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标题: 美国投资移民项目选择优劣辨别 [打印本页]
作者: Ribbon    时间: 2016-8-8 11:36
标题: 美国投资移民项目选择优劣辨别
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随着移民热的一步一步兴起，越来越多的投资人盯上了移民投资这条道路，似乎投资移民这块蛋糕是一块稳赚不赔的大蛋糕，各大中介机构也是使出了浑身的解数，在各种广告铺天盖地的宣传攻势下，很多投资者就盲目上了很多的当。不仅投资不见回报，承诺的全家绿卡没有拿到，更有甚者被骗巨额财产。( K' I" t$ [& |+ `% [4 d

2 b5 l: d2 |' j8 e4 D下面就让我们来看看这些移民项目最常用的伎俩都有哪些
7 c1 t, m, ~7 ]  X8 S  y1.隐瞒实情
5 z9 d4 q/ T/ d1 t  T( @6 U4 d9 t$ F5 A这是一种最常见的手段，移民代理机构常常利用国内投资者对于国外实际情况的不了解，一个劲的宣传自己的项目，但是其实这个项目已经处于濒临叫停的边缘，不过就是欺负众多投资者不熟悉的特点进行忽悠。一个已经叫停的项目都能被吹捧上天，好像名额马上就要被抢光似的。
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从上图我们可以看出这个项目因为租户的联合退出，已经经历了两次叫停，项目已经是一拖再拖，从2006年拖到了现在10年时间，可见这个项目已经是一个没人理会的烂尾工程，但是却在某些公司那里被吹成了标杆项目，不得不佩服这些公司忽悠投资者的能力。
8 T# L% V" i/ s* D. Z2.夸大宣传
6 ]4 {( a. e) C. p, L. g2 \这也是较常见的伎俩，我们可以看出这家公司宣称的是由某著名开发商担任开发工作，可以看得出对于这个开发商评价甚高，似乎是一个很靠谱的开发商' ?+ k0 L* X2 z& C; I' d. y! s

/ R: ~2 S, ^3 X但是实际情况却不是这样，宣传语在不停的暗示投资者这个开发商是一家国际性上市公司，其实这家公司只是一个在以色列拥有发行债券资质的公司，且在穆迪评级上只有A2级，只能够算得上一般公司，远不是什么特别牛的开发商。
! |7 m$ p( ^! ^  k6 f7 c% |2 V3.保险担保
4 k8 W# g8 A+ |: F" O) t  Y这是最近移民项目才出现的手段，就是吹嘘该项目购买了大额的保险，一旦有问题能够享受保险公司全额赔付。4 x' r* N1 h- U) I
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首先我们要明确，投资者为何要投资这个项目，无非是为了项目承诺的全家绿卡。但是美国移民局有着明确的规定，要求所有的EB-5投资项目都必须存在风险，只有存在风险的投资项目才能通过美国移民局的审批，而这个项目宣称拥有大额保险。大家想想一个买了保险，稳赚不赔的项目哪来的风险，这样的项目真的能够通过美国移民局的审批吗？既然得不到绿卡，投资者又何必投资这个，全世界值得投资的项目这么多，收益率比这个高的多的是。
7 c  v! `% `/ {& z2 L投资者在选择投资的时候还是看清投资项目的真实情况，多去了解项目真正的实施进度，以及开发商的能力。而不是一味地去相信这些广告上所宣称的高回报率、无风险，只有投资者自己擦亮眼睛，才能明辨其中的是非，看穿这些项目的惯用的伎俩。
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