房屋排水系统冬季养护要点

加拿大房屋的排水系统主要有排水槽（Rain Gutter或Eavestrough）和排水管。排水槽收集屋顶的雨水雪水，顺着水管，排到地面上。冬季来临前，要好好检查排水系统没有任何淤塞，雨水雪水可以顺畅的流往地下，否则，当融雪时，即使屋顶不漏水，积水也会四处溅落，可能直接排到房屋的基础墙基上或倒流入屋，造成漏水现象。更严重的，当雪暴时，屋顶冰雪的重压和反覆凝结融化﹐会把屋顶弄垮。

% J  R: O  [  ?+ B. M



- v, S6 Y# L) a6 n落叶是排水槽堵住的罪魁祸首。飘落在屋顶上的落叶被雨水冲进累积在雨水槽里，有时还有泥土，再飘进几颗草籽，还会在雨水槽里长出草来。
1 O, Z0 w$ U' {
4 b! r$ G8 W' N0 z# k& C+ X4 H9 s& C另外还有一个非常重要的原因，有的房子的屋顶没有做好，短了一节，没有延伸一小段出去到覆盖住部分雨水槽。这一小段就是通常说的排水屋檐（Roof Drip Edge）。如果没有这段延伸出去的排水屋檐，雨水从屋顶上流下，就有部分雨水流不进去雨水槽，而是从雨水槽和房子之间流下，导致雨天屋檐滴水，冬季屋檐下冻结出厚厚长长的冰凌。

冬天天气变冷，好多小动物，如小松鼠，破坏屋檐、雨水槽等，导致排水槽和排水管衔接出问题，出现屋檐老滴水的现象。
4 x! d' n5 @2 A9 t& U0 l& g3 u
. V. h$ z4 V0 N% y每年的11月份和3月份是检查排水系统的最佳时期。因为11月份树叶多落光了，雪又还没有下。3月份天气开始转暖，积雪开始融化，容易检查雨水槽是否漏水，同时还没有到雨季。
" y" f# |/ D4 Q! ~. |# M( R
8 T2 o: r/ J% {0 v# \
- j7 n3 `: v" Z7 P) E. i9 T) u2 G" e
6 P) r7 @  v/ b8 d

雨水槽后面有一片的木头(Fascia Board)，如果长期被水侵蚀就容易腐烂；如果腐烂了就很麻烦，要将整个雨水槽卸下才能更换这片木头，工程量非常大。如果木头腐烂了没有及时更换，那雨水就要漏到房子里面，那就更加麻烦，成本加倍增加，得不偿失了。
, s( i, l6 R' Q+ [# q( K; U
! g: M  U' s0 E9 I/ x  t- Q如果水管外层有脱落的情况，即表示需要修补，要立即更换。清理排水管的垃圾及树叶并不困难，戴上手套，系上安全绳索，架梯上屋顶，使用工具把排水槽的淤泥腐物清除出来就行了。 当然，最好的方法就是请合格的专业人员来动手为你清理四周的排水管。
& w( z. a7 k+ u5 k
在排水槽上加一层Cover可以很好的预防排水槽堵塞。是加cover还是每年定期清理，需要屋主权衡可能的花销

2 d( D7 `  ~6 l; b5 D3 t- r0 N
9 x5 o/ X4 d! a9 D
; n3 q' C7 R' C/ A. S3 K6 i
文章来源：www.ehouse411.com

转载请保留当前帖子的链接：https://www.beimeilife.com/thread-34524-1-1.html 谢谢