6 Q8 F( V: s$ x$ ]$ f: ?& Z加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站：www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada / l0 V# P G! J: A5 c$ w6 p$ f & U I4 s) C- h( q' z: z( o杜克洛和科尔曼还将参加星期二在维多利亚举行的住房问题论坛。与此同时，联邦政府也已创建了一个专门的工作组，研究温哥华和多伦多两个城市的住房负担能力问题。 . H7 c, F1 z8 `$ ~9 R ) U. l& H+ |( n, N2 p. sBC省近两年来房价不断飙升，整体涨幅在过去一年中达到25%左右，部分地区的独立屋更是上涨超过30%。省政府和市政府也正在陆续出台一系列措施，来抑制房价。 ! o5 A+ B8 I* M# a" q9 r/ p7 ?# `! {# Z; ]" o. l- |- Z
在加拿大，可负担住房能力有一个计算方法，一个中等收入家庭用于住房支出的比例通常应占可支配收入的30%至40%之间比较合理，超过了就会影响到生活品质。而根据皇家银行今年二月的一项统计，多伦多居民的房产负担已远远超过这一比例，需要拿出平均收入的71.4%，支付住房的开销。温哥华的中等收入家庭如果有25年期的抵押贷款，需要用可支配收入的109%才能负担得起一套独立房的开销。 8 c5 J" o' X5 X; _" U * j) L3 e* N% s8 g# \BC省长克莉丝汀·克拉克（Christy Clark）上周五表示，省政府将尽快制定和出台一个解决房价过高问题的计划，最快几天，最慢也不会超过几周。克拉克在发布到YouTube上的视频中，还列出了政府在考虑解决住房问题上的六项原则，包括支持首次购房者，保护购房者不会受到敲诈等。 - n ?( [5 G- x9 @9 g # x. i1 F [. x4 @: `加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站：www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada% ^! c' }% \" A; X) d- }
8 Q8 f: g3 M, a# A' t/ k" v( ^温哥华市长罗伯特森上个星期提出了一项打算对空置房屋征收特别税的措施， 希望得到省政府的支持。他提出的战略是通过增加可出租住房的数量，来抑制房价。他说，温哥华的房屋最重要的是要满足人们的居住要求，而不应该是用来获利的商品。% k. |" D t- Q
- @; _* Z8 T4 j* x. O& S( i5 `8 X 加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站：www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada( @, b, s \- c3 `0 X9 v
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尽管省长克拉克对温哥华市长的建议很快做出了表示支持的回应，但民间和专家对此并不看好。温哥华市议员梅丽莎·德基诺娃（Melissa De Genova）说， 温哥华现在住房危机是多种因素共同作用的结果， 房屋空置率还不到半个百分点， 征收房屋空置税只是一个简单的条件反射措施。而且市长也无法说明如何定义房屋空置，怎样去征收这项税。3 Q# F+ m. Y% ~ + s& h4 ~! T. K a
加拿大帝国商业银行的经济学家本杰明·泰尔（Benjiamin Tal）则提出“对外国购房投机者征收附加税的建议。他不建议完全禁止外国买家购房，因为这不是造成房价过高的唯一原因。他还提到新西兰和澳大利亚都曾面临类似的问题，后来都是采取对外国购房者合理征税解决了。$ H3 m) {* Y- n$ \ Y0 c
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