北美网备份站

标题: 生活要知足长乐, 美国这些城市的房价只涨了一位数而已 [打印本页]
作者: 三世鱼鸟    时间: 2017-4-12 01:00
标题: 生活要知足长乐, 美国这些城市的房价只涨了一位数而已
' q) y  J5 K) `3 Z
在美国一些城市，房价每年都以两位数的速度上涨，而且丝毫没有减速的迹象。
- K% Y8 h& k& w, U4 P5 W' j7 |4 u
0 G5 a1 ]2 l  U' u

/ m5 f; p9 a* y$ D4 Q" }6 r% Y据24/7 Wall Street报道，美国房地产网站Realtor依据9个指标：% O' Q$ |+ [9 G! r

  e# f; |* K( G% v. [( g. D*2016年房价涨幅在4％-12％之间
9 U- H9 e+ E/ d1 p2 P0 d2 B& i& d; Z# g7 j
*房屋供应充足（3至7个月）7 g% |- ], ~; q$ R
. ^. x4 p/ ~9 ^: Q# H
*负担能力（收入与房价比例）, g9 W# t+ b- _: H: Q3 |  N  I
" y- _5 r8 G8 A) s! O/ u: x, W: |7 I
*经济危机后新屋开工量( R  h6 r/ L3 m9 `- h0 n( t
' m7 V) H2 `+ h
*房屋上市到出售的天数中值（越低越好）
! `. w) l5 z% ^! f5 `5 _. X1 {. R: O2 @6 R1 S- A
*止赎率6 @0 r$ b7 _$ O1 r, U9 I( ~

" n7 [' j' Q0 K3 T* ?& P1 Q*溺水屋百分比" C) k) s# }' F
1 _  L1 y* A7 ^9 J
*价格下降的房屋比例
9 T; F" L& O5 X) ]8 m
+ i, [7 ^7 g; h' }  s7 E+ {5 J9 z: r*低失业率4 y! _" p4 S  T/ J* W

" H/ U4 p4 \9 N, S8 @7 z对全美150个房地产市场进行研究，发现下面这10个城市的房价相比稳定。
7 n( ^+ n5 p6 v) W/ S, [1 Q; _- m2 }$ G; a
4 A7 M, b$ o9 [
1. 柯林斯堡，科罗拉多州（Fort Collins, CO）
& j+ k& X" {- \
房价中位数：$376,000
* [- f5 f6 ]( b4 F3 S8 u年增长：7%
9 K) q3 o9 S" E( G, L! e5 e8 T. y$ g0 e( G6 J0 W  e' C& K
2. 麦迪逊，威斯康星州（Madison, WI）! u0 U2 X& ]/ h, p
; Z7 \( T" c! W  R+ w7 V
房价中位数：$272,500
1 s( t+ t$ s# m* U0 _5 B年增长：10%: p$ Q7 r+ \  C) m/ s% P' K! T
: I) U/ a$ e  m5 X0 u/ E: l
3. 达勒姆，北卡罗来纳州（Durham, NC）
/ ]; F$ y, T8 g1 g9 z$ n
房价中位数：$320,000. v% t, p/ @% x, l
年增长：10%3 X- I. d& g8 E5 v: a

) k. `: I& I. {# Q/ V4. 檀香山，夏威夷州（Honolulu, HI）
& i5 x3 R7 ^, T/ X6 l
房价中位数：$649,500
5 C. m# U/ W% I) H+ U7 H/ O# k$ c" ]年增长：9%' I6 G8 U0 u% i
/ c- Z, m& z+ Q. [7 p4 Y6 J6 U
5. 格林维尔，南卡罗来纳州（Greenville, SC）
! l5 \- k8 N4 Q; K, `% z9 F& b& t
房价中位数：$234,000
* q9 a" k: M1 G- Z( Z" W年增长：10%% L, G  E( e1 P9 b0 `( s0 @5 j
8 [. b! `# A3 ?) \& o. L" A8 f
6. 安阿伯，密歇根州（Ann Arbor, MI）
% k/ ^% ?/ d$ ]# O9 o6 r- T) `
房价中位数：$286,000
9 U4 q/ M/ C  F5 [年增长: 10%4 K+ W0 ?3 k: c- m% S
0 H$ y' Q# K4 o6 |$ E
7. 曼彻斯特，新罕布什尔州（Manchester, NH）
& h, X$ }, p$ e& S6 D
房价中位数：$293,500' h# l/ W3 _- q
年增长：9%
" W$ s* P" X6 g7 o. \, O
* k, f4 a2 x  i& H0 E7 }8. 塞勒姆，俄勒冈州（Salem, OR）
/ T5 V& n( {% t: I4 u
房价中位数：$283,000
/ L+ E! j9 |% S1 f# \年增长：11%) x/ _# X: G% b5 |2 ~: H/ ?: D) l
3 c$ Z0 s5 E; s
9. 俄克拉荷马城，俄克拉何马州（Oklahoma City, OK）
6 C& k7 R" ^# P# |' H/ ^& z) M
房价中位数：$219,000
5 c; h! t0 e# E3 v年增长：7%* o; h+ F9 G; q4 x6 ~

1 k& a5 P& r' x: q+ V# }10. 圣安东尼奥，得克萨斯州（San Antonio, TX）
& n* t) P" e& S( e& t
房价中位数：$276,000- V) n. a/ _0 ^7 f, P
年增长：5%

# L8 G3 j2 p, z5 j/ Y7 S9 R
来源：侨报网

3 S" Y0 F, `6 n( Y* L
( O$ A2 e' _- ]6 K



欢迎光临 北美网备份站 (http://beimeilife.duckdns.org/) Powered by Discuz! X3.2