栋公寓只提供超过30天的租赁服务。

并且该公司表示，已经和政府有关部门联系过，同意＂再也不提供短租服务＂。

然而Booking.com最新的页面上，这栋公寓的描述只是从＂适合居住1晚：改成了＂适合居住4晚＂：

"Perfect for a 4-night stay!"

住房危机

像温哥华这样高房价的城市，租赁市场往往也是卖方市场--房源少，全靠抢。

短租加剧了温哥华的＂可负担住房＂库存减少的状况。如果短租合法了，这个问题将变得越发严重。

“如果短租合法化，就意味着大量房子离开长期租赁市场，带来负面影响。”

Airbnb大约占据租房市场的47%业务，而Airbnb上就有300多栋房子属于短租。

不仅温哥华已经明令禁止短租，大温地区其他地市也相继出台法规对短租进行限制。

今年1月列治文市议员投票决定，全面禁止类似Airbnb这类短租服务。

现在，Airbnb和其他短租网站只能列出已经获得了政府许可的房间。

普通居民再想利用Airbnb赚点零花钱，不行了

市议会出乎意料地全票通过了＂禁止居民无牌照＂短期租房：适用于租期少于30天的房屋，不禁止有牌照的商业出租。

大多地区也早已禁止提供短租。此前一名华人短租（家庭旅馆）业主被邻居投诉，并承认自己违反了多伦多区划法，还面临最高5万元的罚款。

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