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标题: 【美国房产资讯】今年美国房价最高与最低的十大城市 [打印本页]
作者: 咖啡沾衣    时间: 2016-9-15 16:08
标题: 【美国房产资讯】今年美国房价最高与最低的十大城市
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科威国际不动产(Coldwell Banker)日前发布报告称，加州的新港海滩(Newport Beach)是美国 最昂贵的房地产市场，而昔日的汽车城底特律则是最便宜的。
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% M3 g# i, ?4 G) @        据科威房地产排名报告(Coldwell Banker Home Listing Report)对2月至8月期间在ColdwellBanker.com上出现的1.8万多套四室两卫的房子进行了分析，涉及近300个市场。这些房子的平均标价为35.3万美元，最贵的和最便宜的市场之间的平均价格相差170万美元。
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     研究结果并未出人意料：科威首席执行长吉莱斯皮(Jim Gillespie)说，最贵的市场主要在加州和东北部，最便宜的在中西部地区。
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      他说，人们喜欢阳光，喜欢沙滩，喜欢群山。加州是充满机遇的一片土地，是全球最大的经济体之一，连它的房地产市场都开始反弹了。
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     相反，美国中部地区的房价往往低一些。底特律和克里夫兰等城市一直在经济萧条中挣扎，导致这些地方的房价进一步下跌。
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      吉莱斯皮说，底特律的平均定价大约为6.8万美元。买一栋这样价位的房子，假设首付20%，30年固定按揭贷款的利息为4.5%，那麽每月包括利息和本金在内的按揭贷款为350美元。- Q/ O. |1 ~) n$ }, [( v
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美国房价最高的十大城市% S0 R  ?; s1 C, j: _/ U+ d* q

0 h" I4 h! ]; w" ]: w9 l1 f% v0 x美国房价最高的10个地区根据科威新发布的报告，最贵市场的第一名是新港海滩，是包括《橘子郡男孩》(The O.C。)和《发展受阻》(Arrested Development)在内的众多电视剧的拍摄地。其他五个加州城市也榜上有名。
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6 S# p/ x1 }; x9 T4 R7 D- i& {下面是报告中房价最高城市名单及其平均定价情况：
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1.加利福尼亚州新港海滩(Newport Beach, Calif。)，183万美元
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+ R7 r# H8 ]- K" q) k2.加利福尼亚州帕洛阿尔托(Palo Alto, Calif。)， 148万美元+ R- q( B/ O' s- s$ ]

. E" `9 q2 h0 z3.纽约Rye市， 133万美元
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3 h! @" \: b5 I0 A: _! P4.旧金山， 133万美元1 ^8 V- U6 s* Y7 g8 _* p

- D% f9 _5 P8 c6 q* s0 D& Z; C  G5.加利福尼亚州拉荷亚(La Jolla, Calif。)， 121万美元- ^7 W7 \# r/ b9 v1 Y9 a0 `( s& ]
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6.康涅狄格州格林威治(Greenwich, Conn。)，120万美元0 D+ E" I4 ^; q

% h7 U+ O0 \+ \) \& U$ T) o$ _& n7.马萨诸塞州威尔斯利(Wellesley, Mass。)， 108万美元( B6 x9 o  Z9 Q& M% d# B( I9 w. p

! P( q6 R# B8 S$ Z/ q+ s8.加利福尼亚州帕萨迪纳(Pasadena, Calif。)， 104万美元
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* F; D2 t- \0 u  \9 T8 {" c4 \3 c9.檀香山(Honolulu)，103万美元1 V( L8 I3 x: X2 g6 L7 {' U
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10.加利福尼亚州圣巴巴拉(Santa Barbara, Calif。)，102万美元% z0 r8 v/ v2 X: B* j$ v
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　美国房价最低的十大城市$ m: }( n2 f2 j2 A( F; v
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     报告显示，分析的市场中有近30%城市的四室两卫房子的定价平均为20万美元或以下，很多人都希望拥有这种房型的房子。6 S- K( p/ E' z, }, F5 s
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      但是十大房价最低城市的平均定价远远低於这个数字，其中四个城市的均价低於10万美元。
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下面是报告中十大房价最低城市名单及其平均定价情况：
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1.底特律(Detroit)， 6.8007万美元
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0 Q" V5 K9 `) C0 {" m3 P" [% W2.密歇根州格雷陵(Grayling, Mich。)， 8.4625美元9 t. d8 E1 a" n
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3.艾奥瓦州苏城(Sioux City, Iowa)， 8.5967万美元
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4.俄亥俄州克利夫兰(Cleveland, Ohio)， 8.724万美元$ k1 l" t" ^. N! v+ W  B/ \- k

1 L6 p9 q& r9 O1 g' D5.印第安纳州曼希(Muncie, Ind。)， 10.0314万美元
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6.内布拉斯加州诺福克(Norfolk, Neb。)， 10.7814万美元2 Z+ a) `* O0 Z( b. m
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7.密苏里州堪萨斯城(Kansas City, Mo。)， 11.2449万美元, O3 Z' G% X' `% n$ D  x

9 v9 S9 F1 {& V7 @! E& h% l) |2 O8.俄亥俄州坎顿(Canton, Ohio)， 11.4325万美元# E; U1 z6 f2 q% G6 C" p
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9.密歇根州休伦港(Port Huron, Mich。)， 11.6267万美元* G0 v7 Z% ]/ W9 r& B+ E0 j. k
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10.堪萨斯州托皮卡(Topeka, Kan。)， 11.6343万美元# V' R1 `; i: C" I0 R

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成薇(英文名Cathy Cheng)：著名美国房地产专家、新浪财经专栏作家、加州州立大学电机学硕士，全球著名房地产公司 Remax 合伙人，美国华人总商会副会长。美国房地产Broker执照。近20年的房地产销售经验。连续多年获得全美名人榜，终身成就奖、全球传奇奖、最高蓝钻奖、总裁奖、白金奖、美国加州第一名顶尖华人奖等多项大奖。获得全美Remax 房地产经纪人第二名、全加州第一名，以及Remax全球华人销售冠军。1 C/ \, `' r0 W- B3 V- C$ M
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