一个香港小学徒告诉你，香港人为什么可以忍受高房价| 海那边

' f6 ~: e$ w% D! W- F# D0 Y

全中国平均房价最贵的城市是哪一个？

9 c5 F0 J2 R6 S- ]

不是北上广深，而是和我们一国两制的香港。

这些年来，随着大陆的发展，香港的优越感已经不在了。取而代之的是，一部分不明真相的大陆民众认为，香港这个地方，除了极少数资本家和明星，底层民众的生活都苦不堪言。

* a1 Q4 u& G* d6 }: v

比如：他们被资本家无情地剥削，穷尽一辈子也买不起几十平米的公寓，一家四口蜗居在十平米的笼屋里，永无出头之日……

+ j( E5 z6 h6 ^" n2 E

一位名叫“香港草根”的网友，面对这些针对香港底层民众的“误解”，做出了自己的回应。

1 {2 u$ x% @+ c! Q

香港小学徒告诉你香港人如何买的起房

) k/ [% |1 Y- v

哈哈！不知道为什么内地的同胞常常觉得我们生活在水深火热之中！

让我这个基层中的基层来说说香港的生活吧。

小女读书不成，只有高中毕业的学历。深知自己不是读书材料，四年前一毕业便投身饮食界，当起小小的中式点心学徒。

( \2 \4 f* B0 Q' s' o

第一份工的薪水正是hk$15000 。香港租房的确贵，因此我依旧与父母跟弟弟同住500呎的公屋。（500呎约为50平米）

我没有白吃白住哦，家用8000（其实我可以用这8000租长沙湾200呎整间，但不想给别人交租啦，把钱给妈妈，妈妈也能生活轻松一点，不用全职上班）。

说一下我的花销吧：包所有家中支出不包食。因工作在家附近，所以没有交通费。公司包早午餐，晚餐的话每星期去荃湾买hk＄500，月计hk$2000。煮三人晚饭，有菜有肉有海鲜有水果，感觉还好。

一个月七天假期，通常都会约朋友去去海滩，行行山，野餐，唱k，看电影，西贡观星，再吃个晚餐，这样的消费一天大约250-400吧。我会把这控制到一个月hk$2500到。

+ p; w# D! D+ ~. K8 {+ w2 R

感觉自己 work life balance做得颇好 。办了政府康文处健身月卡hk$180，买衣服零食化妆品hk$1000，月馀Hk$1000左右。对！我差不多算是月光族吧 。但我还是满足的，不觉得苦。

可能我年轻，师傅肯教，我学东西也快，第二年已经是半个师傅，工资已经17000了，哈哈还是没钱剩。

/ c: k2 e4 h( e# Y  Q: P7 x

第三年跳糟了。在一家酒店酒楼里当起师傅，地位仅次大佬二佬。

工资hk$22000，税后加mpf馀20000多（有退税）。生活愈来愈好了，也有馀钱剩。当年我可是储起了五万多，去了三次国内旅行。国内消费真便宜，带hk$3000去厦门玩得很好 由于第一次有钱剩，当时自豪了一把 。

# m0 n4 f! y6 R. K7 L+ m& [8 t

第四年加薪很少，只加了hk$800，幸好酒店第二年开始年尾可领三粮。平均来算月薪hk$26600（税跟mpf未计） 。当时结识了同酒店工作（他是房务部经理也是高中毕业的 ）的男朋友，开始计划结婚存钱，没有去旅行了，存了十三多万未交税。

今年加薪600（愈来愈少了）。幸好弟弟今年出来工作，有人分担家用，现在一个月家用$5000。希望年尾能存15万，加去一次国内小旅行。

- P  g1 f" d# M6 m

我现在22岁，计划储到首期便结婚，首期有的话，供会很轻松。

男友工作7年，由执房仔hk$13500到现在经理hk$33000（未税）现跟男友共有五十多万，多存四十多万用两年左右吧，到时八成按个四百万的两房房子再供个20年吧。

现在的生活自己非常满意，上班时间4:00-14:30（将来有孩子也顾到他们 ），一个月放6天假，9天年假。

9 h8 p. V6 \- c* K1 ]/ `: J( w7 S

如果我生活的地方不是香港而是内地，我不知道我这个没有学历的高中生可以怎样生活，自身能力太差了 。

我爸妈在三四线城市开平也有两套一百多平米的房，但我回去可以做什么？做著三四千的工作，有晋升机会吗？家用给得起吗？我可以去到处旅行吗？也用不起车，交通又不方便，我休假能去玩么？没有海也没有山多没趣呀！买东西吃东西的选择不多也不方便呀！

虽然在香港没有父母可靠，要给家用。买房也要自己打算，男方父母也没有钱。但我感恩现在拥有的一切，我不觉得自己过得苦，你们觉得怎么样？

$ N2 W5 z7 v6 f) `

问香港怎么买房？跟另一半一起买啊！香港穷人多，自己家里没有房多不会要求另一半要有。大部份女生都是跟男生一起为生活努力的。

' ^' y- k" y+ r' D

% t% m0 V9 n6 p, ?

像《有楼万事足》里这样非得要房子才结婚的港女，真的不是香港主流。

我喜欢这种一起奋斗的感觉你们平时听的全部港女都什么什么，纯粹是屌丝意淫 。

0 {/ H' b' |& d( q7 R1 n/ m) |

最后想说一下，读不了书的人不一定要强求读下去，认清自己的方向，学一门有价值的手艺，淮能活得好，可能其他人会看不起你的工作，没关系，三十岁后看看谁过得更好。

也许很多人对500呎如何塞下4个人很好奇，刚好我亲戚是在香港开室内设计及装修公司的，偷一下他的图给你们看看。我家也差不多是这样的。

强烈的贫富对比：前面是公屋，后面是私楼（商品房）。

) ^) H, P2 A9 |9 t/ c- b/ s

' k3 ]  j) O, A6 u+ K+ x: N; m1 O

（各种空间运用）我家的客厅大约是第一张图的大小

! \) G% |: }% i( r0 U& [

房间虽小，五脏俱全。我的房间比这个大一点点。

  X& y2 w+ ]- ?( x2 W. S( I$ B5 ?

) A; K$ q# |* P0 C' C

来看一下详细的香港人买房攻略吧！

.

买房小贴士

1）以小换大，先上车，后改善居住环境

上车的意思是买房的最低入场券。

小房的呎价通常比大单位贵，在房价上升周期里，小房升的幅度也较大房多，因此，上了车，换大一点的房是分分钟的事。

& ]2 ?+ C) L& A3 x* X# H1 B" T- w

2）买市区，不买新市镇

市区租售比比新市镇高多了，买个小两房可以偷偷把其中一间租出去帮补供款

当然这是违法，不到穷途未路，切忌以身试法。

' ?3 e3 f. v  U% x

未补地价的居屋跟未供满50％以上的房贷的私楼是不可以租出去！！！

被发现，有可能会被钉契。

  Y( O4 r2 s9 V( p

3）买旧不买新

香港法例规定所有房屋必须三十年一大修（换水管，外墙，升降机等等）,之后每十年一小修，所以大部份房子都保养得不错。而且部分老房子没有露台跟窗台，比较划算。

6 }  d- L! \; a

九龙市区

非要住得好又有车，住元朗村屋呗（相当于大陆的农民房）。

& p) A2 S% G* o# q: y' w. O4 g

6 @% }& y( N/ R1 A# K$ f* P4 |& T8 ]

好了，以上就是香港人如何买房的一些真实情况了。香港的房价真的是很高，但我们不去炒楼，只自己家住的话，是不用去担心房价的。大家不都在说嘛——“房子是用来住的”。

我们虽然买不起市区的商品房，但我们也不至于流落街头，在网络上看到部分很少很少很个别的内地人的心态跟思想让我很不解。

4 j# G( Q+ o# c, [% ~5 K  p

为什么他们总是很想看着香港的经济衰退，然后把我们的中下阶层打沉？而不是想着把自己的中下阶层拉上去，让他们活很有尊严，有价值？

9 E( ?4 U. T' r8 q7 p* @3 q

是要留着他们做既得利益者的奴隶吗？一个省对另一省的剥削，看到你发展什么我又发展什么，这个省要把那个省比下去，那个省又要把这个省比下去，看着心真累。

虽然中国还是发展中，有点难做到,但希望大家心中至少不要对中下层抱有歧视。职业无分贵贱呀！三十六行，行行出状元！

; x$ y4 b" l* d: b- y# r4 A' P

我们都是生命共同体，一荣俱荣，一休俱休，各省各地都能有自己最有价值的生存本领，政府制度透明，监管有效是我对内地的最大寄望。

9 s  G7 H* N* A/ G3 ]
! Y" V- T, }' j! |/ ]- I5 v

什么是公屋？

! a! Y4 Y0 Y$ d+ @$ W" F

从上面这位“香港草根”网友的描述里，我们得知，她们一家人是住在政府的公屋里的。公屋是香港政府为解决低收入家庭住房而兴建的公共房屋，大陆这边也有，叫做“经济适用房”。

# a+ ?$ ]  P  J7 Y

目前香港约45%的市民，数代人都居住在资助公共房屋中，每月仅需缴纳几百至最高四千余港元的租金，就可以一辈子安居乐业。

另外还有多于15%的居民已经买下了他们的资助性房屋。购买政府资助性房屋“居者有其屋”的月收入最高限制为5.2万港元，买这类房子的价格低于市价三成左右，但缺点是不能随意转卖。

% c9 t# l& B1 x; b0 l5 Q

所以说，香港的房价不管怎么涨，至少与60%的民众无关，因为他们都不愁没有房子住。

: k- N* _% z7 x/ D5 O

基本公屋申请资格：

1、申请公屋的家庭必须符合下列的申请资格。如果家庭成员包括长者，可以在轮候和配屋方面获得若干程度的优先。

2、申请者必须年满18岁。

3、申请者及其家庭成员必须现居于香港并拥有香港入境权，其在香港的居留不受附带逗留条件所限制 (与逗留期限有关的条件除外) 。

4、申请者的住户总每月入息和总资产净值不得超过现行的限额。

5、申请者及其家庭成员在香港并无拥有任何住宅物业。

6、配屋时，申请表内必须有至少一半成员在香港住满七年，而且所有成员仍在香港居住。

下图是申请公屋的月收入上限，只要在这个范围之内就可以申请了。一旦获得分配房屋，即便收入上升也不会被轻易要求搬出，只要收入不超过公屋收入限额的5倍（以两大两小四人家庭为例，上限是13.3万港元）。

: B& }+ l& X) d4 Z" S( c# E

$ U+ ~" X; I  b

大家或许知道，大陆这边也是有类似公屋的“经济适用房”的，但由于数量太少，申请的门槛非常高。

1 ]8 B3 |- ]9 `" v( H9 ^

可以参考一下2017年北京经济适用房的申请条件。

申请北京经济适用房需同时满足以下条件：

1、具有北京市城镇户籍时间满3年，年满18周岁(单身家庭申请人需年满30周岁);

2、申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。

申请标准：

1、 1人家庭成员，年收入在22700元及以下;人均住房面积在100及以下;家庭总资产净值在24万元及以下;

2、 2人家庭成员，年收入在36300元及以下;人均住房面积在100及以下;家庭总资产净值在27万元及以下;

3、 3人家庭成员，年收入在45300元及以下;人均住房面积在100及以下;家庭总资产净值在36万元及以下;

4、 4人家庭成员，年收入在52900元及以下;人均住房面积在100及以下;家庭总资产净值在45万元及以下;

5、5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下;人均住房面积在100及以下;家庭总资产净值在48万元及以下。

2016年北京的平均工资排名全国第一，为8825元，算是比较高了，但这点工资在北京依然只是温饱而已，而“经济使用房”的门槛，是在北京一个月不得赚超过1891元才能申请，所以绝大多数人，还是乖乖去租房买房吧！

! O1 G0 e8 Y( F/ m4 Z) U

转载请保留当前帖子的链接：https://www.beimeilife.com/thread-45389-1-1.html 谢谢