北美网备份站

标题: 新房贷法规下周一出台 缓解房市过热 [打印本页]
作者: 慕然回首    时间: 2016-2-11 13:23
标题: 新房贷法规下周一出台 缓解房市过热
最近正准备买房的人士要注意了，从2月15号，也就是下周一开始，将正式开始实施新的房贷政策。$ Z! C; j6 z) u1 C9 O0 k. }

1 `) A" w% e4 }1 r+ w+ H, m新政策要求，房屋价格从50万到99.9万的部分，买主需至少支付10%的首付，才能有资格得到加拿大抵押与住房公司的保险 。而在50万以下的部分，依然只需要支付5%的首付。( ?+ ]  _3 p" j4 z3 {% W
% X( s! k% A4 G; [' a( o9 e7 v* E

  p& y6 }; W) M6 F  {, `
) z. Y* i, W% N, g. X* R$ i" ?© cbc
, V# D5 w9 \3 d% E0 p9 k5 e
比如，你买一栋70万的房子，50万以下的部分，需缴纳5%首付，也就是25，000加元，而从50万到70万，你需要缴纳10%，也就是20，000加元。总共的首付应为4万5千加元，比目前的政策多缴纳1万元。
& C6 F' r0 w% H; p* q( r5 {3 a1 ?$ q( k* B7 m
目前政策是，100万以下的房子，买主只需要支付5%的首付。超过100万的房子，法律规定的首付为20%。
' [" T* Q+ n4 {0 D( l" x+ p; j
! x, [4 Z/ N( p) `加拿大财政部部长比尔.莫纽（Bill Morneau）在去年12月宣布了这一政策。莫纽称，这主要是为了给房地产市场“降温”，不过，他否认加拿大房市泡沫。4 w6 N/ E# j' y* p+ E5 T
; D" H* w% S. `' D
在过去一年中，加拿大大城市如多伦多与温哥华的房地长市场火热。根据加拿大房地产协会的统计，2015年，多伦多房屋平均价格达到了63万加币，比对上一年上升了7.5%；而在温哥华，房屋平均价格已经接近一百万元，比再上一年增加了15%。
3 Z6 U( c* S# ?: n, S- w% t% z( Y4 I+ g+ j% K7 q  x
不过，也有分析人士指出，这一政策在短期内可能会起到缓解房地产市场过于火热的势头。但长期来说，这政策并不一定见效。. f0 J$ J7 g: e' T. g( r
0 W  W6 O4 \% O" i* d- y8 i




欢迎光临 北美网备份站 (http://beimeilife.duckdns.org/) Powered by Discuz! X3.2