北美网备份站

标题: 穆迪评级最悲观预测：加拿大房价可能下跌25% [打印本页]
作者: 蕉下客    时间: 2016-6-22 02:18
标题: 穆迪评级最悲观预测：加拿大房价可能下跌25%
7 C0 I/ p4 N+ w3 [+ W1 L2 r
图片来源: cbc.ca
5 i1 m3 a; |& i% n) d# `& F
就算多伦多与温哥华房价大跌，加拿大银行系统依然良好。 – 穆迪评级公司
3 l9 M5 m9 _( w$ N5 ]( ^/ S

; Q3 x3 U! d6 T1 R  e国际评级机构穆迪最近发布报告，称加拿大的大银行可以抵御房价大幅下跌，不过这会令它们损失约120亿美金。3 ~* L3 ]: C& N. H2 v! w+ {$ R
. D% m2 ^' Q- F0 c3 [, }/ N: @, y
在周一发布的报告中，穆迪评级公司对于加拿大的房市做出了悲观的预测，但也总结说，即便房市出现大的动荡，加拿大银行体系依然可以支撑。" R! i3 [) }2 O: d; m1 ]2 `
* z, r; ~2 ?1 v' n: i
加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站：www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada) U4 I, b* C" `' s* x

- r! A3 c" ~& [# m( F* c% r; o穆迪评级公司报告显示，最糟糕的情形是，加拿大房屋价格可能会平均下跌25%，而目前楼市攀升的两大城市，多伦多和温哥华，则会跌得更惨，达35%。( b" ^; _- S8 X' P9 f/ ]- ^
+ ^% j7 m+ M, @# o" V
根据加拿大房地产协会的报告，上个月，加拿大房屋均价为50万加币。; g1 M( z' Z8 ]$ G
/ N6 N( C6 e+ d) P6 n2 p( U* M( Y
加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站：www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada
' p+ L# u0 l+ \) z. w' e' e; U
% A( c5 M0 z% M. h2 [  i/ h5 f9 K6 d不过，穆迪也表示，尽管加拿大目前楼市状况与美国在2007年次贷危机前的状况相似，但加拿大的银行体系相对要健康得多。
. R* l& a( @2 B& Y* K5 J2 b' O( `) L. B0 I9 A! Q- b  }, R- Z& D& I
加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站：www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada* p7 F: l* t( F; q! e6 ?6 c
: W5 |& H8 [& m) I
根据穆迪的预测，就算出现最糟糕的状况，加拿大的银行体系也有吸损能力，不过，银行可能要面临近120亿美金损失。
: h6 b) s. Z# q2 U" q1 X1 k1 I2 f* G; ~
同时，贷款者个人也会有损失。) Q; w7 s2 U% s% T1 W" p: U
) N$ T$ D: _$ s8 E8 w& ~& i
加拿大银行之所以能够有如此强的承受力，与加拿大在贷款方面的规定与限制有关。
9 ]. d& ~: y3 k- I: y. `0 z
! M, D0 N  h$ ]加拿大银行的主要房贷都有来自加拿大抵押与住房公司（CMHC）的保险，而CMHC是政府支持的防止出现信贷危机的机构。% l$ G* C$ t8 D+ C
* B1 D+ D& |! j6 U. _( ]
加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站：www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada" `, J7 z4 x, Z& l7 j5 z3 {/ ]
! @& G+ L$ {- h! s0 `
一旦出现房价大跌，CMHC的损失可能高达60亿，但是，这个数字在加拿大政府可承受的范围内。' I/ K2 p3 d& v0 v

  P6 b) H+ `% V  _加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 抄袭举报 网站：www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada! U; N3 L& ?5 D0 X
) s6 W' `) X# x4 o, L9 \/ p
而在当时，美国的银行没有这类的保险。. E- h4 I  @% @- d6 R' ^1 K
4 F; |' i; f9 P" I
此外，加拿大的贷款要比美国经济衰退前健康得多。6 L) {$ w/ N# y% A; u

& w" i: I, f% x1 o7 \2 S4 @当时，美国近25%的贷款属于次贷；而目前在加拿大，这个比例只有5%。
. M% k' ?+ Q- J8 f! b# I4 {2 j4 ^" c0 G+ ^) X% C) R
来源 RCI
, N& q& B# r6 `4 P0 N! X
作者: 北美生活网    时间: 2016-6-22 02:28
我不是经纪， 但是正如股市一样样， 全都在唱衰， 那么有钱你就只管投吧~， 连连出这样消息， 说明加拿大至少还有上涨空间， 现在任何listed openning 大都没有超过一周的~，不是加拿大人疯了， 是世界疯了， 货币大幅贬值会席卷全球的....
' c9 p+ k8 u" S. }1 D0 d; b* c# A" ?# v) Q  k
结论， 有钱， 你就不要存在银行了， 任何的实物保值的， 都是稻草~



欢迎光临 北美网备份站 (http://beimeilife.duckdns.org/) Powered by Discuz! X3.2