“顶豪”，加州最高端社区，隐秘幽谷

* D$ P: H! R: @% aHidden Canyon（隐秘幽谷）社区的豪华独栋别墅面积从4,200到6,000平方英尺(390-557平米), 平均地块面积9,000平方英尺(836平米), 起价250万美元，300万封顶。
' f6 o' ]2 h4 P! j➣ 从小学到高中，“全10分”12年一贯制尔湾公立学区，人文优越，优居首选。
: l  f5 Q$ J$ ~4 y  f2 n8 _2 c➣ 绝佳地块不可复制，地利难得，风景独好
* B9 ^; O2 ?' C' j6 q& B➣ 整个南加州最大的豪华高端新房社区。
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Hidden Canyon（隐秘幽谷）是尔湾所有兴建的新区之中档次最高的社区，由美国豪华建筑商Toll Brothers独立开发和销售。
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, G3 B, ]% T" I! W, d5 a5 R6 h* QHidden Canyon（隐秘幽谷）社区计划兴建258栋新屋，小区建于山坡之上，房子的景观奇骏。258栋新屋，子小区Marbella占138栋，子小区Capri占120栋。
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Hidden Canyon ｜ 隐秘幽谷

4 T, W2 @. M2 |# S5 w) GHidden Canyon（隐秘幽谷）社区位于Irvine（尔湾）西南，背山面海。

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! I. n" W2 E8 P; `❶ 美国著名豪华建商Toll Brothers获奖无数，只做高端独栋的建商，所建别墅无一不精，装修设计更让人倾心不已，豪宅新盘已覆盖到全美19个州。Hidden Canyon（隐秘幽谷）的【双向旋转楼梯】和【琉璃泳池】无不让人眼前一亮，并且定价也是相当实在。

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❷ 地段稀缺。尔湾“以西为贵”，新房扎堆在东部，也是无奈之举，毕竟西边空白地块已经基本找不到，符合顶豪标准的地块更是稀缺中的稀缺。


❸ 整个南加州最大的豪华高端新房社区。最有实力的豪宅建筑商，气吞山河的拿地气度，造就了最大的顶豪社区，社区突出的是大气的公共空间，布局极具人性化，做到了“私享顶豪”和“公共空间”协调共生。
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- W* n. X9 s, H  _❹ 风景绝佳。背山面海，虎踞龙盘。山景、城景合一，尊贵无须解释。加州通常规律，景观房（ViewHouse）比起附近宅邸贵上20-35万美元纯属正常）
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❺ 交通不仅是便利，作为顶豪我们考虑的更多，133号公路从小区西边经过，出小区右转上Lake Forest Dr后走不到一英里就可以上5号高速，进而405。
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教育 公立顶尖  

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. f. A% f. q/ l! @' T  g' E! YHidden Canyon（隐秘幽谷）所属尔湾联合学区,12年一贯制全10分学校依次：
7 p# J* g. h2 a1 r4 Z➣ 小学: Alderwood Elementary   (API-949)
9 c+ t7 n8 X; _' y+ G8 r➣ 初中: Rancho San Joaquin Middle School   (API-958)
➣ 高中: University High School   (API-913)
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* K7 v9 @  b5 Q6 r附近更有顶尖私校：Sage Hill High School, Crean Lutheran High School, Mater Dei High School, Tarbut V’Torah Community Day School, Heritage Christian School。

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尔湾学区有22所小学，6所初中和4所高中。4所综合高中全部都有美国全国性的蓝带学校资质和加州优秀学校荣誉。全国性的蓝带学校资质和加州的优秀学校荣誉有点像中国国内的重点学校，前者由美国教育部授予，后者由加州教育厅授予。这两项资质专门授予给示范性的优秀学校，肯定学校的教育水平和学生群体的学术表现。

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生活与环境

PARKS

! S  n8 F2 ^4 H. b& X➣ 完善的豪华社区生活设施
& G1 ?8 r- x3 X( fHidden Canyon（隐秘幽谷）社区内的配套设施非常高端。在Hidden Canyon小区中心建有5星际，度假村级别，休闲中心（Retreat），提供游泳池、Spa水疗中心、儿童游乐场、室外烧烤、餐区、室内休闲活动空间等高级设施。
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) ?6 _! V! v% |➣ 紧邻优美自然
) D& w; M1 {3 t" B社区南面Bommer峡谷自然公园和占地近7,000英亩（4万3千亩）的拉古纳海岸自然公园（Laguna Coast Wilderness Park），都有多条健行步道和山地自行车道，可以骑车也可骑马。小区距南加州艺术海岸Laguna Beach只有7.5英里，小区西面就是著名的Shady Canyon Golf 俱乐部。
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SHOPPING

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Hidden Canyon（隐秘幽谷）社区周边3英里范围，配套设施十分齐全。
➣ Quail Hill Shopping Center：距离小区只有2英里，餐厅、超市、银行、药店的全套生活服务。
7 A  s7 i2 t8 Z# x+ \. c7 y( L➣ Los Olivos Marketplace：2016年春天，新的Whole Foods Market即将在那里开业。
, a) t$ T4 I$ R) C➣ Irvine Spectrum Center：开车不到10分钟就能购物、吃饭、娱乐一网打尽。

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Alex Edmunds

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毕业于全美第一名校普林斯顿大学
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曼德维尔资本联合创始人
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资深美国不动产管理专家

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曼德维尔资本 ｜Mandeville Capital

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