【美国房产资讯】今年美国房价最高与最低的十大城市

无论您是来洛杉矶投资或定居，买卖地产找成薇，无“薇”不至一定“成”!热线电话：626-222-3050

科威国际不动产(Coldwell Banker)日前发布报告称，加州的新港海滩(Newport Beach)是美国 最昂贵的房地产市场，而昔日的汽车城底特律则是最便宜的。

        据科威房地产排名报告(Coldwell Banker Home Listing Report)对2月至8月期间在ColdwellBanker.com上出现的1.8万多套四室两卫的房子进行了分析，涉及近300个市场。这些房子的平均标价为35.3万美元，最贵的和最便宜的市场之间的平均价格相差170万美元。
: o5 o- z: X9 \% J: a6 f
     研究结果并未出人意料：科威首席执行长吉莱斯皮(Jim Gillespie)说，最贵的市场主要在加州和东北部，最便宜的在中西部地区。

      他说，人们喜欢阳光，喜欢沙滩，喜欢群山。加州是充满机遇的一片土地，是全球最大的经济体之一，连它的房地产市场都开始反弹了。
- T) j. O- U$ S  g" C
     相反，美国中部地区的房价往往低一些。底特律和克里夫兰等城市一直在经济萧条中挣扎，导致这些地方的房价进一步下跌。

      吉莱斯皮说，底特律的平均定价大约为6.8万美元。买一栋这样价位的房子，假设首付20%，30年固定按揭贷款的利息为4.5%，那麽每月包括利息和本金在内的按揭贷款为350美元。

美国房价最高的十大城市
5 W7 H' _$ l8 C) b
5 G) j0 W& K- E" t$ A美国房价最高的10个地区根据科威新发布的报告，最贵市场的第一名是新港海滩，是包括《橘子郡男孩》(The O.C。)和《发展受阻》(Arrested Development)在内的众多电视剧的拍摄地。其他五个加州城市也榜上有名。

下面是报告中房价最高城市名单及其平均定价情况：

1.加利福尼亚州新港海滩(Newport Beach, Calif。)，183万美元

: b0 k, R  M8 L4 I* s2 N2.加利福尼亚州帕洛阿尔托(Palo Alto, Calif。)， 148万美元
9 N6 ]1 V" R' |* a2 F  A
: f& Z$ L1 y; ?3 D7 j  m: k3.纽约Rye市， 133万美元
5 o2 g& J! H" ]# B0 J+ ?) v
4.旧金山， 133万美元
: ?3 ?: W- B) {# c
5.加利福尼亚州拉荷亚(La Jolla, Calif。)， 121万美元

: |( s) F& J' M3 N+ y' [6.康涅狄格州格林威治(Greenwich, Conn。)，120万美元
# E+ I$ k9 x0 n; {6 w+ c5 ?
' b) ~6 i- F: R9 m% p! x. H! I7.马萨诸塞州威尔斯利(Wellesley, Mass。)， 108万美元

/ \/ e  u( Z  B8.加利福尼亚州帕萨迪纳(Pasadena, Calif。)， 104万美元
1 F' n3 Q2 }0 ~. I+ G0 G
9.檀香山(Honolulu)，103万美元
, \5 x2 a3 j+ T& c
4 W6 s* j4 L) H( Y0 i10.加利福尼亚州圣巴巴拉(Santa Barbara, Calif。)，102万美元

　美国房价最低的十大城市

     报告显示，分析的市场中有近30%城市的四室两卫房子的定价平均为20万美元或以下，很多人都希望拥有这种房型的房子。

) s  A4 Q1 x; j; t4 z. c1 D      但是十大房价最低城市的平均定价远远低於这个数字，其中四个城市的均价低於10万美元。
2 q) A# E# l& u( w
下面是报告中十大房价最低城市名单及其平均定价情况：
1 @: ^9 P% [6 O4 N
1.底特律(Detroit)， 6.8007万美元
8 H$ j: A0 @9 c  g5 P
2.密歇根州格雷陵(Grayling, Mich。)， 8.4625美元

3.艾奥瓦州苏城(Sioux City, Iowa)， 8.5967万美元

4.俄亥俄州克利夫兰(Cleveland, Ohio)， 8.724万美元
) R# m& t/ k, S) d$ l6 e
5.印第安纳州曼希(Muncie, Ind。)， 10.0314万美元
+ I: g6 q$ U! ?
+ x) j! n& u1 v. p9 k2 e6.内布拉斯加州诺福克(Norfolk, Neb。)， 10.7814万美元
+ I# Y+ @% t+ Q5 s
7.密苏里州堪萨斯城(Kansas City, Mo。)， 11.2449万美元
, _( V+ Z; V& q6 `6 _& C
( |; y8 u8 \4 V9 h: ~9 ?+ Q8.俄亥俄州坎顿(Canton, Ohio)， 11.4325万美元
/ s& I1 K& [$ G! z* a' E
' U) S' d/ t" P3 m, h8 D( D6 ?9.密歇根州休伦港(Port Huron, Mich。)， 11.6267万美元
% `6 M3 B: x7 _  Q
10.堪萨斯州托皮卡(Topeka, Kan。)， 11.6343万美元


/ F9 C# c/ Z# x0 d( V' m
! N3 w4 S/ D* {& M
[code][/code]
6 T9 f  a6 ?; ?
  U8 D+ y( p5 H8 H! g成薇英文网址：www.cathycheng.com
, u- B* C+ x) _$ s' K6 Z
0 t: R) p% M# u) y成薇中文网址：www.chengwei.us
个人微信号：chengremax2 QQ:1341013460 e-mail: chengremax@gmail.com
/ R: W$ l/ N- d& E电话：626-222-3050 办公室：626-964-8999


更多详细项目信息情况更新请关注成薇新浪微博http://blog.sina.com.cn/lacathy
3 u4 R6 u5 R9 }# O4 m" n# X- u

* \# a  G, e) M* q- C成薇(英文名Cathy Cheng)：著名美国房地产专家、新浪财经专栏作家、加州州立大学电机学硕士，全球著名房地产公司 Remax 合伙人，美国华人总商会副会长。美国房地产Broker执照。近20年的房地产销售经验。连续多年获得全美名人榜，终身成就奖、全球传奇奖、最高蓝钻奖、总裁奖、白金奖、美国加州第一名顶尖华人奖等多项大奖。获得全美Remax 房地产经纪人第二名、全加州第一名，以及Remax全球华人销售冠军。

+ f- e3 i! L) |  H: P" r

～买卖地产找成薇一定成～

2 ?6 i& W0 Y- V  G# y

转载请保留当前帖子的链接：https://www.beimeilife.com/thread-30715-1-1.html 谢谢