优柔寡断可找不到好房子

优柔寡断可找不到好房子





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米莎·琼斯(Miisha Jones)是http://www.newschool.edu/parsons/(Parsons the New School for Design)的学生，一开始她住在宿舍，后来与一位室友在剧院区(Theater District)合租了一套一居室，每人分摊1875美元（约合人民币11699元）的房租。这套公寓位于西50街(West 50th Street)的一座高层建筑里，室内由临时隔墙隔成了两居室。室友毕业后，琼斯也很乐意换个地方住。

部分是由于母亲的催促，她曾考虑过搬到http://topics.nytimes.com/top/classifieds/realestate/locations/newyork/newyorkcity/queens/?inline=nyt-geo(Queens)长岛市(Long Island City)的一座滨水的高层里。但她本人更喜欢周边环境的范围小一些，于是决定到http://topics.nytimes.com/top/classifieds/realestate/locations/newyork/newyorkcity/brooklyn/index.html?inline=nyt-geo找房。

“我当时想找个温馨一点的住宅区，并不想住在剧院区这种生活节奏繁忙、到处都是游客的地方。”现年22岁的琼斯说。由于住处距离流行音乐剧《http://media.wickedthemusical.com/search/?gclid=COaI-fqyo8MCFe7m7AodMDAABA》(Wicked)的剧场很近，她常常对汹涌的人潮感到无所适从。

“周末是最糟的，”她说，“你总会遇到挡在人行道中间不走的游客，让人就想喊‘快走啊，快走啊’。第八大道看起来是唯一的黄金地段。有一次我们被挡在了路上，因为奥巴马正开车经过。”

去年夏季的一天，琼斯坐大巴去http://topics.nytimes.com/top/classifieds/realestate/locations/newjersey/?inline=nyt-geo看亲戚。在车上，她不由自主地注意到坐在前面的一对情侣。他们正在用房地产公司Urban Compass推出的应用找公寓。琼斯也下载了这个应用，咨询了几套房源，并联系上了Urban Compass的销售员查卡·史密斯(Chaka Smith)。

琼斯告诉他，自己想在布鲁克林的住宅区里找一处较小的楼盘。对于一居室，她每月的租金预算是2500美元（约合人民币15599元）左右。她和母亲也在考虑租一套两居室，因为她母亲在一家总部位于西雅图的公司担任技术高管，经常需要来纽约出差。如果租两居室，母亲来纽约就不用住旅馆了。她们对两居室的预算为3500美元（约合人民币21838元）左右。

“一开始，米莎对自己的需求很含糊，”史密斯说，“对她来说最重要的是靠近车站，方便她去学校。她一开始就告诉我说，如果有新装修的褐石住宅公寓，她可能会喜欢。”

他带她去看了一套阳光充足的一居室，房租2600美元（约合人民币16223元），楼盘是科尔布山(Cobble Hill)的一座三层楼房。这套公寓带有一扇漂亮的飘窗，砌着裸露的砖墙，配备了新家电，甚至还有一台洗衣/烘干两用机。让琼斯舒心的是，住在这里不需要特意安排洗衣时间，也不需要把脏衣服带到地下室去洗。她喜欢这个社区，因为它既古朴又方便。但她还是决定继续找房。

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科尔布山 - 一套位于一处美丽居住区内的一居室公寓，成为了她在布鲁克林寻找公寓的参考标杆。

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“我很优柔寡断，”她说，“所以我想多看几套房子，万一可以找到更好的呢。”

波伦山(Boerum Hill)有一套两居室的复式住宅，每月房租3500美元，但并非一个更好的选择。琼斯喜欢它所在的社区，但令她望而却步的是，这套公寓采用的是列车式布局(railroad layout)，一楼的卧室光线很暗，地下的洗衣房和储藏间就更暗了。

波伦山 - 这个社区还算过关，但是其中那套两居室复式公寓的布局不太令潜在租户满意。

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她很快又否决了波伦山的另一套月租2600美元的一居室房源。其所在楼盘的房龄有五年，位于第四大道，这条大街很繁忙，有着工业区的氛围。

科尔布山的那套一居室已成为了她的参考标杆。“我妈妈说，‘我们再多看几套吧，说不定会有更好的’。”琼斯说。

东威廉斯堡(East Williamsburg)有一栋新砖楼，其中有套复式住宅。它带一个狭窄的阳台，楼上有一间阁楼似的卧室，每月的房租是2800美元（约合人民币17471元）。

它的客厅被当时即将搬走的租户当成了卧室。“我想要真正的房间，”琼斯说，“如果我妈要在这里住，我觉得没有房门就不可能有隐私了。一切都是开放式的。”

而且，从这里去最近的火车站要走好几个漫长的街区。“我还是比较喜欢古朴而紧凑的社区，”琼斯说，在威廉斯堡，“不同地方似乎间隔得更远。”

东威廉斯堡 - 一栋较新建筑内的一套带阳台的一居室公寓，看起来既不够大，也不太方便。

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她依然拿不定主意。她给母亲发了很多照片，“因为我不想自己做决定，”她说，“我妈喜欢那种洒满阳光的房子，而我的本性喜欢隐居。我妈说，‘你要确保房子里有足够的阳光，这样你就会感到自己有活力、很清醒，要不然，你会觉得很压抑。’”

母亲劝她把重点放在两居室上。这一次，科尔布山的一套房源似乎是合适之选。这是一套无电梯公寓楼里的两居室，坐拥美丽的花园景观，砌着裸露砖墙，浴室里还配了一台堆叠式洗衣/烘干两用机。

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科尔布山 - 一套两居室对于一位经常来访的母亲而言，空间应该是足够了。而且这处社区的氛围也不是特别喧闹。

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“我很犹豫不决，所以回到家后我又在网上把它的照片看了一万次，”琼斯说，最后她意识到，“我可以想象自己住在里面的样子。”

每月的房租是3600美元（约合人民币22462元）；她们报价3400美元（约合人民币21214元），对方接受了。她和母亲签订了一年的租约。中介费是年租金的13.5%，即大约5500美元（约合人民币34317元）。“我有点紧张，”琼斯说，“我以为申请过程会很漫长，”但结果很顺利。

她在去年秋天搬入了新家，目前正在满怀热情地适应这里的生活。家里有一台洗衣/烘干两用机“就像梦想成真了一样，”她说，“我可以把去健身房换下的衣服扔进去，而不必等到星期天再洗所有衣服了。我可以想洗什么就洗什么，想什么时候洗都行。不过我很尊重邻居，不想在凌晨两点还开着洗衣机。”

社区正如她预想的那样令人满意，到处都是商铺、餐馆，“还有带小孩的女士来喝咖啡。”在这里，你不需要在人堆里挤来挤去。

“居民主要是本地人，”琼斯说，“没有游客会来这里观光。我从来没想过自己可以在纽约找到平静和安宁。现在，我完全可以悠闲地到处转悠。”

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