+ C; @' X* ?- n+ U. ~与多伦多远郊区的情况一样，温哥华远郊区的房地产市场也是一片火热。根据弗雷泽房地产经纪协会的统计数字，温哥华远郊区的独立房价格比一年前已经猛升了38.2%；独立房的平均售价从去年4月份的679,817加元蹿升到今年4月份的939,503加元。3 H( W+ W# s j7 `; ]# y
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在距离温哥华驾车需要一个小时的远郊区Abbotsford从事房地产经纪职业已经有22年的戴维.考利David Corrie说，他注意到过去几个月似乎出现了一种明显的趋势，这就是大量来自温哥华城区和近郊区的购房者来到像Abbotsford的这样的远郊区小城市抢购房屋； 这或者是由于温哥华城区和近郊区的独立房太贵让人买不起，或者是由于已经有房子的房主想趁着房地产价格处在高点、卖掉其大房子以大换小。2 f4 p9 y. b: N* v( f
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3 i% \+ e k1 z/ f W, i戴维举例说，最近在Abbotsford成交的一个独立房叫价45万加元，很快引来17个购房出价，其中有12个出价购房的人是居住在温哥华和近郊区素里市的居民；最后该房产的成交价格是61万加元，比叫价高出整整16万，或者说高出了至少三分之一。" S) p0 c1 q- a) }8 P( i
0 B$ Q& ?1 `) F7 ?# W! K! p预批贷款+不验房; ]: @, U6 A7 I6 i6 p; B& x0 [
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专家们认为，要想在远郊区购房战中取胜最关键的是要做好充分的准备并保持灵活性，比如购房者在找房开始前已经有银行提前批准的贷款协议书在手、愿意免掉房屋质量检验这个程序，等等。总之是购房的价格越高越好，购房的限制条件越少越好。% P x, C% ^) | Q0 C( R
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但越来越多的金融机构和经济专家认为，加拿大几个大城市的房地产市场出现泡沫。 , \! @) d- T4 ^( X; \+ B- c; m- @. V: ]4 k F, k3 r s5 {/ X 泡沫？1 u |* ~% Q+ O2 }- D# d
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